Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Calypso

Bestaande Penthouse te Koop in Calypso

Penthouse te koop in Calypso

In het hart van de bruisende kustplaats Calypso komt een unieke kans voorbij: een schitterend penthouse dat te koop staat. Dit exclusieve vastgoed biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht, maar ook een ongeëvenaarde levensstijl. Met zijn moderne afwerkingen en strategische ligging, is dit penthouse een ware droom voor iedereen die op zoek is naar luxe en comfort.

Huis Kopen in Calypso

Calypso is niet alleen een fantastische plek om te wonen, maar ook een populaire bestemming voor investeringen in onroerend goed. Als je overweegt om een huis te kopen in deze levendige regio, is het belangrijk om de verschillende mogelijkheden te verkennen. Het penthouse in de Calypso biedt daar een uitstekende optie voor gezins- en vrijetijdsvastgoed. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, restaurants en het strand, geniet je van de voordelen van het leven in een dynamische omgeving.

Nederlandse Makelaar in Calypso

Bij het kopen van een penthouse of een ander huis in Calypso is de rol van een ervaren makelaar cruciaal. Een Nederlandse makelaar die bekend is met de lokale vastgoedmarkt kan je waardevolle inzichten geven en je helpen bij het navigeren door het koopproces. Dankzij hun uitgebreide kennis van de regio kunnen zij je begeleiden bij het vinden van het perfecte huis dat aan je wensen en behoeften voldoet.

Vastgoed te koop in Calypso

Naast het penthouse zijn er tal van andere vastgoedopties beschikbaar in Calypso. Van moderne appartementen tot traditionele villa’s, de vastgoedmarkt hier biedt veel diversiteit. Dit maakt het mogelijk om een woning te vinden die perfect aansluit bij jouw levensstijl en budget. Het is raadzaam om regelmatig de vastgoedaanbiedingen te bekijken en, indien nodig, met een makelaar samen te werken om de beste deals te ontdekken.

Nederlandse makelaardij in Calypso

Een Nederlandse makelaardij is een waardevolle partner bij het kopen van onroerend goed in Calypso. Ze bieden niet alleen deskundige begeleiding, maar ook ondersteuning in de lokale taal, wat de communicatie vergemakkelijkt. Deze makelaars hebben vaak een breed netwerk dat toegang biedt tot exclusieve aanbiedingen die mogelijk niet openbaar beschikbaar zijn. Dit kan je helpen om snel en efficiënt de juiste keuze te maken.

Conclusie

Het penthouse te koop in Calypso is een unieke kans om te investeren in een luxe levensstijl. Met de hulp van een deskundige Nederlandse makelaar en een breed scala aan vastgoedopties in de omliggende regio, kan je jouw droomwoning snel realiseren. Of je nu een permanent verblijf zoekt of een vakantiehuis, Calypso biedt een aantrekkelijke combinatie van schoonheid en functionaliteit.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Calypso woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Calypso moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen