Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benavista

Bestaande Penthouse te Koop in Benavista

€560,000
R5192275
Nueva Andalucía Penthouse We are proud to present this exceptional south-facing duplex penthouse located in the prestigious Los Naranjos ...
3 2 97 m2 51 m2
€565,000
R5159383
Estepona Penthouse Duplex Penthouse Duplex, Estepona, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 136 m², Terrace 90 m². Setting : ...
3 2 136 m2 90 m2
€565,000
R5212405
Estepona Penthouse Duplex (This is a Resale Unit of a new development) BRAND NEW CORNER-PENTHOUSE WITH PRIVATE SOLARIUM & PLUNGE POOL ...
2 2 90 m2 61 m2
€569,000
R5226151
El Presidente Penthouse Discover this charming top-floor, 2-bedroom apartment perfectly situated in the sought-after community of El P ...
2 1 110 m2 18 m2
€570,000
R5137807
Fuengirola Penthouse Duplex Bright 3-Bedroom Duplex Penthouse – Just Steps from the Beach in Fuengirola Private garage space included. ...
3 2 220 m2 28 m2
€575,000
R3713270
La Duquesa Penthouse Appartement - Penthouse, La Duquesa, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 150 m², Terra ...
5 3 230 m2 53 m2
€575,000
R5062213
Casares Playa Penthouse Prachtig PENTHOUSE met GROOT TERRAS en SOLARIUM, op het zuidoosten georiënteerd en met SCHITTEREND UITZICHT OP ...
2 2 110 m2 170 m2
€575,000
R5120617
Marbella Penthouse Charming duplex penthouse with private terrace located in the heart of the old town. Just 1 minute walk from P ...
3 2 91 m2 10 m2
€575,000
R5236939
Casares Playa Penthouse Luxe penthouse met toeristenvergunning en uitzonderlijk terras van 147 m² in het exclusieve Albatross, Casares ...
3 3 167 m2 147 m2
€575,000
R5264401
Marbella Penthouse PENTHOUSE 100 M from the BEACH MARBELLA OLD TOWN Elegant 2-Bed, 2-Bath Renovated Penthouse. Prime Ca ...
2 2 75 m2 0 m2
€575,000
R5311372
Mijas Costa Penthouse PROPERTY HIGHLIGHTS: * Huge 157 m² terrace: A true "open-air living room" with a jacuzzi, outdoor s ...
2 2 108 m2 150 m2
€575,000
R5317948
El Pinillo Penthouse Duplex Luxe penthouse met adembenemend panoramisch uitzicht dat u sprakeloos zal maken. Deze exclusieve woning onders ...
3 2 148 m2 50 m2

Penthouse te koop in Benavista

In het hart van de Costa del Sol, waar zon, zee en luxe samenkomen, ligt het prachtige Benavista. Deze aantrekkelijke bestemming, beroemd om zijn uitnodigende sfeer en mooie landschappen, biedt een unieke kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een luxe penthouse. Dit pand combineert comfort met stijl en is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Huis Kopen in Benavista

Benavista is een populaire keuze voor zowel lokale bewoners als expats. Het kopen van een huis in deze regio betekent kiezen voor een levensstijl waar ontspanning en gemak centraal staan. De aangeboden penthouses zijn vaak voorzien van moderne voorzieningen, ruime terrassen en een prachtig uitzicht op de zee of de bergen. Deze eigenschappen maken het kopen van een penthouse in Benavista een uitstekende investering, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurmogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Benavista

Als u geïnteresseerd bent in de aankoop van een penthouse in Benavista, kan een Nederlandse makelaar u veel voordelen bieden. Deze professionals zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het hele aankoopproces, van het vinden van het juiste pand tot het afsluiten van de aankoop. Bovendien begrijpen zij de specifieke behoeften van Nederlandstalige kopers, wat de communicatie en het onderhandelingsproces vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Benavista

De vastgoedmarkt in Benavista biedt een breed scala aan mogelijkheden. Naast penthouses zijn er ook appartementen, villa's en ruime huizen beschikbaar. Dit zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is, ongeacht het budget of de persoonlijke voorkeuren. De vastgoedprijzen in deze regio variëren, maar de waarde van onroerend goed blijft doorgaans stabiel, waardoor dit een veilige investering is voor de toekomst.

Nederlandse makelaardij in Benavista

Met een gespecialiseerde Nederlandse makelaardij in Benavista kunt u rekenen op deskundigheid en persoonlijke service. Deze makelaars zijn niet alleen ervaren in de lokale markt, maar zijn ook bekend met de juridische ins en outs van het kopen van vastgoed in Spanje. Ze kunnen u adviseren over de beste wijken, de actuele marktprijzen en zelfs hulp bieden bij het organiseren van bezichtigingen. Dankzij hun kennis kunt u met vertrouwen de juiste keuzes maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benavista woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benavista moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen