Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in El Paraiso

Bestaande Penthouse te Koop in El Paraiso

€320,000
R4935211
El Paraiso Penthouse Penthouse apartment on the first floor with closed terrace with panoramic views to the common areas of garden ...
2 1 80 m2 24 m2
€390,000
R5142793
El Paraiso Penthouse Elegant Penthouse with Rooftop Jacuzzi and Breathtaking Sea Views This beautifully renovated penthouse is l ...
2 1 59 m2 92 m2
€440,000
R5010223
El Paraiso Penthouse Duplex Please read the description before requesting a viewing! This is a touristic investment apartment. The owne ...
3 2 115 m2 80 m2
€485,000
R5244286
El Paraiso Penthouse Duplex Charming Apartment in the Heart of El Paraíso Discover this lovely apartment ready for you to live in or re ...
3 2 129 m2 65 m2
€539,000
R5177581
El Paraiso Penthouse Avant-Garde Penthouse Retreat – El Paraiso, New Golden Mile, Estepona El Paraiso – Just steps behind the ch ...
3 2 120 m2 34 m2
€540,000
R4884979
El Paraiso Penthouse Duplex Fantastic duplex penthouse in El Paraiso on the beachside in Estepona East. This lovely penthouse is locate ...
3 3 235 m2 47 m2
€595,000
R5188291
El Paraiso Penthouse Duplex Modern Penthouse with Panoramic Sea, Golf & Mountain Views – Paraiso Pueblo, Benahavís Discover this stunni ...
2 2 93 m2 113 m2
€649,000
R5053222
El Paraiso Duplex Exquisite Duplex with Unmatched Views in a Private Enclave Welcome to your dream home in a tranquil communi ...
2 2 126 m2 27 m2
€650,000
R5185270
El Paraiso Penthouse RESALE PROPERTY. The complex where this penthouse is located is strategically positioned, surrounded by the mo ...
2 2 121 m2 77 m2
€699,000
R5225755
El Paraiso Penthouse Introducing a truly exceptional south-facing penthouse in Paraiso Pueblo, Benahavís, where luxury living meets ...
3 2 180 m2 0 m2
€1,180,000
R5237041
El Paraiso Penthouse Duplex 3 bedroom Duplex Penthouse in El Paraiso, Estepona – Modern Luxury Living Nestled in the area of El Paraiso ...
3 3 158 m2 136 m2
€1,495,000
R5122069
El Paraiso Penthouse Duplex A stunning 3 bedroom duplex penthouse with incredible sea views, presented in impeccable condition. It is not ...
3 2 153 m2 296 m2

Penthouse te koop in El Paraiso

Het kopen van een penthouse in El Paraiso is een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort in een van de meest begeerde gebieden aan de Costa del Sol. El Paraiso, gelegen tussen Estepona en Marbella, staat bekend om zijn prachtige uitzichten, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Dit maakt het tot een ideale locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Huis Kopen in El Paraiso

El Paraiso biedt een verscheidenheid aan vastgoedopties, van gezellige appartementen tot luxe villa's. Het kopen van een huis hier betekent niet alleen investeren in onroerend goed, maar ook genieten van een bepaalde levensstijl. De wijk heeft een vriendelijke gemeenschap en staat bekend om zijn rustige sfeer, terwijl het toch dicht bij populaire attracties en het bruisende nachtleven van Marbella ligt. Bij de aankoop van een huis in deze regio is het belangrijk om de verschillende opties te overwegen en alle beschikbare faciliteiten in de omgeving te bekijken.

Nederlandse Makelaar in El Paraiso

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in El Paraiso kan aanzienlijk helpen bij het proces van het kopen van een penthouse. Deze professionals zijn vertrouwd met de lokale vastgoedmarkt en kunnen waardevolle inzichten bieden in de beste koopmogelijkheden. Bovendien begrijpen zij de unieke behoeften van Nederlandse kopers, waardoor de communicatie soepel verloopt. Een Nederlandse makelaar kan u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, van het vinden van geschikte panden tot het afhandelen van papierwerk en juridische zaken.

Vastgoed te koop in El Paraiso

De vastgoedmarkt in El Paraiso is zeer divers, met een breed scala aan woningen te koop. De penthouses in deze regio zijn vaak uitgerust met luxe afwerkingen en moderne gemakken, zoals een prachtig uitzicht op zee, privéterrassen en hoogwaardige keukenfaciliteiten. Belangrijke factoren die het aanbod in de gaten moeten worden gehouden, zijn de stand van het vastgoed, nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, en recreatiemogelijkheden. Dit zorgt ervoor dat u niet alleen een woning koopt, maar ook investeert in een levensstijl waarin uw behoeften centraal staan.

Nederlandse makelaardij in El Paraiso

Als u overweegt om te investeren in vastgoed in El Paraiso, is het raadzaam om te kiezen voor een Nederlandse makelaardij. Deze makelaardijen hebben vaak een uitgebreide portefeuille van woningen en begrijpen de specifieke wensen van Belgische en Nederlandse kopers. Ze bieden persoonlijke begeleiding en zijn in staat om u te helpen bij het maken van weloverwogen beslissingen. Door samen te werken met een Nederlandse makelaardij garandeert u dat u in goede handen bent en dat uw belangen goed worden behartigd.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Paraiso woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Paraiso moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen