Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in La Quinta

Bestaande Penthouse te Koop in La Quinta

€1,095,000
R5083801
La Quinta Penthouse Exquisite New Modern 3-Bedroom Corner Unit Penthouse with Sea Views, in Altos de la Quinta Welcome to this ...
3 3 145 m2 37 m2
€1,100,000
R5218735
La Quinta Penthouse Located in the exclusive Buenavista urbanization, at the highest point of La Quinta, this spectacular apartmen ...
3 3 220 m2 43 m2
€1,150,000
R4904974
La Quinta Penthouse Nestled within an exclusive development of just 14 units, this stunning penthouse is situated alongside the re ...
3 2 101 m2 104 m2
€1,150,000
R5017696
La Quinta Penthouse Duplex Welcome to this elegant and contemporary duplex penthouse located in the peaceful La Quinta Hills 3 community, ...
3 3 200 m2 79 m2
€1,195,000
R5171212
La Quinta Penthouse Discover your dream retreat in this stunning penthouse located in the prestigious La Quinta area of Marbella. ...
3 2 265 m2 100 m2
€1,370,000
R5209375
La Quinta Penthouse Duplex Discover one of the finest properties in Le Caprice, an exclusive and sought-after urbanisation in La Quinta, ...
3 2 155 m2 119 m2
€1,395,000
R5189299
La Quinta Penthouse Duplex Penthouse Duplex, La Quinta, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 156 m², Terras 50 m². ...
3 2 156 m2 50 m2
€1,450,000
R4943296
La Quinta Penthouse CONTEMPORARY PENTHOUSE WITH SEA AND GOLF VIEWS IN LA QUINTA Spectacular penthouse with large terraces and spe ...
3 2 155 m2 119 m2
€1,595,000
R5126269
La Quinta Penthouse Duplex Set high above the lush landscape of La Quinta in Benahavís, this exceptional duplex penthouse offers a unique ...
3 3 308 m2 163 m2
€1,995,000
R5177716
La Quinta Penthouse Duplex Penthouse Monte Luz is an exceptional duplex penthouse for sale within the charming Monte Halcones urbanizatio ...
4 4 253 m2 67 m2

Penthouse te koop in La Quinta

La Quinta, gelegen in het hart van de prachtige Coachella Valley, biedt een ongeëvenaarde levensstijl vol luxe en comfort. Onder de diverse onroerend goed aanbiedingen die deze schitterende regio te bieden heeft, valt een penthouse in La Quinta zeker op. Deze unieke eigenschap combineert adembenemende uitzichten met een moderne en stijlvolle inrichting, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een speciaal thuis of een investeringsmogelijkheid.

Huis Kopen in La Quinta

Als u overweegt om een huis te kopen in La Quinta, zal u merken dat de vastgoedmarkt hier zeer aantrekkelijk is. De regio is niet alleen bekend om zijn mooie landschappen en golfbanen, maar ook om de nabijheid van culturele en recreatieve activiteiten. Huizen in La Quinta variëren van weelderige villa's tot moderne appartementen, en de penthouses zijn van bijzonder belang voor kopers die op zoek zijn naar het beste van het beste. Het is verstandig om goed geïnformeerd te zijn over de vastgoedmarkt, zodat u de beste beslissing kunt nemen voor uw toekomstige woning.

Nederlandse Makelaar in La Quinta

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in La Quinta een groot voordeel zijn. Een makelaar met ervaring in de lokale markt kan u helpen bij het navigeren door het koopproces, wat vaak ingewikkeld kan zijn voor buitenlanders. Ze verstaan de taal en cultuur, en kunnen waardevolle inzichten geven in de verschillende wijken en beschikbaarheid van woningen. Het kiezen van de juiste makelaar kan een wereld van verschil maken bij het vinden van uw droompenthouse.

Vastgoed te koop in La Quinta

De vastgoedmarkt in La Quinta biedt een breed scala aan opties, van luxe appartementen tot ruime huizen met veel slaapkamers. Penthouse woningen zijn zeer gewild vanwege hun unieke ligging en uitstraling. Deze woningen zijn vaak voorzien van hoogwaardige afwerkingen, moderne voorzieningen en spectaculaire uitzichten op de omliggende bergen en golfbaan. Voor potentiële kopers is het essentieel om de beschikbare vastgoedopties zorgvuldig te onderzoeken en te vergelijken, om zo de perfecte woning te vinden die aan al hun wensen voldoet.

Nederlandse makelaardij in La Quinta

Een Nederlandse makelaardij in La Quinta kan u niet alleen helpen bij het kopen van een woning, maar ook bij het begrijpen van de lokale vastgoedregels en -voorschriften. Met hun expertise kunnen ze u begeleiden bij elke stap van het proces, van het bezichtigen van beschikbare woningen tot het sluiten van de deal. Het hebben van een betrouwbare makelaar aan uw zijde biedt niet alleen gemoedsrust, maar kan ook helpen om de beste prijs en voorwaarden voor uw aankopen te onderhandelen. Het belang van een goede makelaar kan niet worden onderschat, vooral in een concurrerende markt waar snelheid en kennis essentieel zijn.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Quinta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Quinta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen