Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Artola

Bestaande Penthouse te Koop in Artola

Lees verder
€849,000
R5164534
Artola Duplex Welkom in dit indrukwekkende appartement op de begane grond in het prestigieuze Artola Homes-complex, met vier ...
4 3 166 m2 31 m2
Lees verder
€1,990,000
R5043832
Artola Penthouse Duplex An exceptional penthouse in the Sunset development in Cabopino, located in the well-known Artola Alta district ...
3 3 156 m2 177 m2
Lees verder
€2,200,000
R5173114
Artola Penthouse Duplex Dit eigentijds duplex penthouse in Oost-Marbella is zorgvuldig ontworpen over twee niveaus en combineert moder ...
3 3 173 m2 196 m2

Penthouse te koop in Artola

In het hart van Artola bevindt zich een adembenemend penthouse dat nu te koop staat. Dit luxueuze appartement is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van stijl, comfort en een prachtig uitzicht. Gelegen op een ideale locatie, biedt dit penthouse niet alleen een luxe levensstijl, maar ook gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stranden en voorzieningen.

Huis Kopen in Artola

Artola is een aantrekkelijke woonwijk die bekend staat om zijn serene omgeving en diverse faciliteiten. Wie overweegt om een huis te kopen in deze buurt, zal merken dat de vastgoedmarkt een interessante mix van mogelijkheden biedt. Van charmante appartementen tot ruime villa's, er is voor elk wat wils. Het penthouse in Artola steekt echter met kop en schouders boven de rest uit, dankzij zijn exclusieve kenmerken en ongeëvenaarde ligging.

Nederlandse Makelaar in Artola

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het inschakelen van een lokale makelaar van onschatbare waarde zijn. Een Nederlandse makelaar in Artola levert niet alleen deskundig advies, maar helpt ook bij het navigeren door de lokale vastgoedmarkt. Deze professionals hebben vaak uitgebreide kennis van de omgeving en kunnen huizenkopers ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces. Met hun hulp kunt u het perfecte penthouse vinden dat aan al uw wensen voldoet.

Vastgoed te koop in Artola

De vastgoedmarkt in Artola is dynamisch en biedt verschillende soorten woningen. Het penthouse dat nu te koop staat, is een van de meest gewilde eigendommen in de regio. Met zijn moderne afwerking, ruime indeling en panoramisch uitzicht, is dit appartement een ware droom voor elke huizenkoper. Bovendien zijn er in de nabije omgeving volop voorzieningen, zoals restaurants, winkels en recreatiegebieden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie.

Nederlandse makelaardij in Artola

Een Nederlandse makelaardij in Artola kan u helpen bij het vinden van de ideale woning in deze prachtige omgeving. Deze makelaars zijn vaak goed vertrouwd met de wensen en behoeften van Nederlandse kopers, wat het verloop van de aankoop soepeler maakt. Zij bieden niet alleen begeleiding bij de zoektocht naar huizen maar ook bij de juridische en administratieve aspecten van het kopen van een woning in het buitenland. De ondersteuning van een ervaren makelaar is cruciaal om ervoor te zorgen dat u de beste beslissing neemt, vooral wanneer u kijkt naar een luxe penthouse.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Artola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Artola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen