Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benavista

Bestaande Penthouse te Koop in Benavista

€1,725,000
R5215267
Nueva Andalucía Penthouse Exceptional 3-Bedroom Penthouse with Private Pool & Panoramic Views Discover one of the most spectacular va ...
3 2 164 m2 196 m2
€1,750,000
R4679053
Marbella Penthouse Penthouse, Marbella, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 210 m², Terras 144 m². Lig ...
5 4 210 m2 144 m2
€1,750,000
R5223283
New Golden Mile Penthouse Duplex Centrally located with great views & privacy, this stunning penthouse benefits from sunlight all day and enjoy ...
3 3 171 m2 105 m2
€1,750,000
R5316334
Playamar Penthouse Gloednieuwe penthouse gelegen in een ontwerper gebouw, direct aan het strand in de Playamar gebied. De woning ...
3 2 148 m2 73 m2
€1,765,920
R5292226
Mijas Penthouse Penthouse for Sale in Sitio de Calahonda, Mijas Spacious and bright penthouse located on the fifth floor of ...
3 2 190 m2 29 m2
€1,775,000
R5225575
Ojén Penthouse Dit stijlvolle duplex penthouse met drie slaapkamers in Palo Alto is perfect gelegen in de wijk en biedt priva ...
3 2 144 m2 243 m2
€1,790,000
R4879975
Benahavís Penthouse Duplex Dream Penthouse Awaits You! Have you been searching for the perfect penthouse that combines stunning views, ...
4 4 400 m2 115 m2
€1,790,000
R5292064
The Golden Mile Penthouse Duplex Set within the prestigious Golden Mile, this exquisite fully renovated duplex penthouse in the sought-after Co ...
3 2 131 m2 0 m2
€1,795,000
R5132626
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Corner Duplex Penthouse with Private Plunge Pool & Sea Views Fully renovated and effortlessly stylish, this ...
3 4 165 m2 80 m2
€1,795,000
R5132776
Nueva Andalucía Penthouse Duplex This exceptional 3-bedroom, 2.5-bathroom duplex penthouse is located in the prestigious gated community of Las ...
3 3 155 m2 0 m2
€1,795,000
R5210857
Guadalmina Baja Penthouse Spectacular beachside penthouse in Alhambra de los Granados, just 10 minutes from Puerto Banús, close to inter ...
4 3 230 m2 156 m2
€1,795,000
R5271733
Marbella Penthouse Duplex Penthouse Duplex, Marbella, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 362 m², Terrace 179 m². Orientat ...
3 3 362 m2 179 m2

Penthouse te koop in Benavista

In het hart van de Costa del Sol, waar zon, zee en luxe samenkomen, ligt het prachtige Benavista. Deze aantrekkelijke bestemming, beroemd om zijn uitnodigende sfeer en mooie landschappen, biedt een unieke kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een luxe penthouse. Dit pand combineert comfort met stijl en is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Huis Kopen in Benavista

Benavista is een populaire keuze voor zowel lokale bewoners als expats. Het kopen van een huis in deze regio betekent kiezen voor een levensstijl waar ontspanning en gemak centraal staan. De aangeboden penthouses zijn vaak voorzien van moderne voorzieningen, ruime terrassen en een prachtig uitzicht op de zee of de bergen. Deze eigenschappen maken het kopen van een penthouse in Benavista een uitstekende investering, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurmogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Benavista

Als u geïnteresseerd bent in de aankoop van een penthouse in Benavista, kan een Nederlandse makelaar u veel voordelen bieden. Deze professionals zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het hele aankoopproces, van het vinden van het juiste pand tot het afsluiten van de aankoop. Bovendien begrijpen zij de specifieke behoeften van Nederlandstalige kopers, wat de communicatie en het onderhandelingsproces vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Benavista

De vastgoedmarkt in Benavista biedt een breed scala aan mogelijkheden. Naast penthouses zijn er ook appartementen, villa's en ruime huizen beschikbaar. Dit zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is, ongeacht het budget of de persoonlijke voorkeuren. De vastgoedprijzen in deze regio variëren, maar de waarde van onroerend goed blijft doorgaans stabiel, waardoor dit een veilige investering is voor de toekomst.

Nederlandse makelaardij in Benavista

Met een gespecialiseerde Nederlandse makelaardij in Benavista kunt u rekenen op deskundigheid en persoonlijke service. Deze makelaars zijn niet alleen ervaren in de lokale markt, maar zijn ook bekend met de juridische ins en outs van het kopen van vastgoed in Spanje. Ze kunnen u adviseren over de beste wijken, de actuele marktprijzen en zelfs hulp bieden bij het organiseren van bezichtigingen. Dankzij hun kennis kunt u met vertrouwen de juiste keuzes maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benavista woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benavista moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen