Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benahavís

Bestaande Penthouse te Koop in Benahavís

Lees verder
€1,995,000
R5177716
La Quinta Penthouse Duplex Penthouse Monte Luz is an exceptional duplex penthouse for sale within the charming Monte Halcones urbanizatio ...
4 4 253 m2 67 m2
Lees verder
€4,299,500
R4104568
El Madroñal Penthouse Modern and luminous 3 bedrooms penthouse in El Madroñal Located in a luxurious and unique residential compl ...
3 3 233 m2 352 m2

Penthouse te koop in Benahavís

Benahavís, gelegen in de mooie Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel residentiële als vakantiewoningen. Dit pittige dorp staat bekend om zijn uitstekende gastronomie, prachtige natuur en een breed scala aan luxe onroerend goed. In dat spectrum valt een luxe penthouse dat binnenkort beschikbaar komt op de vastgoedmarkt. Dit penthouse belooft niet alleen stijl en comfort, maar ook een levensstijl vol mogelijkheden en luxe.

Huis Kopen in Benahavís

De vastgoedmarkt in Benahavís is de afgelopen jaren gestaag gegroeid, met een toenemende vraag naar kwalitatieve woningen. Voor mensen die overwegen een huis te kopen in deze regio, biedt het penthouse een unieke kans. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen en ligt dichtbij populaire attracties zoals golfbanen, restaurants en natuurlijke schoonheid. Het is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een investering in een steeds aantrekkelijker wordende omgeving.

Nederlandse Makelaar in Benahavís

Bij de aankoop van een woning in het buitenland kan het helpen om een lokale makelaar te hebben die bekend is met de specifieke behoeften en wensen van Nederlandstalige kopers. Een Nederlandse makelaar in Benahavís kan u begeleiden door het proces van eigendomsoverdracht en juridische aspecten, en zorgt ervoor dat u geen belangrijke details mist. Met hun expertise kunt u met vertrouwen de juiste keuzes maken bij de aankoop van uw nieuwe penthouse.

Vastgoed te koop in Benahavís

Het huidige aanbod van vastgoed in Benahavís is divers, met appartementen, villa's en penthouses voor elke levensstijl en budget. Het penthouse biedt een ongeëvenaard uitzicht op de omliggende bergen en het goede leven in de Costa del Sol. De moderne architectuur, grote terrassen en hoogwaardige afwerkingen maken het tot een ideale keuze voor mensen die het beste uit hun leven willen halen. Bovendien is de nabijheid van voorzieningen zoals sportcentra, winkels en culturele attracties een groot pluspunt voor toekomstige bewoners.

Nederlandse makelaardij in Benahavís

Als u besluit een vastgoedtransactie te doen, is het essentieel om te werken met een makelaar die op de hoogte is van de lokale markt en trends. Een Nederlandse makelaardij in Benahavís kan niet alleen helpen bij het vinden van de perfecte woning, maar ook ondersteuning bieden in de administratieve en juridische stappen van het volledige aankoopproces. Dit kan de ervaring aanzienlijk vergemakkelijken, vooral voor nieuwkomers op de Spaanse vastgoedmarkt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benahavís woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benahavís moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen