Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benalmadena Pueblo

Bestaande Penthouse te Koop in Benalmadena Pueblo

€349,000
R5162749
Benalmadena Pueblo Penthouse Discover this little gem in the heart of charming Benalmádena Pueblo – perfect as a holiday retreat or a perma ...
2 1 52 m2 18 m2
€550,000
R4937170
Benalmadena Pueblo Penthouse Beautiful furnished penthouse for sale in the Higuerón area, with three bedrooms and two bathrooms, one of the ...
3 2 110 m2 20 m2
€597,000
R5122153
Benalmadena Pueblo Penthouse FRONTAL SEA VIEWS FROM THE ENTIRE HOME. Exclusive penthouse with panoramic sea views. Enjoy a spectacula ...
2 2 152 m2 47 m2
€925,000
R4506655
Benalmadena Pueblo Penthouse Duplex Owner open to offers.... Fantastic penthouse Stupa Hills.. Stupa Hills is a new complex close to Benalmaden ...
3 2 148 m2 96 m2
€1,079,000
R4851691
Benalmadena Pueblo Penthouse Duplex Brand new south facing penthouse duplex, located in an exclusive urbanization. The property consists of hall, ...
3 2 158 m2 55 m2
€1,289,000
R4838542
Benalmadena Pueblo Penthouse Duplex Brand new south facing penthouse duplex, located in the exclusive urbanization of Stupa Hills. The property co ...
4 3 215 m2 85 m2

Penthouse te koop in Benalmadena Pueblo

Benalmadena Pueblo, een charmant en traditioneel Spaans dorp gelegen aan de Costa del Sol, biedt een unieke kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort. Een penthouse in deze pittoreske omgeving is nu beschikbaar, met een prachtig uitzicht op de zee en de bergen. Dit luxe eigendom combineert de schoonheid van de regio met moderne gemakken, waardoor het een ideale keuze is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Huis Kopen in Benalmadena Pueblo

Wat maakt Benalmadena Pueblo zo aantrekkelijk voor huizenkopers? De combinatie van de rijke geschiedenis, de kleurrijke architectuur en het vriendelijke sfeertje trekt steeds meer mensen aan. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, allemaal binnen handbereik. Een huis kopen in deze omgeving betekent genieten van een ontspannen levensstijl, omringd door natuur en cultuur.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Pueblo

Bij de zoektocht naar een woning in Benalmadena Pueblo kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar van grote waarde zijn. Een lokale makelaar met Nederlandstalige ervaring begrijpt de specifieke wensen en behoeften van kopers uit Nederland en België. Deze deskundigheid stelt hen in staat om u te begeleiden door het aankoopproces, en u te helpen bij het vinden van het perfecte penthouse dat aan al uw verwachtingen voldoet.

Vastgoed te koop in Benalmadena Pueblo

Naast het stijlvolle penthouse zijn er diverse andere vastgoedopties te koop in Benalmadena Pueblo. Van gezellige appartementen tot ruime villa's, het aanbod is gevarieerd en biedt voor elk wat wils. Het is belangrijk om te adviseren over de verschillende vastgoedmogelijkheden in de regio, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken. Een goede makelaar kan u ook informeren over de lokale vastgoedmarkt en de trends die van invloed zijn op de prijzen en beschikbaarheid.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Pueblo

Een Nederlandse makelaardij in Benalmadena Pueblo kan zich onderscheiden door persoonlijke service en een grondige kennis van de lokale markt. Deze makelaars zijn vaak goed verbonden met de gemeenschap en kunnen waardevolle inzichten bieden over de levensstijl in het dorp, de beste wijken en de meest interessante investeringsmogelijkheden. Het inschakelen van een makelaardij die bekend is met zowel de Spaanse als de Nederlandse vastgoedmarkt kan essentiëel zijn voor een succesvolle aankoop.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Pueblo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Pueblo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen