Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Altos de los Monteros

Bestaande Penthouse te Koop in Altos de los Monteros

€497,500
R5118022
Altos de los Monteros Duplex Live in paradise with sea and mountain views! Duplex in Altos de Marbella – Lomas de los Monteros Discover ...
2 3 205 m2 30 m2
€525,000
R5105083
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Ontdek dit prachtige duplex penthouse in een charmante, witgekalkte urbanisatie in Andalusische dorpstijl in h ...
2 2 155 m2 0 m2
€649,000
R5167216
Altos de los Monteros Penthouse Dit uitzonderlijke penthouse beslaat de gehele bovenste verdieping en heeft een eigen ingang. Gelegen op een t ...
3 3 234 m2 60 m2
€649,000
R5182366
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Dit elegante, gedeeltelijk gemeubileerde en instapklare penthouse-duplex in Pueblo Los Monteros ligt in Altos ...
3 4 194 m2 0 m2
€700,000
R5205751
Altos de los Monteros Penthouse Penthouse with Panoramic Sea Views and 3 bedrooms in Altos de los Monteros For sale: an exclusive 3-bedroom p ...
3 2 139 m2 180 m2
€760,000
R5228623
Altos de los Monteros Penthouse Duplex PRACHTIG penthouse-duplex in het mooie, nieuw gebouwde moderne complex, gelegen in Elements, Altos de Marbella ...
3 3 190 m2 0 m2
€795,000
R5223376
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Penthouse with sea and coastal views, Las Lomas de los Monteros, Marbella From the moment you step inside, th ...
3 2 197 m2 117 m2
€895,000
R5012221
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Triplex penthouse in Altos de los Monteros in perfect condition, ready to move into. Gated community in the A ...
4 4 193 m2 57 m2
€895,000
R5024350
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Ontdek je droomhuis met dit prachtige herenhuis in het prestigieuze Pueblo Los Monteros Urb. gelegen in Altos ...
4 3 247 m2 0 m2
€980,000
R5180017
Altos de los Monteros Penthouse Duplex PRACHTIG penthouse met panoramisch, onbelemmerd uitzicht in het prachtige, nieuw gebouwde gated complex Elemen ...
2 2 258 m2 0 m2
€1,290,000
R4370743
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Tussenverdieping Appartement, Marbella, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 0 m². L ...
3 3 210 m2 120 m2
€1,295,000
R5220286
Altos de los Monteros Penthouse Duplex Duplex Penthouse te koop in Los Altos de los Monteros, Marbella met 3 slaapkamers, 3 badkamers, 2 een eigen ba ...
3 3 201 m2 120 m2

Penthouse te koop in Altos de los Monteros

Altos de los Monteros is een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol, bekend om zijn adembenemende uitzichten en luxe levensstijl. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning, is er momenteel een prachtig penthouse te koop dat alle verwachtingen overstijgt. Dit moderne penthouse biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een unieke kans om te genieten van het beste wat Spanje te bieden heeft.

Huis Kopen in Altos de los Monteros

Het kopen van een huis in Altos de los Monteros betekent kiezen voor een premium levenskwaliteit. De omgeving is rustig en groen, met een luxe uitstraling die alles biedt van moderne faciliteiten tot prachtige natuur. Het penthouse is ruim opgezet, met een grote woonkamer die naadloos overloopt in een terras met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang, terwijl u zich omringd voelt door schoonheid.

Nederlandse Makelaar in Altos de los Monteros

Bij de zoektocht naar de perfecte woning in Altos de los Monteros kan een Nederlandse makelaar een waardevolle partner zijn. Dankzij hun kennis van de lokale vastgoedmarkt en het vermogen om in de taal van de koper te communiceren, kunnen zij een belangrijke rol spelen in het aankoopproces. De makelaar biedt niet alleen deskundig advies, maar helpt ook bij het navigeren door de administratieve en juridische aspecten van de aankoop. Dit zorgt ervoor dat alles soepel en zonder zorgen verloopt.

Vastgoed te koop in Altos de los Monteros

Het aanbod van vastgoed in Altos de los Monteros is divers en aantrekkelijk. Van traditionele villa's tot moderne appartementen, de keuze is groot. Het te koop aangeboden penthouse valt op door zijn luxe afwerking en hoogwaardige materialen. Met meerdere slaapkamers en badkamers, een open keuken en een ruime leefruimte biedt dit penthouse voldoende ruimte voor gezinnen of als vakantiehuis. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte en beveiliging, die bijdragen aan een zorgeloos leven.

Nederlandse makelaardij in Altos de los Monteros

Een Nederlandse makelaardij in Altos de los Monteros biedt unieke voordelen voor potentiële kopers. Hun lokale expertise in combinatie met een diepgaand begrip van de wensen van Nederlandse kopers maakt het proces niet alleen eenvoudiger, maar ook aangenamer. Ze begeleiden u stap voor stap in uw zoektocht naar de ideale woning, waarbij ze persoonlijk advies geven en inspelen op uw specifieke behoeften. Dit maakt het kopen van een penthouse in deze prachtige omgeving een haalbare en veilige onderneming.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Altos de los Monteros woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Altos de los Monteros moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen