Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in La Cala de Mijas

Bestaande Penthouse te Koop in La Cala de Mijas

€629,000
R5218297
La Cala de Mijas Penthouse Duplex Duplex Penthouse with 3 Bedrooms and Large Terrace – Walking Distance to Beach, Golf, and Town Welcome to t ...
3 3 203 m2 40 m2
€720,000
R5034313
La Cala de Mijas Penthouse Exclusive Penthouse with Spectacular 207 m² Wrap-Around Terrace We present this stunning penthouse featurin ...
2 2 99 m2 207 m2
€739,000
R5159641
La Cala de Mijas Penthouse Duplex This exceptional triplex penthouse with 470 m² of floor space and 270 m² of usable space plus terraces, garage ...
5 5 470 m2 0 m2
€795,000
R5020504
La Cala de Mijas Penthouse Rare opportunity to purchase a corner penthouse apartment located in the La Noria area of La Cala de Mijas so ...
3 2 104 m2 48 m2
€795,000
R5126926
La Cala de Mijas Penthouse Luxe modern vakantie penthouse met 3 slaapkamers en eigen splash-pool op het terras met zeezicht. Op s ...
3 2 189 m2 73 m2
€920,000
R5215402
La Cala de Mijas Penthouse Penthouse Apartment with 3 Bedrooms and Fantastic Views – Navigolf Phase 4 Welcome to this exclusive pentho ...
3 2 139 m2 55 m2
€1,150,000
R5182450
La Cala de Mijas Penthouse This penthouse in La Cala de Mijas offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, 124m² of interior space and nearly 200m² of ...
4 3 124 m2 201 m2

Penthouse te koop in La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een bestemming die steeds meer de aandacht trekt van investeerders en woningzoekers. De combinatie van een geweldig klimaat, droomstranden en een levendige cultuur maakt het de ideale plek voor een tweede huis of een permanente woning. Een van de meest aantrekkelijke opties in deze regio is de beschikbaarheid van luxe penthouses, die een ongeëvenaarde levensstijl bieden.

Huis Kopen in La Cala de Mijas

Het kopen van een huis in La Cala de Mijas is een beslissing die goed overwogen moet worden. De vastgoedmarkt in deze regio biedt een scala aan mogelijkheden, van charmante appartementen tot luxueuze villa's. Een penthouse onderscheidt zich door zijn unieke kenmerken, zoals een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, royale buitenruimtes en veel privacy. Deze eigenschappen maken een penthouse tot een zeer gewilde optie voor degenen die op zoek zijn naar een luxe levensstijl.

Nederlandse Makelaar in La Cala de Mijas

Bij het kopen van een penthouse in La Cala de Mijas is het raadzaam om samen te werken met een betrouwbare Nederlandse makelaar. Deze professionals zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en begrijpen de specifieke behoeften en wensen van hun cliënten. Een Nederlandse makelaar kan u niet alleen bijstaan in het vinden van het perfecte penthouse, maar kan ook waardevolle informatie geven over de aankoopprocedure en juridische aspecten die komen kijken bij vastgoed aankopen in Spanje.

Vastgoed te koop in La Cala de Mijas

De vastgoedmarkt in La Cala de Mijas biedt een breed scala aan woningen, met veel penthouses die zijn uitgerust met moderne faciliteiten en luxe afwerkingen. Veel van deze woningen beschikken over ruime terrassen, zelfs privézwembaden en zijn vaak gelegen in complexen met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, spa en beveiliging. De gunstige ligging van deze penthouses nabij het strand en lokale voorzieningen, zoals restaurants, winkels en golfbanen, draagt bij aan hun aantrekkelijkheid.

Nederlandse makelaardij in La Cala de Mijas

Het inschakelen van een Nederlandse makelaardij in La Cala de Mijas geeft u de zekerheid van deskundigheid in de Nederlandse taal en cultuur. Dit kan bijzonder waardevol zijn, vooral bij het navigeren door de complexe processen van het kopen van vastgoed in het buitenland. Nederlandse makelaars zijn goed op de hoogte van zowel de lokale markt als van de voorkeuren en budgetten van Belgische en Nederlandse kopers. Dit zorgt ervoor dat u de beste opties en aanbiedingen kunt krijgen die aansluiten bij uw wensen en behoeften.

Al met al is het kopen van een penthouse in La Cala de Mijas niet alleen een investering in onroerend goed, maar ook een investering in uw levensstijl. Met de juiste begeleiding en inzicht van ervaren makelaars kunt u binnen no time genieten van de schoonheid en rust van het leven aan de Costa del Sol.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Cala de Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Cala de Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen