Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Bajondillo

Bestaande Penthouse te Koop in Bajondillo

€1,025,000
R5258233
La Cala Golf Penthouse Duplex Welcome to this exclusive triplex penthouse in La Cala — over 470 m² designed for pure enjoyment on the Costa ...
5 5 473 m2 60 m2
€1,030,000
R5046760
Benalmadena Penthouse Penthouse, Benalmadena, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 206 m², Terrace 50 m². Orientation : ...
3 2 206 m2 50 m2
€1,045,000
R4880257
Fuengirola Penthouse Prachtig 2-slaapkamer duplex penthouse op slechts 100 m van het strand, winkels en restaurants, met adembeneme ...
2 2 115 m2 54 m2
€1,050,000
R4112719
Puerto Banús Penthouse Penthouse, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 200 m², Terras 95 m². ...
4 4 200 m2 95 m2
€1,050,000
R5116420
Benahavís Penthouse De penthouse biedt 3 stijlvolle ingerichte slaapkamers met 2 volledig ingerichte badkamers, waarvan de hoofdsl ...
3 2 134 m2 144 m2
€1,070,000
R4023859
Carvajal Penthouse Would you like to live just few steps from the beach, feel the waves at your terrace and enjoy your own roof t ...
2 2 82 m2 126 m2
€1,075,000
R4274413
Los Flamingos Penthouse Stunning penthouse in Tee5, Los Flamingos, with breathtaking panoramic views. This remarkable property fea ...
3 3 231 m2 79 m2
€1,075,000
R4733101
Higueron Penthouse Fantastic penthouse in the sought-after area of Higueron West. The apartment has large, lovely rooms and featu ...
2 2 133 m2 85 m2
€1,079,000
R4851691
Benalmadena Pueblo Penthouse Duplex Brand new south facing penthouse duplex, located in an exclusive urbanization. The property consists of hall, ...
3 2 158 m2 55 m2
€1,085,000
R5162401
Torrequebrada Penthouse Duplex Exceptional, Spacious Duplex with Stunning Views in Torrequebrada If you're looking for a home without t ...
5 3 336 m2 160 m2
€1,085,000
R5236096
Nueva Andalucía Penthouse A rare opportunity to find a penthouse in Nueva Andalucia with almost 300 m2 terrace wrapped around the 3 bed ...
3 2 161 m2 277 m2
€1,095,000
R4391587
Puerto Banús Penthouse COMPLETELY RENOVATED PENTHOUSE NEAR PUERTO BANUS & MARBELLA WITH FANTASTIC VIEWS This penthouse has panoram ...
3 3 185 m2 207 m2

Penthouse te koop in Bajondillo

In het hart van de Spaanse Costa del Sol, meer bepaald in het pittoreske Bajondillo, is een luxueus penthouse te koop dat adembenemende uitzichten biedt en de perfecte combinatie van comfort en stijl biedt. Deze unieke woning is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl nabij de zee, maar ook willen profiteren van de levendige sfeer van deze populaire bestemming.

Huis Kopen in Bajondillo

Het kopen van een huis in Bajondillo biedt niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om te genieten van een hoge levenskwaliteit. De omgeving is bekend om zijn prachtige stranden, uitstekende restaurants en tal van recreatieve activiteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Bij de aankoop van een woning in deze regio is het belangrijk om te kiezen voor een plek die voldoet aan uw wensen en behoeften, en het penthouse dat momenteel te koop staat, kan wel eens de perfecte optie zijn.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van onroerend goed in het buitenland kan het handig zijn om samen te werken met een makelaar die bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo begrijpt de specifieke vereisten en verwachtingen van Belgische en Nederlandse kopers. Deze professionals kunnen u begeleiden bij elk aspect van het aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot het afhandelen van juridische zaken. Dit maakt de overgang naar uw nieuwe thuis in Spanje een stuk eenvoudiger en aangenamer.

Vastgoed te koop in Bajondillo

Het aanbod van vastgoed in Bajondillo is divers, variërend van charmante appartementen tot luxueuze villa's. De momenteel beschikbare penthouses springen eruit door hun stijlvolle afwerking en moderne voorzieningen. Met ruime terrassen waar u kunt genieten van de zon en spectaculaire zonsondergangen, biedt deze woning de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. Daarnaast zijn de omliggende faciliteiten, zoals winkels, supermarkten en horeca, zeer goed bereikbaar, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in vastgoed in Bajondillo, is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij een slimme zet. Deze makelaars hebben niet alleen een diepgaand inzicht in de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook goed thuis in de specifieke behoeften van Nederlandse en Belgische klanten. Zij kunnen u helpen bij het maken van de juiste keuzes en zorgen ervoor dat u volledig op de hoogte bent van de lokale regelgeving en procedures omtrent onroerend goed. Door samen te werken met een professionele makelaar kunt u met vertrouwen uw droomwoning in Bajondillo verwerven.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen