Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Cortijo Blanco

Bestaande Penthouse te Koop in Cortijo Blanco

Penthouse te koop in Cortijo Blanco

In de zonovergoten regio van Cortijo Blanco, gelegen aan de Costa del Sol, is er een unieke kans om een prachtig penthouse te kopen. Dit luxe appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, maar ook een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel leven. Cortijo Blanco staat bekend om zijn serene omgeving en biedt een ideale uitvalsbasis voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.

Huis Kopen in Cortijo Blanco

Het kopen van een huis in Cortijo Blanco is een droom die werkelijkheid kan worden. Deze regio staat bekend om zijn prachtige villa's en appartementen, maar de penthouses zijn zonder twijfel de pareltjes van de vastgoedmarkt. Het penthouse dat nu te koop is, biedt ruime woonvertrekken met moderne afwerkingen, een open indeling en veel natuurlijk licht. De grote terrassen zijn perfect om te ontspannen en te genieten van het milde klimaat, terwijl de luxe elementen en hoogwaardige materialen een gevoel van elegantie uitstralen.

Nederlandse Makelaar in Cortijo Blanco

Een van de grootste voordelen van het kopen van een penthouse in Cortijo Blanco is de beschikbaarheid van Nederlandse makelaars die gespecialiseerd zijn in vastgoed in Spanje. Deze makelaars begrijpen de specifieke wensen en behoeften van Belgische en Nederlandse kopers en kunnen deskundige begeleiding bieden bij het hele proces. Van het vinden van de juiste eigendom tot het afhandelen van alle juridische aspecten, een lokale Nederlandse makelaar is een waardevolle partner.

Vastgoed te koop in Cortijo Blanco

Naast het geïntroduceerde penthouse, is er een breed scala aan vastgoedopties beschikbaar in Cortijo Blanco. Van charmante appartementen tot luxe villa's, de vastgoedmarkt biedt voor elk wat wils. Het is een aantrekkelijke bestemming voor zowel beleggers als persoonlijke kopers, gezien de stijgende populariteit van de regio. Ook de nabijheid van bekende toeristische attracties, golfbanen en uitstekende restaurants maakt het tot een ideale plek om te investeren.

Nederlandse makelaardij in Cortijo Blanco

Met de hulp van een Nederlandse makelaardij kun je een passend vastgoedobject vinden dat aansluit bij jouw wensen. Deze makelaardijen bieden vaak unieke services aan, waaronder persoonlijke rondleidingen en advies over de lokale vastgoedmarkt. Bovendien hebben zij vaak een uitgebreid netwerk van contacten in de regio, waardoor zij je kunnen helpen met aanvullende diensten zoals hypotheekadvies of hulp bij de verbouwing van je nieuwe woning.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Cortijo Blanco woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Cortijo Blanco moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen