Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Bajondillo

Bestaande Penthouse te Koop in Bajondillo

€230,000
R5114830
Istán Penthouse This bright and fully renovated apartment is in excellent condition and ideally located in the charming and tr ...
3 2 80 m2 25 m2
€240,000
R5225413
Casares Playa Penthouse Bright Penthouse in Doña Julia, Casares – Modern Design, Open Views and Mediterranean Lifestyle Discover th ...
2 2 70 m2 80 m2
€240,000
R5250811
Mijas Golf Penthouse Duplex Penthouse in Mijas Golf! TOURIST LICENCE INCLUDED An impressive 55m² duplex penthouse with stunning view ...
1 2 55 m2 10 m2
€248,000
R5083099
Estepona Duplex OPPORTUNITY !! Elegant Ground Floor Duplex for Sale in Valle Romano, Estepona PRICE REDUCTION FOR FAST SALE!! ...
2 3 106 m2 18 m2
€249,000
R5252935
Sotogrande Costa Penthouse Duplex Bright Duplex with Terrace, Garage and Pool in Sotogrande Costa 1 Bedroom | 1.5 Bathrooms | Private Gated C ...
1 1 114 m2 9 m2
€250,000
R5217844
Casares Playa Penthouse Penthouse Apartment for Sale – Casares del Sol, Costa del Sol Located just 5 minutes from Estepona, this be ...
2 2 75 m2 89 m2
€257,500
R4879759
Casares Penthouse Spectacular Penthouse in a Dream Home Surrounded by Nature and Golf Courses Discover this impressive pentho ...
2 2 62 m2 105 m2
€262,000
R5295292
Mijas Costa Penthouse Penthouse, Mijas Costa, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 1 Bathroom, Built 57 m², Terrace 12 m². Setting : Comme ...
2 1 57 m2 12 m2
€266,000
R5286790
Valle Romano Penthouse Duplex The apartment features a bright living room, a fully equipped kitchen, two charming bedrooms with built-in war ...
2 1 103 m2 44 m2
€269,000
R5300509
Campo Mijas Penthouse Beautiful one-bedroom penthouse apartment in Campo Mijas, ideal as a permanent residence, holiday home, or inv ...
1 1 63 m2 12 m2
€270,000
R4880848
Los Boliches Penthouse Charming Top-Floor Apartment with Balcony and Solarium It has a tourist license Nestled in a prime locatio ...
1 1 100 m2 50 m2
€270,000
R5149936
Casares Playa Penthouse Penthouse met solarium en panoramisch zeezicht in Casares Playa Dit exclusieve penthouse met privé-solarium ...
2 2 71 m2 80 m2

Penthouse te koop in Bajondillo

In het hart van de Spaanse Costa del Sol, meer bepaald in het pittoreske Bajondillo, is een luxueus penthouse te koop dat adembenemende uitzichten biedt en de perfecte combinatie van comfort en stijl biedt. Deze unieke woning is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl nabij de zee, maar ook willen profiteren van de levendige sfeer van deze populaire bestemming.

Huis Kopen in Bajondillo

Het kopen van een huis in Bajondillo biedt niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om te genieten van een hoge levenskwaliteit. De omgeving is bekend om zijn prachtige stranden, uitstekende restaurants en tal van recreatieve activiteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Bij de aankoop van een woning in deze regio is het belangrijk om te kiezen voor een plek die voldoet aan uw wensen en behoeften, en het penthouse dat momenteel te koop staat, kan wel eens de perfecte optie zijn.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van onroerend goed in het buitenland kan het handig zijn om samen te werken met een makelaar die bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo begrijpt de specifieke vereisten en verwachtingen van Belgische en Nederlandse kopers. Deze professionals kunnen u begeleiden bij elk aspect van het aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot het afhandelen van juridische zaken. Dit maakt de overgang naar uw nieuwe thuis in Spanje een stuk eenvoudiger en aangenamer.

Vastgoed te koop in Bajondillo

Het aanbod van vastgoed in Bajondillo is divers, variërend van charmante appartementen tot luxueuze villa's. De momenteel beschikbare penthouses springen eruit door hun stijlvolle afwerking en moderne voorzieningen. Met ruime terrassen waar u kunt genieten van de zon en spectaculaire zonsondergangen, biedt deze woning de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. Daarnaast zijn de omliggende faciliteiten, zoals winkels, supermarkten en horeca, zeer goed bereikbaar, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in vastgoed in Bajondillo, is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij een slimme zet. Deze makelaars hebben niet alleen een diepgaand inzicht in de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook goed thuis in de specifieke behoeften van Nederlandse en Belgische klanten. Zij kunnen u helpen bij het maken van de juiste keuzes en zorgen ervoor dat u volledig op de hoogte bent van de lokale regelgeving en procedures omtrent onroerend goed. Door samen te werken met een professionele makelaar kunt u met vertrouwen uw droomwoning in Bajondillo verwerven.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen