Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benalmadena Costa

Bestaande Penthouse te Koop in Benalmadena Costa

€349,000
R5205913
Benalmadena Costa Penthouse Spectacular penthouse just 800 meters from Carvajal Beach, featuring an upper terrace, two bedrooms, and a bat ...
2 1 60 m2 67 m2
€435,000
R5032642
Benalmadena Costa Penthouse This beautifully renovated two-bedroom corner penthouse apartment offers the perfect blend of top location, hi ...
2 1 79 m2 20 m2
€549,000
R5200180
Benalmadena Costa Penthouse Discover the ultimate Costa del Sol lifestyle with this magnificent 3-bedroom, 2-bathroom penthouse with priva ...
3 2 123 m2 80 m2
€575,000
R5211733
Benalmadena Costa Penthouse Bright and spacious penthouse located in one of Benalmádena’s most desirable areas, just a short walk from the ...
3 2 116 m2 84 m2
€770,000
R5158870
Benalmadena Costa Penthouse Exclusive Penthouse with Sea Views for Sale in Benalmádena Costa This penthouse is located in a modern newl ...
2 2 81 m2 80 m2
€774,000
R5179492
Benalmadena Costa Penthouse Breath-taking, stunning, bright, luxurious and spacious duplex penthouse apartment located next to the award ...
3 2 161 m2 0 m2
€950,000
R4552396
Benalmadena Costa Penthouse Duplex This duplex penthouse in Benalmadena Puerto Marina comes with three bedrooms and two bathrooms, ready for a li ...
3 2 183 m2 26 m2
€1,150,000
R5221222
Benalmadena Costa Penthouse Nestled right on the seafront of Benalmádena, this three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, with tourist ...
3 2 117 m2 96 m2
€1,295,000
R5221312
Benalmadena Costa Penthouse Duplex MASSIEF VERLAAGD MET € 260.000 voor snelle verkoop - Prachtig hoek duplex penthouse met 3 slaapkamers op slech ...
3 2 185 m2 0 m2
€1,900,000
R4790320
Benalmadena Costa Penthouse Duplex Welcome to this one-of-a-kind magnificent front line luxurious four-bedroom Duplex Penthouse in the world-famo ...
4 4 313 m2 59 m2
€1,975,000
R5211703
Benalmadena Costa Penthouse Duplex Te koop: dit luxe duplex penthouse met vier slaapkamers aan de frontlinie van de beroemde Puerto Marina in Ben ...
4 4 313 m2 59 m2

Penthouse te koop in Benalmadena Costa

Benalmadena Costa is een prachtige bestemming aan de Costa del Sol, gekend om zijn mooie stranden, levendige uitgaansleven en een aangenaam klimaat. Voor velen is dit de ideale plek om een tweede woning aan te schaffen of om permanent te verblijven. Een van de meest gewilde woonmogelijkheden in deze regio is het penthouse. Dit type woning biedt niet enkel luxe en comfort, maar ook adembenemende uitzichten over de Middellandse Zee.

Huis Kopen in Benalmadena Costa

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Benalmadena Costa, zijn er tal van factoren die in overweging moeten worden genomen. De vastgoedmarkt in deze regio is divers en biedt verschillende soorten woningen, van appartementen tot villa’s. Het kopen van een penthouse kan u de kans geven om te genieten van extra ruimte, privacy en vaak ook een eigen terras met panoramisch uitzicht. Dit is een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een bijzondere plek om te wonen.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Costa

Een Nederlandse makelaar in Benalmadena Costa kan van onschatbare waarde zijn tijdens uw zoektocht naar de ideale woning. Zij hebben niet alleen een grondige kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar begrijpen ook de wensen en behoeften van Nederlandstalige klanten. Dit zorgt voor een soepel proces, van het zoeken naar de juiste woning tot de uiteindelijke aankoop. Een goede makelaar kan u ook helpen bij het navigeren door juridische en administratieve zaken die komen kijken bij de aan- of verkoop van onroerend goed in Spanje.

Vastgoed te koop in Benalmadena Costa

De selectie van vastgoed te koop in Benalmadena Costa is indrukwekkend. Van moderne appartementen dicht bij de zee tot luxe penthouses met een uitzicht dat je nooit zult vergeten. Daarbij is de nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden een belangrijk pluspunt. Het is ook goed om te weten dat de prijzen van vastgoed in deze regio veel concurrentie bieden in vergelijking met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel lokale als buitenlandse kopers.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa

Een Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa kan de sleutel zijn tot een succesvolle aankoopervaring. Deze makelaars zijn gespecialiseerd in het begeleiden van Nederlandstalige klanten en bieden vaak gepersonaliseerde diensten aan. Ze helpen bij het vinden van de perfecte woning die aan uw wensen voldoet, of het nu gaat om een penthouse of een ander type woning. Met hun lokale kennis en ervaring kunnen zij u voorzien van waardevolle informatie over de buurt, markttendensen en zelfs het verhuisproces.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Costa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Costa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen