Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Campo Mijas

Bestaande Penthouse te Koop in Campo Mijas

Lees verder
€269,000
R5300509
Campo Mijas Penthouse Beautiful one-bedroom penthouse apartment in Campo Mijas, ideal as a permanent residence, holiday home, or inv ...
1 1 63 m2 12 m2
Lees verder
€309,000
R5188063
Campo Mijas Duplex Discover this charming duplex located in the prestigious Vista Verde residential complex in Mijas Pueblo. With ...
3 3 146 m2 40 m2

Penthouse te koop in Campo Mijas

In het hart van de Costa del Sol, in het schilderachtige Campo Mijas, wordt een luxe penthouse te koop aangeboden. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, maar ook een ongeëvenaarde levensstijl. Campo Mijas is een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners als buitenlandse investeerders, waardoor dit penthouse een aantrekkelijke keuze is voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe woning.

Huis Kopen in Campo Mijas

Voor degenen die een huis willen kopen in Campo Mijas, biedt het aanbod aan vastgoed veel mogelijkheden. Campo Mijas combineert moderne architectuur met traditionele Spaanse elementen, waardoor het gebied zowel charmant als elegant is. De voorzieningen in de buurt zijn uitstekend; van restaurants tot supermarkten en recreatieve faciliteiten. Dit maakt het een ideale plek om een nieuw huis te kopen, waar je zowel van rust als van activiteit kunt genieten. Met de uitstekende verbindingen naar de nabijgelegen steden, zoals Mijas en Fuengirola, is het ook een geweldige optie voor forenzen.

Nederlandse Makelaar in Campo Mijas

Een belangrijke factor bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het werken met een betrouwbare makelaar. Een Nederlandse makelaar in Campo Mijas kan een waardevolle partner zijn in het aankoopproces. Met kennis van de lokale markt en ervaring in de regio, kan een Nederlandse makelaar begeleiding bieden in elke fase van de aankoop. Dit omvat niet alleen het vinden van het ideale penthouse, maar ook ondersteuning bij juridische zaken en het regelen van hypotheekopties. Door een makelaar in te schakelen, wordt het hele proces eenvoudiger en minder stressvol.

Vastgoed te koop in Campo Mijas

Het vastgoedaanbod in Campo Mijas is divers, variërend van appartementen tot villa's. Dit geeft kopers de kans om een woning te vinden die aan hun specifieke wensen voldoet. Het penthouse dat momenteel te koop staat, onderscheidt zich door zijn moderne inrichting en ruime terras. Met grote ramen die veel natuurlijk licht toelaten en een open plan indeling, is dit de perfecte plek voor wie houdt van een frisse en luchtige woonomgeving. Daarnaast zijn er tal van luxe voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke zwembad en een fitnessruimte, die bijdragen aan een comfortabele levensstijl.

Nederlandse makelaardij in Campo Mijas

Als je overweegt om een huis te kopen in Campo Mijas, is het belangrijk om te weten dat er verschillende Nederlandse makelaardijen gevestigd zijn. Deze makelaardijen hebben niet alleen een breed aanbod van vastgoed, maar begrijpen ook de specifieke behoeften van Nederlandse kopers. Ze zijn vertrouwd met de lokale markt en kunnen helpen bij het navigeren door de verschillende opties, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen. Hun expertise kan een grote meerwaarde zijn in het aankoopproces, vooral voor diegenen die nieuw zijn in de Spaanse vastgoedmarkt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Campo Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Campo Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen