Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Guadalmina Baja

Bestaande Penthouse te Koop in Guadalmina Baja

€899,000
R4849375
Guadalmina Baja Penthouse Penthouse, Guadalmina Baja, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 220 m², Terras 70 m². ...
4 4 220 m2 70 m2
€900,000
R4688896
Guadalmina Baja Penthouse Duplex Beautiful 2 bedroom duplex penthouse in a premium urbanization in Guadalmina-Casasola. Only 800 meters from th ...
2 2 120 m2 20 m2
€950,000
R4749856
Guadalmina Baja Penthouse Kijk eens binnen: volledig vernieuwd, op het zuiden gelegen Guadalmina Baja penthouse met 3 slaapkamers Al ...
3 3 219 m2 20 m2
€1,290,000
R5205988
Guadalmina Baja Penthouse Duplex UNIQUE - BEAUTIFUL, RENOVATED AND IMPECCABLE. Spacious 4-bedroom duplex penthouse located in Alhambra del Golf ...
4 5 249 m2 70 m2
€1,598,000
R5221423
Guadalmina Baja Penthouse Duplex Luxury Penthouse Duplex – Tropical Serenity and Timeless Elegance Experience the essence of tropical tranqu ...
4 3 279 m2 71 m2
€1,895,000
R5210857
Guadalmina Baja Penthouse Spectacular beachside penthouse in Alhambra de los Granados, just 10 minutes from Puerto Banús, close to inter ...
4 3 230 m2 156 m2
€2,295,000
R4856005
Guadalmina Baja Penthouse Duplex Penthouse Alhambra is a stunning duplex with private lift access in one of Guadalmina Baja’s most exclusive be ...
5 5 345 m2 322 m2

Penthouse te koop in Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een van de meest gewilde gebieden voor vastgoed. Dit gebied staat bekend om zijn luxe woningen, prachtige stranden en een levendige gemeenschap. Onder de vele beschikbare vastgoedopties in deze regio springt een bijzonder penthouse eruit. Dit penthouse biedt niet alleen een weergaloos uitzicht op de Middellandse Zee, maar ook een uitmuntende levensstijl die naadloos aansluit bij de verwachtingen van de moderne koper.

Huis Kopen in Guadalmina Baja

De vastgoedmarkt in Guadalmina Baja biedt een diverse selectie aan woningen, van charmante villa's tot luxe appartementen. Een huis kopen in deze regio is een strategische keuze voor zowel investeerders als gezinnen. De nabijheid van winkels, scholen en medische faciliteiten maakt het een aantrekkelijke locatie voor permanente verblijven. Het penthouse dat momenteel te koop staat, combineert ruimte en comfort met een luxe afwerking, wat het tot een ideale keuze maakt voor diegenen die een tweede huis willen of een permanente woning in een rustige, doch levendige omgeving.

Nederlandse Makelaar in Guadalmina Baja

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het vinden van de juiste makelaar cruciaal zijn. Een Nederlandse makelaar in Guadalmina Baja begrijpt de unieke behoeften en wensen van een Nederlandse koper. Deze makelaars zijn niet alleen goed thuis in de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook helpen met de taal- en cultuurbarrières. Met hun expertise kunnen zij u begeleiden door het aankoopproces, van het eerste bod tot de uiteindelijke overdracht, zodat u zich kunt concentreren op het genieten van uw nieuwe woning.

Vastgoed te koop in Guadalmina Baja

Het aanbod van vastgoed te koop in Guadalmina Baja is divers, met opties die variëren van moderne appartementen tot prachtig ontworpen villas. Elke woning heeft zijn eigen charme en karakter. Wat deze regio echt bijzonder maakt is de combinatie van luxe en toegankelijkheid. Bij het bekijken van dit specifieke penthouse, zult u opvallen dat de architectuur en interieurontwerpen zorgvuldig zijn geselecteerd om een gevoel van elegantie en rust te creëren. Dit penthouse beschikt over ruime terrassen en grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten, waardoor het een ideale oase is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

Nederlandse makelaardij in Guadalmina Baja

Een betrouwbare Nederlandse makelaardij in Guadalmina Baja kan een wereld van verschil maken tijdens uw zoektocht naar vastgoed. Hun diepgaande kennis van de lokale markt en hun netwerk stellen hen in staat om u te voorzien van exclusieve aanbiedingen die mogelijk niet publiekelijk beschikbaar zijn. Bovendien kunnen zij u helpen bij het navigeren door juridische en administratieve processen, waardoor het kopen van uw droomwoning in Guadalmina Baja een stuk eenvoudiger wordt. Als u op zoek bent naar een penthouse in een van de mooiste gebieden van Spanje, is de ondersteuning van een Nederlandse makelaardij een waardevolle aanwinst.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Guadalmina Baja woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Guadalmina Baja moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen