Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Bajondillo

Bestaande Penthouse te Koop in Bajondillo

€595,000
R5188291
El Paraiso Penthouse Duplex Modern Penthouse with Panoramic Sea, Golf & Mountain Views – Paraiso Pueblo, Benahavís Discover this stunni ...
2 2 93 m2 113 m2
€595,000
R5206015
La Cala de Mijas Penthouse Duplex Fantastic duplex penthouse with 2 bedrooms and 2 bathrooms with 2 spacious terraces and spectacular views in o ...
2 2 94 m2 57 m2
€595,000
R5232427
La Cala Golf Penthouse La Cala Resort is an outstanding Golf Resort located between the mountains and the sea, it is only 20 minutes ...
3 3 161 m2 32 m2
€595,000
R5233627
Benalmadena Penthouse This penthouse in Benalmadena is listed at €595,000 and offers 84 m² of interior living space with two bedroom ...
2 2 84 m2 71 m2
€595,000
R5248078
Casares Playa Penthouse Groot penthouse met drie slaapkamers en een indrukwekkend uitzicht op het platteland en de zee, gelegen op loo ...
3 3 150 m2 85 m2
€595,000
R5252722
Málaga Duplex If you want your ideal home to be in a prime location, in an iconic building in the city of Málaga, this well- ...
1 2 77 m2 0 m2
€595,000
R5257420
La Cala de Mijas Penthouse Dit indrukwekkende, moderne penthouse-appartement is gelegen in La Cala de Mijas. Dit aantrekkelijke, beveilig ...
2 2 73 m2 82 m2
€595,000
R5264401
Marbella Penthouse PENTHOUSE 100 M from the BEACH MARBELLA OLD TOWN Elegant 2-Bed, 2-Bath Renovated Penthouse. Prime Ca ...
2 2 75 m2 0 m2
€595,000
R5265604
San Roque Club Penthouse Duplex Elegant Duplex Penthouse with Sea Views! Discover this elegant and spacious duplex penthouse located in the ...
3 3 193 m2 99 m2
€595,000
R5292874
Los Pacos Penthouse Unique rooftop terrace apartment with sea views – Los Pacos, Fuengirola A rare opportunity to acquire the o ...
3 2 93 m2 50 m2
€595,000
R5295709
La Mairena Penthouse Duplex This is a superb luxury three bedroom duplex penthouse set in the beautiful La Mairena area. Quality fittings ...
3 2 140 m2 55 m2
€595,000
R5296318
La Quinta Penthouse EXCLUSIEVE AANBIEDING Maak kennis met La Quinta Hills 27 – een elegant duplex penthouse, gelegen in de pres ...
2 2 142 m2 39 m2

Penthouse te koop in Bajondillo

In het hart van de Spaanse Costa del Sol, meer bepaald in het pittoreske Bajondillo, is een luxueus penthouse te koop dat adembenemende uitzichten biedt en de perfecte combinatie van comfort en stijl biedt. Deze unieke woning is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl nabij de zee, maar ook willen profiteren van de levendige sfeer van deze populaire bestemming.

Huis Kopen in Bajondillo

Het kopen van een huis in Bajondillo biedt niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om te genieten van een hoge levenskwaliteit. De omgeving is bekend om zijn prachtige stranden, uitstekende restaurants en tal van recreatieve activiteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Bij de aankoop van een woning in deze regio is het belangrijk om te kiezen voor een plek die voldoet aan uw wensen en behoeften, en het penthouse dat momenteel te koop staat, kan wel eens de perfecte optie zijn.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van onroerend goed in het buitenland kan het handig zijn om samen te werken met een makelaar die bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo begrijpt de specifieke vereisten en verwachtingen van Belgische en Nederlandse kopers. Deze professionals kunnen u begeleiden bij elk aspect van het aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot het afhandelen van juridische zaken. Dit maakt de overgang naar uw nieuwe thuis in Spanje een stuk eenvoudiger en aangenamer.

Vastgoed te koop in Bajondillo

Het aanbod van vastgoed in Bajondillo is divers, variërend van charmante appartementen tot luxueuze villa's. De momenteel beschikbare penthouses springen eruit door hun stijlvolle afwerking en moderne voorzieningen. Met ruime terrassen waar u kunt genieten van de zon en spectaculaire zonsondergangen, biedt deze woning de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. Daarnaast zijn de omliggende faciliteiten, zoals winkels, supermarkten en horeca, zeer goed bereikbaar, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in vastgoed in Bajondillo, is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij een slimme zet. Deze makelaars hebben niet alleen een diepgaand inzicht in de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook goed thuis in de specifieke behoeften van Nederlandse en Belgische klanten. Zij kunnen u helpen bij het maken van de juiste keuzes en zorgen ervoor dat u volledig op de hoogte bent van de lokale regelgeving en procedures omtrent onroerend goed. Door samen te werken met een professionele makelaar kunt u met vertrouwen uw droomwoning in Bajondillo verwerven.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen