Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benavista

Bestaande Penthouse te Koop in Benavista

€2,200,000
R5119768
Puerto Banús Penthouse Duplex Very exclusive duplex penthouse, South facing, consisting in 3 bedrooms, 2 bathrooms, fully fitted kitchen and ...
3 2 180 m2 0 m2
€2,200,000
R5173114
Artola Penthouse Duplex Dit eigentijds duplex penthouse in Oost-Marbella is zorgvuldig ontworpen over twee niveaus en combineert moder ...
3 3 173 m2 196 m2
€2,250,000
R4807939
Estepona Penthouse Torre Bermeja is a well designed 5 star luxury beachfront complex situated in Estepona with dazzling views of ...
3 3 210 m2 185 m2
€2,250,000
R5140108
The Golden Mile Penthouse Duplex Luxurious three-bedroom duplex Penthouse with en-suite bathrooms for sale in Las Lomas del Rey, a secure and p ...
3 3 276 m2 114 m2
€2,295,000
R4856005
Guadalmina Baja Penthouse Duplex Penthouse Alhambra is a stunning duplex with private lift access in one of Guadalmina Baja’s most exclusive be ...
5 5 345 m2 322 m2
€2,300,000
R4409695
The Golden Mile Penthouse Duplex Luxury 4 bed duplex penthouse in a prime location. Among the features are air conditioning (cold/hot), under f ...
4 5 265 m2 145 m2
€2,300,000
R5200258
Puerto Banús Penthouse !Discover one of a kind exquisite Penthouse!, Only 8 of these Models available from all 4 Buildings. T ...
3 2 296 m2 196 m2
€2,300,000
R5316712
Sierra Blanca Penthouse Duplex Exclusive duplex penthouse in the prestigious Condado de Sierra Blanca, on Marbella’s sought-after Golden Mile ...
4 4 318 m2 95 m2
€2,330,000
R5254951
Puerto Banús Penthouse Available for short-term stays, this impressive top-floor apartment offers a rare combination of space, comfor ...
3 5 231 m2 50 m2
€2,400,000
R2607320
The Golden Mile Penthouse Southwest facing, luxury duplex 3 bedroom en-suite apartment in Nagueles with spectacular views to the Mediter ...
3 4 290 m2 100 m2
€2,400,000
R4763428
Nagüeles Penthouse LARGE LUXURY PENTHOUSE WITH SEA VIEWS IN ONE OF THE MOST EXCLUSIVE AREAS OF MARBELLA Elegant large penthouse ...
3 3 272 m2 0 m2
€2,495,000
R4987417
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Discover Marbella's best lifestyle in this fully renovated duplex penthouse, where top-quality materials ...
3 3 395 m2 219 m2

Penthouse te koop in Benavista

In het hart van de Costa del Sol, waar zon, zee en luxe samenkomen, ligt het prachtige Benavista. Deze aantrekkelijke bestemming, beroemd om zijn uitnodigende sfeer en mooie landschappen, biedt een unieke kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een luxe penthouse. Dit pand combineert comfort met stijl en is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Huis Kopen in Benavista

Benavista is een populaire keuze voor zowel lokale bewoners als expats. Het kopen van een huis in deze regio betekent kiezen voor een levensstijl waar ontspanning en gemak centraal staan. De aangeboden penthouses zijn vaak voorzien van moderne voorzieningen, ruime terrassen en een prachtig uitzicht op de zee of de bergen. Deze eigenschappen maken het kopen van een penthouse in Benavista een uitstekende investering, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurmogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Benavista

Als u geïnteresseerd bent in de aankoop van een penthouse in Benavista, kan een Nederlandse makelaar u veel voordelen bieden. Deze professionals zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het hele aankoopproces, van het vinden van het juiste pand tot het afsluiten van de aankoop. Bovendien begrijpen zij de specifieke behoeften van Nederlandstalige kopers, wat de communicatie en het onderhandelingsproces vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Benavista

De vastgoedmarkt in Benavista biedt een breed scala aan mogelijkheden. Naast penthouses zijn er ook appartementen, villa's en ruime huizen beschikbaar. Dit zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is, ongeacht het budget of de persoonlijke voorkeuren. De vastgoedprijzen in deze regio variëren, maar de waarde van onroerend goed blijft doorgaans stabiel, waardoor dit een veilige investering is voor de toekomst.

Nederlandse makelaardij in Benavista

Met een gespecialiseerde Nederlandse makelaardij in Benavista kunt u rekenen op deskundigheid en persoonlijke service. Deze makelaars zijn niet alleen ervaren in de lokale markt, maar zijn ook bekend met de juridische ins en outs van het kopen van vastgoed in Spanje. Ze kunnen u adviseren over de beste wijken, de actuele marktprijzen en zelfs hulp bieden bij het organiseren van bezichtigingen. Dankzij hun kennis kunt u met vertrouwen de juiste keuzes maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benavista woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benavista moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen