Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Bel Air

Bestaande Penthouse te Koop in Bel Air

€399,000
R5119675
Bel Air Penthouse 3-Bedroom Penthouse in Bel-Air, Estepona – Totally Refurbished! Please note: located on the second floor, and ...
3 2 124 m2 25 m2
€399,000
R5244574
Bel Air Penthouse Stel je voor dat je wakker wordt door het zachte licht van de Middellandse Zee dat door de grote ramen van je ...
2 2 146 m2 96 m2
€399,000
R5247895
Bel Air Penthouse Penthouse for sale in an exclusive residential area in Bel Air, located between Estepona and Marbella. The ...
2 2 120 m2 25 m2
€449,000
R5147764
Bel Air Penthouse Duplex Imagine living in a spectacular penthouse in a very private and quiet complex, just at the entrance of Los Fla ...
2 2 90 m2 98 m2
€560,000
R5046409
Bel Air Penthouse Duplex Incredible duplex penthouse in the urbanization of Jacarandas in one of the fashionable areas on the outskirts ...
4 2 100 m2 50 m2
€675,000
R4992568
Bel Air Penthouse Duplex Stunning modern 3 Bedroom Penthouse Duplex in Bel Air Estepona. The property has a great location, just few mi ...
3 2 113 m2 77 m2

Penthouse te koop in Bel Air

Bel Air, een van de meest prestigieuze buurten van Los Angeles, staat bekend om zijn spectaculaire uitzichten, luxe woningen en exclusieve levensstijl. Momenteel is er een unieke kans om een prachtig penthouse aan te kopen in deze gewilde wijk. Dit penthouse biedt niet alleen een hoge mate van privacy en comfort, maar ook een onberispelijke afwerking en moderne voorzieningen.

Huis Kopen in Bel Air

Een huis kopen in Bel Air is voor velen een droom die uitkomt. De wijk combineert een rustige, residentiële sfeer met de nabijheid van het bruisende stadsleven van Los Angeles. Het penthouse dat momenteel te koop staat, is een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht. Met ruime leefruimtes, hoge plafonds en grote ramen, biedt dit penthouse een gevoel van grandeur en elegantie.

Nederlandse Makelaar in Bel Air

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het handig zijn om een makelaar aan je zijde te hebben die bekend is met zowel de lokale markt als de cultuur. Een Nederlandse makelaar in Bel Air kan u uitstekend begeleiden bij elk aspect van het koopproces. Zij zijn niet alleen vertrouwd met de specifieke wet- en regelgeving van de vastgoedmarkt in de Verenigde Staten, maar kunnen ook communiceren in uw moedertaal, wat het proces veel gemakkelijker maakt.

Vastgoed te koop in Bel Air

Het aanbod van vastgoed te koop in Bel Air is divers en aantrekkelijk. Van moderne appartementen tot statige villa's, er is voor ieder wat wils. Het penthouse dat in de aanbieding is, bevindt zich in een luxe gebouw met een scala aan voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, zwembad en een 24-uurs conciërgeservice. Dergelijke faciliteiten maken het leven in dit gebouw bijzonder aangenaam en comfortabel.

Nederlandse makelaardij in Bel Air

Een Nederlandse makelaardij in Bel Air kan u helpen om het perfecte appartement of huis te vinden dat aan al uw wensen voldoet. Met hun expertise en lokale kennis kunnen zij u adviseren over de beste plekken om te wonen en de juiste prijs te betalen. Bovendien weten zij vaak als geen ander wat de verwachtingen zijn binnen de high-end markt, waardoor u een weloverwogen investering doet.

Of u nu op zoek bent naar een blijvende woonplaats of een luxe tweede huis, het penthouse in Bel Air biedt alles wat u nodig heeft voor een levensstijl van comfort en luxe. Van het prachtige uitzicht tot de uitstekende voorzieningen, deze woning is een unieke kans die niet gemist mag worden. Dit is de gelegenheid om deel uit te maken van een van de meest gewilde gemeenschappen ter wereld.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bel Air woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bel Air moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen