Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Estepona

Bestaande Penthouse te Koop in Estepona

Lees verder
€165,000
R5234158
Estepona Penthouse This nearly 59 m2 duplex penthouse is a gem that combines functionality and charm in every corner. Upon enter ...
1 1 58 m2 0 m2
Lees verder
€168,000
R5074075
Estepona Duplex Duplex, Estepona, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 48 m², Terrace 4 m². Setting : Urbanisation. ...
1 1 48 m2 4 m2
Lees verder
€215,000
R5160280
Estepona Duplex Dit duplexappartement met één slaapkamer en één badkamer ligt direct aan het strand in de populaire urbanisati ...
1 1 49 m2 0 m2
Lees verder
€239,000
R5083099
Estepona Duplex OPPORTUNITY !! Elegant Ground Floor Duplex for Sale in Valle Romano, Estepona PRICE REDUCTION FOR FAST SALE!! ...
2 3 106 m2 18 m2
Lees verder
€240,000
R5156101
Estepona Duplex Apartment in the urbanization on the first line of the sea - a combination of comfort and a unique location by ...
1 1 51 m2 0 m2
Lees verder
€249,000
R5217700
Estepona Penthouse Charming Top-Floor 1-Bedroom Apartment with Private Terrace in Urbanización Monte Sol, Forest Hills – Estepona ...
1 1 67 m2 21 m2
Lees verder
€290,000
R5241892
Cancelada Penthouse For Sale: Modern 2-Bedroom Penthouse in Cancelada This newly built penthouse offers contemporary design, co ...
2 1 84 m2 28 m2
Lees verder
€300,000
R5172796
Estepona Duplex Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een lichte duplex in Estepona, waar de zon je huis streelt en ...
3 2 120 m2 10 m2
Lees verder
€320,000
R4935211
El Paraiso Penthouse Penthouse apartment on the first floor with closed terrace with panoramic views to the common areas of garden ...
2 1 80 m2 24 m2
Lees verder
€329,000
R5229388
Estepona Penthouse Penthouse with large terrace, solarium and open views in Estepona Golf Bright penthouse in Estepona Golf with ...
2 2 117 m2 39 m2
Lees verder
€330,000
R5142508
El Padron Penthouse Duplex Imagine waking up every morning in a spacious 110 m² duplex penthouse, meticulously designed for your maximum ...
2 2 110 m2 12 m2
Lees verder
€335,000
R5037826
Estepona Penthouse Unieke kans in Las Mesas - Calle Polonia! Modern appartement met 1 slaapkamer, terras, zwembad en garage Ont ...
1 1 68 m2 6 m2

Penthouse te koop in Estepona

Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol, trekt niet alleen zonaanbidders maar ook vastgoedliefhebbers aan. Een penthouse in deze regio is niet zomaar een woning; het is een mogelijkheid om te genieten van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Met een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen, biedt een penthouse in Estepona een leven dat veel mensen dromen. De combinatie van moderne architectuur en de schoonheid van de natuur maakt deze woningen uniek en aantrekkelijk.

Huis Kopen in Estepona

Als u overweegt een huis te kopen in Estepona, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn. De vastgoedmarkt in deze regio biedt een divers aanbod, variërend van charmante villa's tot luxe appartementen. Het kopen van een huis in Estepona kan een uitstekende investering zijn, zowel voor persoonlijke bewoning als voor verhuur. De vraag naar onroerend goed in deze populaire toeristische bestemming blijft groeien, wat betekent dat uw investering waarschijnlijk in waarde zal stijgen naarmate de tijd vordert.

Nederlandse Makelaar in Estepona

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het raadzaam zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar in Estepona. Een makelaar die bekend is met zowel de lokale markt als de wensen van Nederlandse kopers kan u enorm helpen. Ze spreken uw taal, begrijpen uw voorkeuren en kunnen u bijstaan in alle fases van de aankoop. Of het nu gaat om het vinden van de perfecte woning, het onderhandelen over de prijs of het regelen van de papierwerk, een lokale makelaar kan het proces aanzienlijk vergemakkelijken.

Vastgoed te koop in Estepona

De vastgoedmarkt in Estepona is veelzijdig en biedt veel mogelijkheden voor verschillende soorten kopers. van luxe penthouses tot traditionele Spaanse villa's. Veel van de beschikbare woningen zijn strategisch gelegen, dicht bij het strand, restaurants en winkels. Een penthouse in Estepona komt vaak met hoogwaardige voorzieningen, zoals zwembaden, fitnessruimtes en golfbanen in de buurt. Het is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een levensstijl die heel aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als gepensioneerden.

Nederlandse makelaardij in Estepona

Het kiezen van een Nederlandse makelaardij in Estepona kan een groot voordeel zijn bij het navigeren door de vastgoedmarkt. Zij bieden niet alleen expertise, maar ook een persoonlijke benadering. U kunt rekenen op hun ondersteuning in het gehele proces, van bezichtigingen tot de uiteindelijke aankoop. Zij zijn goed op de hoogte van de regulaties en kunnen ervoor zorgen dat alles soepel en transparant verloopt. Het is altijd verstandig om een professional in te schakelen die uw belangen kan behartigen en kan helpen bij het maken van weloverwogen beslissingen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Estepona woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Estepona moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen