Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Cabopino

Bestaande Penthouse te Koop in Cabopino

€675,000
R5200099
Cabopino Penthouse Duplex This spacious corner duplex penthouse has the most spectacular and panoramic sea and golf views from the large ...
3 3 129 m2 70 m2
€690,000
R4716538
Cabopino Penthouse Duplex Discover the charm of this 2-bedroom luxury apartment nestled in the coveted enclave of Artola, just a delight ...
2 2 137 m2 118 m2
€745,000
R5019157
Cabopino Penthouse Duplex Nice, modern, penthouse in the urbanisation of Artola Homes. Discover the charm of this luxurious two-bedro ...
2 2 136 m2 199 m2
€918,000
R5118937
Cabopino Penthouse This 3-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse offers expansive windows and two large terraces with incredible fr ...
3 2 149 m2 229 m2
€995,000
R5014795
Cabopino Duplex Stunning South-Facing Corner Duplex in Artola Alta – Luxury, Nature & Sea Views Located in a prestigious ga ...
3 2 174 m2 43 m2
€995,000
R5156797
Cabopino Duplex Elegant South-Facing Duplex with Private Pool in Artola Alta Tucked within an exclusive gated community in ...
3 2 175 m2 44 m2

Penthouse te koop in Cabopino

In het hart van de pittoreske Costa del Sol, aan de rand van het charmante stadje Cabopino, is er een uitzonderlijke kans voor vastgoedliefhebbers. Dit luxe penthouse biedt een ongeëvenaarde levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Spanje. Met zijn adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee en de omringende bergen, is dit penthouse een perfecte combinatie van comfort, stijl en elegantie.

Huis Kopen in Cabopino

Cabopino staat bekend om zijn schilderachtige haven, heerlijk zandstrand en ontspannen sfeer. Voor iedereen die droomt van een tweede huis of een permanent verblijf in Spanje, biedt de regio een scala aan opties. Wanneer u overweegt een huis te kopen in Cabopino, is het belangrijk om rekening te houden met de nabijheid van faciliteiten zoals restaurants, winkels en recreatieve activiteiten. Hier vindt u niet alleen een prachtige omgeving, maar ook een levendige gemeenschap met een internationale sfeer.

Nederlandse Makelaar in Cabopino

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het van groot belang zijn om samen te werken met een makelaar die uw taal spreekt en bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Cabopino kan u waardevolle inzichten bieden en u begeleiden door het aankoopproces. Zij zijn goed geïnformeerd over de wettelijke vereisten, belastingen en andere aspecten die van invloed kunnen zijn op uw aankoop. Bovendien zorgen zij ervoor dat u de beste deals krijgt in deze populaire regio.

Vastgoed te koop in Cabopino

De vastgoedmarkt in Cabopino is divers en biedt een breed scala aan woningen, van appartementen en penthouses tot villa's en herenhuizen. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. Het aanbod van vastgoed in Cabopino kenmerkt zich door moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen en niet te vergeten de spectaculaire uitzichten die veel van deze eigendommen bieden. Door de constante vraag naar woningen in dit gebied, is investeren in vastgoed hier niet alleen een slimme keuze voor persoonlijk gebruik, maar ook voor verhuurdoeleinden.

Nederlandse makelaardij in Cabopino

Een Nederlandse makelaardij in Cabopino biedt een unieke combinatie van lokale expertise en kennis van de specifieke wensen van Nederlandse kopers. Deze makelaardijen begrijpen de cultuur en de voorkeuren van hun klanten, wat hen in staat stelt om gerichte en relevante vastgoedopties aan te bieden. Van de eerste bezichtigingen tot aan de uiteindelijke afronding van de aankoop, zorgen zij voor een soepele en professionele ervaring. Het is hun doel om uw droomhuis in Cabopino werkelijkheid te maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Cabopino woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Cabopino moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen