Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Carvajal

Bestaande Penthouse te Koop in Carvajal

Lees verder
€430,000
R5247760
Carvajal Penthouse Duplex Duplex with Panoramic Sea Views and Beach Access – Benalmádena 2 bedrooms | 2 bathrooms | 124 m² built | 64 m ...
2 2 125 m2 64 m2
Lees verder
€895,000
R4943044
Carvajal Penthouse Duplex Fantastic Penthouse in Carvajal, Fuengirola, Costa del Sol This penthouse has it all. Located just 100 m from ...
2 2 119 m2 141 m2
Lees verder
€970,000
R5179543
Carvajal Penthouse Duplex Luxury Duplex Penthouse with Panoramic Sea Views in Seaviews Reserve, Carvajal. Just a short stroll from th ...
2 2 107 m2 65 m2
Lees verder
€1,070,000
R4023859
Carvajal Penthouse Would you like to live just few steps from the beach, feel the waves at your terrace and enjoy your own roof t ...
2 2 82 m2 126 m2

Penthouse te koop in Carvajal

Carvajal, een schilderachtig kustplaatsje aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn adembenemende uitzichten en hoogwaardige levensstijl. Het biedt een perfecte mix van ontspanning en entertainment, waardoor het een ideale locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Een penthouse in deze regio is niet alleen een woning, maar een luxe levensstijl die velen zwaar aantrekt. Dit artikel belicht de unieke eigenschappen van een penthouse in Carvajal en de voordelen van investeren in deze prachtige locatie.

Huis Kopen in Carvajal

Het kopen van een huis in Carvajal is een droom voor velen. De regio biedt een scala aan aan mogelijkheden, van gezellige appartementen tot exclusieve villas. Een penthouse combineert de voordelen van zowel appartement als villa, met royale leefruimtes, een prachtig uitzicht en vaak ook een privéterras. Dit maakt het de ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Bovendien is Carvajal goed bereikbaar vanuit grote steden zoals Málaga, wat het een strategische locatie maakt voor zowel vakantiegangers als inwoners.

Nederlandse Makelaar in Carvajal

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het essentieel om met een betrouwbare makelaar te werken. Een Nederlandse makelaar in Carvajal begrijpt de specifieke behoeften van de Nederlandse koper en kan helpen bij elke stap van het proces. Van het vinden van de juiste eigendom tot het regelen van juridische aspecten en de financiering, een gespecialiseerde makelaar biedt de nodige expertise en ondersteuning. Dit zorgt ervoor dat potentiële kopers zich volledig kunnen concentreren op hun keuze zonder zich zorgen te maken over de bijkomende uitdagingen.

Vastgoed te koop in Carvajal

De vastgoedmarkt in Carvajal is divers en biedt een verscheidenheid aan opties die passen bij verschillende budgetten en voorkeuren. De beschikbare penthouses zijn vaak voorzien van moderne afwerkingen en hoogwaardige voorzieningen. Denk hierbij aan ruime leefruimtes, moderne keukens en badkamers, en grote terrassen waar bewoners kunnen genieten van het fenomenale uitzicht op de Middellandse Zee. Daarnaast zijn veel van deze appartementen gelegen in gebouwen met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimtes en tuinen, wat bijdraagt aan een luxe levensstijl.

Nederlandse makelaardij in Carvajal

Een Nederlandse makelaardij in Carvajal is een waardevolle bron voor mensen die geïnteresseerd zijn in het kopen van een penthouse. Deze makelaardijen hebben doorgaans uitgebreide kennis van de lokale markt en kunnen klanten voorzien van gedetailleerde informatie over beschikbare eigendommen. Bovendien helpen ze niet alleen bij de aankoop, maar ook bij andere aspecten zoals verhuur en het beheren van vastgoed in het buitenland. Dit maakt het voor investeerders en toekomstige bewoners gemakkelijker om het meeste uit hun investering te halen. Met professionele ondersteuning zijn kopers beter in staat om hun ideale woning te vinden en zich veilig te voelen in hun aankoop.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Carvajal woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Carvajal moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen