Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Fuengirola

Bestaande Penthouse te Koop in Fuengirola

€1,445,000
R5135473
Fuengirola Penthouse Experience the pinnacle of coastal living in this exceptional 3-bedroom, 2.5-bathroom penthouse, perfectly pos ...
3 2 120 m2 122 m2
€1,499,000
R5203171
Fuengirola Penthouse Exclusive Luxury Penthouse with Panoramic Mediterranean Views – 269 m² Discover a truly unique gem on the Cos ...
3 2 156 m2 112 m2
€1,595,000
R5002345
Fuengirola Penthouse We present this incredible penthouse/sky villa located in the luxurious Higuerón West 217 complex of Higuerón ...
3 3 272 m2 93 m2
€1,650,000
R4721575
Fuengirola Penthouse This southwest-facing corner penthouse in Carvajal combines modern upgrades with panoramic Mediterranean views ...
3 2 133 m2 100 m2
€1,650,000
R5237035
Fuengirola Penthouse A Pinnacle of Luxury Living in Reserva del Higuerón, Higuerón West Phase 1 Discover one of the finest penth ...
3 2 142 m2 118 m2

Penthouse te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, heeft zich ontwikkeld tot een populaire bestemming voor zowel toeristen als mensen die op zoek zijn naar een tweede woning. Een opvallende optie in deze regio is het penthouse dat te koop staat, dat luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht biedt. Dit penthouse is een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van het mediterrane leven.

Huis Kopen in Fuengirola

De vastgoedmarkt in Fuengirola is dynamisch en biedt een breed scala aan woningen, van appartementen tot huizen aan het strand. Wanneer je overweegt om een huis te kopen in Fuengirola, is het belangrijk om te weten dat de stad niet alleen aantrekkelijk is vanwege zijn prachtige stranden, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen en de gezellige sfeer. Dit maakt het een ideale locatie voor een permanent verblijf of een vakantiehuis.

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het soms lastig zijn om de juiste keuze te maken. Daarom is het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Fuengirola zeer aan te raden. Deze makelaars zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen je helpen met het vinden van de juiste woning. Bovendien kunnen zij, dankzij hun taalvaardigheid, eventuele communicatieproblemen vermijden, wat het aankoopproces vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Fuengirola

Er is een divers aanbod van vastgoed te koop in Fuengirola. Van modernere appartementen dicht bij het strand tot traditionele huizen in de nabijgelegen heuvels, de keuze is enorm. Het penthouse dat momenteel te koop staat, is een van de meest aantrekkelijke opties. Het biedt niet alleen luxe afwerkingen en ruime kamers, maar ook een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee. Dit maakt het ideaal voor zowel eigen gebruik als als investering voor verhuur.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Een Nederlandse makelaardij in Fuengirola kan je helpen om de juiste vastgoedkeuzes te maken. Deze makelaars hebben vaak toegang tot exclusieve listings, waardoor ze je kunnen helpen bij het vinden van unieke kansen die misschien niet publiekelijk beschikbaar zijn. Ze zijn ook bekend met de juridische aspecten van het kopen van vastgoed in Spanje, waardoor ze je begeleiding kunnen bieden gedurende het hele proces. Van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht van het eigendom, hun expertise kan het verschil maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen