Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Calanova Golf

Bestaande Penthouse te Koop in Calanova Golf

Lees verder
€645,000
R5147296
Calanova Golf Penthouse In the prestigious Phase I of the Residential Complex Ipanema located in the municipality of Calanova , La Ca ...
2 2 75 m2 95 m2
Lees verder
€645,000
R5227711
Calanova Golf Penthouse Penthouse with Sea & Golf Views Modern 2-bedroom, 2-bathroom penthouse in the Ipanema development in Calan ...
2 2 79 m2 99 m2
Lees verder
€675,000
R5115586
Calanova Golf Penthouse Duplex Spectacular Duplex Penthouse in the Ipanema urbanization of La Cala de Mijas. One of the highest apartments ...
2 2 110 m2 70 m2
Lees verder
€895,000
R4273546
Calanova Golf Penthouse Spectacular penthouse with solarium with panoramic views of the sea facing the Calanova golf course. The prop ...
2 2 107 m2 198 m2
Lees verder
€895,000
R5226175
Calanova Golf Penthouse Duplex Fantastic Penthouse with Solarium & Panoramic Sea Views Over Calanova Golf This exceptional penthouse boasts ...
2 3 107 m2 188 m2
Lees verder
€995,000
R5249338
Calanova Golf Penthouse Amazing duplex penthouse with 360 views. This exceptional duplex penthouse sits at the very top La Cala valle ...
2 2 114 m2 145 m2

Penthouse te koop in Calanova Golf

Vandaag de dag is het niet ongewoon dat mensen op zoek zijn naar een droomwoning in een serene omgeving, en wat is er beter dan een penthouse in Calanova Golf? Deze exclusieve vastgoedlocatie, gelegen in de nabijheid van prachtige natuur en golfbanen, biedt de perfecte mix van luxe en ontspanning. Het penthouse in Calanova Golf is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten.

Huis Kopen in Calanova Golf

Het kopen van een huis in Calanova Golf is een uitstekende investering, zowel voor persoonlijke bewoning als als vakantiewoning. De omgeving staat bekend om haar indrukwekkende uitzichten en aantrekkelijke levensstijl. Het penthouse is ruim en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende golfbaan en bergen, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen. Bovendien is er een scala aan voorzieningen beschikbaar, zoals zwembadfaciliteiten, fitnessruimtes en gemakkelijke toegang tot lokale restaurants en winkels.

Nederlandse Makelaar in Calanova Golf

Bij het kopen van onroerend goed in Calanova Golf is het raadzaam om een Nederlandse makelaar in de arm te nemen. Deze professionals hebben niet alleen uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar begrijpen ook de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse kopers. Ze kunnen u helpen bij het vinden van het perfecte penthouse en u begeleiden door het gehele aankoopproces, wat zorgt voor een soepele en stressvrije ervaring.

Vastgoed te koop in Calanova Golf

Naast het opvallende penthouse zijn er ook andere vastgoedmogelijkheden beschikbaar in Calanova Golf. Denk hierbij aanAppartementen, villa's en huizen met verschillende prijsklassen en stijlen. Of u nu op zoek bent naar een eigentijdse woning of een meer traditionele Spaanse stijl, er is voor elk wat wils. De vastgoedmarkt in Calanova Golf blijft groeien, wat betekent dat investeren in deze regio zowel nu als in de toekomst voordelig kan zijn.

Nederlandse makelaardij in Calanova Golf

Voor degenen die serieus geïnteresseerd zijn in vastgoed in Calanova Golf, is het verstandig om contact op te nemen met een Nederlandse makelaardij. Deze bureaus beschikken vaak over een breed netwerk en kunnen u helpen niet alleen met de aankoop, maar ook met het vinden van potentiële huurders als u overweegt te investeren in een vakantiewoning. De expertise van een lokale makelaardij is van onschatbare waarde in een competitieve markt en kan u helpen om de beste deals te sluiten.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Calanova Golf woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Calanova Golf moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen