Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benamara

Bestaande Penthouse te Koop in Benamara

Penthouse te koop in Benamara

Benamara, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. Eén van de meest opvallende vastgoedopties in deze regio is het penthouse dat momenteel te koop staat. Dit unieke appartement biedt niet alleen een luxe levensstijl, maar ook een adembenemend uitzicht op de zee en de omliggende bergen. Voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, stijl en een strategische locatie, is dit penthouse een uitstekende keuze.

Huis Kopen in Benamara

Het kopen van een huis in Benamara opent de deur naar een unieke levensstijl. De regio staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap, prachtige stranden, en uitstekende eetgelegenheden. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het aanschaffen van onroerend goed, biedt Benamara een breed scala aan opties, van appartementen tot villa's. Het penthouse dat nu te koop is, is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn moderne afwerking en de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt. Met ruime woongebieden, een eigen terras en toegang tot luxe voorzieningen, is dit penthouse een ideale keuze voor wie het beste wil uit het leven in deze regio.

Nederlandse Makelaar in Benamara

Bij het kopen van een penthouse in Benamara is het inschakelen van een Nederlandse makelaar een waardevolle stap. Een lokale makelaar kan niet alleen helpen bij het vinden van de juiste woning, maar biedt ook essentiële kennis over de vastgoedmarkt in de regio. Ze begrijpen de wensen van Nederlandse kopers en kunnen advies geven over juridische zaken, belastingvoordelen en andere praktische overwegingen. Door samen te werken met een makelaar die bekend is met de lokale markt, kunnen potentiële kopers een weloverwogen beslissing nemen en zorgen voor een soepele aankoop.

Vastgoed te koop in Benamara

Daarnaast is het vastgoedaanbod in Benamara divers en aantrekkelijk. Naast het genoemde penthouse zijn er tal van andere mogelijkheden beschikbaar, waaronder traditionele Spaanse villa's en moderne appartementen. De vastgoedmarkt in Benamara heeft de laatste jaren een sterke groei doorgemaakt, met een toenemende vraag naar woningen, vooral onder buitenlandse kopers. Dit is te danken aan de gunstige klimaatomstandigheden, de nabijheid van diverse voorzieningen en de levendige cultuur in het gebied. Het is de perfecte tijd om in vastgoed in Benamara te investeren, met veel mogelijkheden om te profiteren van de stijgende waarde van onroerend goed.

Nederlandse makelaardij in Benamara

In het aanbod van Nederlandse makelaardijen in Benamara vindt men professionals die zijn gespecialiseerd in het begeleiden van kopers en verkopers in deze specifieke vastgoedmarkt. Dit kan een groot voordeel zijn voor Nederlanders die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje, aangezien deze makelaars de taal en cultuur begrijpen. Ze kunnen waardevolle inzichten geven in de huidige markttrends, helpen bij de onderhandelingen en zorgen dat alle aspecten van de aankoop soepel verlopen. Voor iedereen die overweegt een woning in Benamara te kopen, is het raadzaam om een gerenommeerde Nederlandse makelaardij in te schakelen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benamara woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benamara moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen