Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Elviria

Bestaande Penthouse te Koop in Elviria

€850,000
R5207863
Elviria Penthouse Duplex Elegant 3-Bedroom Beachfront Penthouse in White Pearl Beach, Elviria, Marbella An exceptional 3-bedroom, 2- ...
3 2 223 m2 0 m2
€950,000
R5050621
Elviria Penthouse Spectacular beachfront penthouse with panoramic sea views.Two bedrooms, two bathrooms, and a living room, all ...
2 2 110 m2 30 m2
€990,000
R3501181
Elviria Penthouse Available for rent until the end of April 2026 Dream Location golden Beach Elviria. Breathtaking 360° P ...
5 4 200 m2 80 m2
€1,020,000
R4126801
Elviria Penthouse Geweldige investering - rendement vakantiehuur 6% -7% per jaar - 2 GEWELDIGE BEACHFRONT Gloednieuwe gerenoveer ...
4 4 180 m2 60 m2
€1,150,000
R5216506
Elviria Penthouse Exclusive Penthouse – Just 200 Metres from Elviria Beach New luxury residence with spacious terrace and exc ...
3 2 83 m2 71 m2
€1,195,000
R4791832
Elviria Penthouse Duplex Three-bedroom duplex penthouse for sale in White Pearl Beach II, Elviria We are very pleased to present this ...
3 2 156 m2 114 m2
€1,249,500
R4988680
Elviria Penthouse Penthouse, Elviria, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 117 m², Terras 74 m². 2 parki ...
3 2 117 m2 74 m2
€1,250,000
R5237536
Elviria Penthouse Duplex Fabulous 3-bed, 3-bath duplex penthouse located in the enviable and luxurious beachside area of Elviria (Marbe ...
3 3 189 m2 114 m2
€1,449,000
R4890589
Elviria Penthouse Duplex This stunning duplex penthouse in Elviria presents a unique opportunity for both investment and personal enjoy ...
4 4 233 m2 286 m2
€2,100,000
R3262951
Elviria Penthouse Amazing front line beach penthouse in Hacienda Playa Phase 2 in Elviria, East Marbella. This stunning penthous ...
3 2 324 m2 117 m2

Penthouse te koop in Elviria

Elviria, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een van de meest gewilde locaties voor vastgoed in Spanje. Dit charmante gebied biedt een ideale combinatie van stranden, golfbanen en een levendige cultuur. Voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort, is er een penthouse te koop dat perfect aansluit bij deze wensen. Dit exclusieve vastgoed biedt niet alleen een adembenemend uitzicht maar ook een ongeëvenaard niveau van privacy en stijl.

Huis Kopen in Elviria

Het kopen van een huis in Elviria is een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als voor mensen die een permanent verblijf willen. De regio staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en het milde klimaat, wat het een ideale plek maakt om te wonen. Het penthouse dat te koop staat, biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook gemakken die het leven in deze dynamische gemeenschap nog aangenamer maken. Met ruime kamers, moderne voorzieningen en een prachtig terras, is dit penthouse een echte parel.

Nederlandse Makelaar in Elviria

Bij het zoeken naar een penthouse of ander vastgoed in Elviria, is het inschakelen van een Nederlandse makelaar een verstandige keuze. Deze professionals zijn goed op de hoogte van de lokale vastgoedmarkt en hebben waardevolle ervaring in het begeleiden van kopers. Een Nederlandstalige makelaar kan niet alleen helpen bij het vinden van de juiste woning, maar biedt ook ondersteuning met juridische en financiële aspecten van de aankoop. Hierdoor wordt het proces een stuk eenvoudiger en meer transparant.

Vastgoed te koop in Elviria

De vastgoedmarkt in Elviria is divers en biedt een breed scala aan opties, van gezellige appartementen tot luxe villa’s. Het penthouse dat momenteel beschikbaar is, onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en hoogwaardige materialen. Met een open indeling die natuurlijk licht binnenlaat, biedt het een ideale ruimte voor entertainen en ontspannen. Daarnaast ligt het penthouse dichtbij alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en voorzieningen voor sportliefhebbers.

Een Nederlandse makelaardij in Elviria begrijpt de specifieke behoeften van buitenlandse kopers. Ze kunnen advies geven over de beste buurten, prijzen en trends op de vastgoedmarkt. Dit maakt het voor geïnteresseerden veel gemakkelijker om een weloverwogen beslissing te nemen. Daarnaast bieden zij vaak ook aftersaleservices aan, die kunnen helpen bij de beheer van de woning en bij eventuele verhuur. Kortom, het inschakelen van een lokale Nederlandse makelaar kan een wereld van verschil maken in uw zoektocht naar de ideale woning in Elviria.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Elviria woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Elviria moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen