Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Bajondillo

Bestaande Penthouse te Koop in Bajondillo

€625,000
R5048587
Calahonda Penthouse Stunning 3 bedroom penthouse with sea views located in the upper part of Calahonda, in a very quiet residentia ...
3 3 121 m2 201 m2
€625,000
R5244421
Estepona Penthouse Welcome to this exceptional 3-bedroom penthouse situated in the modern and highly desirable Urbanización Acqua ...
3 2 123 m2 31 m2
€629,000
R5050318
Los Boliches Penthouse Dream Penthouse with Sea and Mountain Views – Ready to Move In! Discover this stunning top-floor apartment, ...
3 2 90 m2 100 m2
€629,000
R5081647
Marbella Penthouse Brand-New Penthouse, Fully Renovated, Right in the Heart of Marbella Center! This is a unique opportunity t ...
2 2 80 m2 9 m2
€629,000
R5218297
La Cala de Mijas Penthouse Duplex Duplex Penthouse with 3 Bedrooms and Large Terrace – Walking Distance to Beach, Golf, and Town Welcome to t ...
3 3 203 m2 40 m2
€630,000
R4750420
New Golden Mile Penthouse Duplex NEW GOLDEN MILE, ESTEPONA Two bedroom duplex penthouse, 3rd and 4th floor, in the frontline complex . South ...
2 2 130 m2 30 m2
€630,000
R5073061
Estepona Penthouse Duplex Prachtig duplex penthouse in Las Olas - La Gaspara, Estepona Welkom bij dit uitzonderlijke duplex penthouse i ...
3 2 232 m2 150 m2
€630,000
R5236174
Aloha Duplex Nieuw op de markt in de prestigieuze urbanisatie La Maestranza in Aloha, op enkele minuten lopen van Puerto ...
3 2 143 m2 32 m2
€630,000
R5288158
Estepona Penthouse Duplex Stunning Duplex Penthouse in Las Olas | La Gaspara, Estepona Welcome to this exceptional duplex penthouse l ...
3 2 232 m2 150 m2
€630,000
R5291512
Estepona Penthouse Duplex PENTHOUSE MET PANORAMISCH ZEEZICHT IN HET HART VAN DE HAVEN VAN ESTEPONA. Deze exclusieve hoekpenthouse is ...
3 2 107 m2 20 m2
€631,000
R5179921
Benalmadena Penthouse Beautiful penthouse in the popular Puerto Marina, wonderful location overlooking the marina with boats. The pr ...
2 2 94 m2 6 m2
€635,000
R4330531
Fuengirola Penthouse Refurbished modern penthouse, south-south/west orientation, located in the exclusive urbanization Reserva del ...
3 2 106 m2 136 m2

Penthouse te koop in Bajondillo

In het hart van de Spaanse Costa del Sol, meer bepaald in het pittoreske Bajondillo, is een luxueus penthouse te koop dat adembenemende uitzichten biedt en de perfecte combinatie van comfort en stijl biedt. Deze unieke woning is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl nabij de zee, maar ook willen profiteren van de levendige sfeer van deze populaire bestemming.

Huis Kopen in Bajondillo

Het kopen van een huis in Bajondillo biedt niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om te genieten van een hoge levenskwaliteit. De omgeving is bekend om zijn prachtige stranden, uitstekende restaurants en tal van recreatieve activiteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Bij de aankoop van een woning in deze regio is het belangrijk om te kiezen voor een plek die voldoet aan uw wensen en behoeften, en het penthouse dat momenteel te koop staat, kan wel eens de perfecte optie zijn.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van onroerend goed in het buitenland kan het handig zijn om samen te werken met een makelaar die bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo begrijpt de specifieke vereisten en verwachtingen van Belgische en Nederlandse kopers. Deze professionals kunnen u begeleiden bij elk aspect van het aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot het afhandelen van juridische zaken. Dit maakt de overgang naar uw nieuwe thuis in Spanje een stuk eenvoudiger en aangenamer.

Vastgoed te koop in Bajondillo

Het aanbod van vastgoed in Bajondillo is divers, variërend van charmante appartementen tot luxueuze villa's. De momenteel beschikbare penthouses springen eruit door hun stijlvolle afwerking en moderne voorzieningen. Met ruime terrassen waar u kunt genieten van de zon en spectaculaire zonsondergangen, biedt deze woning de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. Daarnaast zijn de omliggende faciliteiten, zoals winkels, supermarkten en horeca, zeer goed bereikbaar, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in vastgoed in Bajondillo, is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij een slimme zet. Deze makelaars hebben niet alleen een diepgaand inzicht in de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook goed thuis in de specifieke behoeften van Nederlandse en Belgische klanten. Zij kunnen u helpen bij het maken van de juiste keuzes en zorgen ervoor dat u volledig op de hoogte bent van de lokale regelgeving en procedures omtrent onroerend goed. Door samen te werken met een professionele makelaar kunt u met vertrouwen uw droomwoning in Bajondillo verwerven.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen