Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Hacienda Las Chapas

Bestaande Penthouse te Koop in Hacienda Las Chapas

Penthouse te koop in Hacienda Las Chapas

In de zonovergoten regio van Marbella ligt een schitterende penthouse te koop in Hacienda Las Chapas. Deze exclusieve woonwijk staat bekend om zijn adembenemende uitzichten, luxe voorzieningen en serene omgeving. Gelegen op een ideale locatie tussen de zee en de bergen, is dit penthouse een waar paradijs voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De combinatie van moderne architectuur en traditionele Andalusische elementen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als vaste bewoners.

Huis Kopen in Hacienda Las Chapas

Het kopen van een huis in Hacienda Las Chapas biedt u niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een luxe levensstijl. De wijk is voorzien van schitterende villa's, appartementen en penthouses, die allemaal zijn ontworpen om het beste van het Zuid-Spaanse leven te bieden. Met uitgestrekte tuinen, glinsterende zwembaden en hoogwaardige afwerkingen, kunnen bewoners genieten van een unieke woonervaring. Potentiële kopers hebben een ruime keuze en regelmatige updates van het woningaanbod, waardoor het vinden van uw droomhuis binnen handbereik is.

Nederlandse Makelaar in Hacienda Las Chapas

Als u overweegt om een penthouse of een ander type woning te kopen in Hacienda Las Chapas, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar enorm waardevol zijn. Nederlandstalige makelaars hebben niet alleen een grondige kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook helpen om eventuele taalbarrières te overbruggen. Dit maakt het proces van kopen een stuk eenvoudiger en aangenamer. Ze zijn ervaren in het begeleiden van klanten in elke stap van het aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot het regelen van juridische en financiële zaken.

Vastgoed te koop in Hacienda Las Chapas

Het vastgoedaanbod in Hacienda Las Chapas is divers en variëert van luxe appartementen tot ruime villa's. Het penthouse dat momenteel te koop is, biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken, waaronder een ruime woonkamer, moderne keuken en meerdere slaapkamers met en-suite badkamers. Daarnaast beschikt het penthouse over een groot terras waar u kunt genieten van de zon en van de prachtige omgeving. De nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals restaurants, winkels en strandfaciliteiten, maakt dit een uitstekende keuze voor zowel persoonlijke bewoning als als investering.

Nederlandse makelaardij in Hacienda Las Chapas

Binnen de vastgoedmarkt van Hacienda Las Chapas zijn er verschillende Nederlandse makelaardijen die gespecialiseerd zijn in het aanbieden van onroerend goed in deze regio. Deze makelaars zijn niet alleen goed vertrouwd met de lokale markt, maar hebben ook oog voor de wensen en behoeften van Nederlandstalige kopers. Hun expertise helpt bij het vinden van de perfecte woning en het adviseren over de beste investeringsmogelijkheden. Bovendien kunnen zij ondersteuning bieden bij het navigeren door de administratieve en juridische processen die komen kijken bij de aankoop van vastgoed in Spanje.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Hacienda Las Chapas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Hacienda Las Chapas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen