Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Bajondillo

Bestaande Penthouse te Koop in Bajondillo

€495,000
R5078752
Ojén Penthouse Duplex Fabulous Duplex Penthouse in La Mairena, Marbella Long terme: 2500€/mois frais de communauté inclus ils i ...
3 2 170 m2 30 m2
€495,000
R5079931
New Golden Mile Penthouse Wij bieden te koop aan dit fantastische gloednieuwe penthouse met 2 slaapkamers in Oceana Gardens. De op het z ...
2 2 75 m2 31 m2
€495,000
R5214352
Calahonda Penthouse Duplex Tussenverdieping Appartement, Calahonda, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 173 m². ...
3 2 173 m2 0 m2
€495,000
R5272507
Calahonda Penthouse Duplex EXCLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEWS – CALAHONDA, MIJAS COSTA Located in a well-maintained a ...
3 2 205 m2 0 m2
€495,000
R5272765
Marbella Penthouse Luxury Penthouse with Panoramic Sea & Mountain Views – Marbella East Turist licens / shortterm rental allowed ...
2 2 80 m2 36 m2
€495,000
R5289046
Casares Penthouse Dit gloednieuwe penthouse is gelegen in de prestigieuze ontwikkeling Alcazaba Lagoon in Casares Pueblo, Málaga ...
2 2 76 m2 22 m2
€497,500
R5118022
Altos de los Monteros Duplex Live in paradise with sea and mountain views! Duplex in Altos de Marbella – Lomas de los Monteros Discover ...
2 3 205 m2 30 m2
€498,000
R5271502
La Duquesa Penthouse Prachtig gerenoveerd hoekpenthouse te koop in Coto Real La Duquesa, een zeldzame kans om een luxe penthouse me ...
3 2 144 m2 64 m2
€499,000
R4747855
Estepona Penthouse Duplex Park Beach Penthouse with Roof terrace € 499,000 REDUCED due to road noise - Large spacious apartment, excelle ...
2 2 188 m2 0 m2
€499,000
R4860943
New Golden Mile Penthouse BRIGHT ONE LEVEL PENTHOUSE WITH STUNNING VIEWS Fabulous penthouse on one level, with golf and sea views locat ...
2 2 150 m2 0 m2
€499,000
R4891348
Fuengirola Penthouse Exclusive Renovated Penthouse on the Beachfront in the Heart of Fuengirola with Sea Views We are pleased to ...
2 2 105 m2 4 m2
€499,000
R4994404
La Cala de Mijas Penthouse Licht Penthouse met Groot Zonnig Terras en Uitzicht op Zee – Cala Azul, La Cala de Mijas Dit charmante pent ...
2 2 75 m2 100 m2

Penthouse te koop in Bajondillo

In het hart van de Spaanse Costa del Sol, meer bepaald in het pittoreske Bajondillo, is een luxueus penthouse te koop dat adembenemende uitzichten biedt en de perfecte combinatie van comfort en stijl biedt. Deze unieke woning is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl nabij de zee, maar ook willen profiteren van de levendige sfeer van deze populaire bestemming.

Huis Kopen in Bajondillo

Het kopen van een huis in Bajondillo biedt niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om te genieten van een hoge levenskwaliteit. De omgeving is bekend om zijn prachtige stranden, uitstekende restaurants en tal van recreatieve activiteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Bij de aankoop van een woning in deze regio is het belangrijk om te kiezen voor een plek die voldoet aan uw wensen en behoeften, en het penthouse dat momenteel te koop staat, kan wel eens de perfecte optie zijn.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van onroerend goed in het buitenland kan het handig zijn om samen te werken met een makelaar die bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo begrijpt de specifieke vereisten en verwachtingen van Belgische en Nederlandse kopers. Deze professionals kunnen u begeleiden bij elk aspect van het aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot het afhandelen van juridische zaken. Dit maakt de overgang naar uw nieuwe thuis in Spanje een stuk eenvoudiger en aangenamer.

Vastgoed te koop in Bajondillo

Het aanbod van vastgoed in Bajondillo is divers, variërend van charmante appartementen tot luxueuze villa's. De momenteel beschikbare penthouses springen eruit door hun stijlvolle afwerking en moderne voorzieningen. Met ruime terrassen waar u kunt genieten van de zon en spectaculaire zonsondergangen, biedt deze woning de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. Daarnaast zijn de omliggende faciliteiten, zoals winkels, supermarkten en horeca, zeer goed bereikbaar, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in vastgoed in Bajondillo, is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij een slimme zet. Deze makelaars hebben niet alleen een diepgaand inzicht in de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook goed thuis in de specifieke behoeften van Nederlandse en Belgische klanten. Zij kunnen u helpen bij het maken van de juiste keuzes en zorgen ervoor dat u volledig op de hoogte bent van de lokale regelgeving en procedures omtrent onroerend goed. Door samen te werken met een professionele makelaar kunt u met vertrouwen uw droomwoning in Bajondillo verwerven.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen