Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in La Zagaleta

Bestaande Penthouse te Koop in La Zagaleta

Penthouse te koop in La Zagaleta

La Zagaleta is een van de meest prestigieuze woongebieden in Spanje, gelegen in de heuvels van Benahavís. Dit exclusieve domein staat bekend om zijn luxe woningen, ongeëvenaarde privacy en adembenemende uitzichten. De penthouses die te koop worden aangeboden in dit gebied zijn een voorbeeld van verfijnde architectuur en modern design, wat het een ideale locatie maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe levensstijl.

Huis Kopen in La Zagaleta

Het kopen van een huis in La Zagaleta is niet zomaar een aankoop; het is een investering in een levensstijl. De omgeving biedt niet alleen prachtige villas, maar ook uitstekende voorzieningen zoals een golfclub, een sportcentrum en zelfs een paardrijclub. Wanneer u overweegt een penthouse te kopen, heeft u toegang tot deze exclusieve faciliteiten en kunt u genieten van een rustige en veilige omgeving, weg van de drukte van het stadsleven.

Nederlandse Makelaar in La Zagaleta

Bij de zoektocht naar een penthouse in La Zagaleta kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar van groot voordeel zijn. Een makelaar die zich richt op de Belgische en Nederlandse markt is in staat om u beter te begrijpen en kan waardevol advies geven over de specifieke behoeften van kopers uit deze regio. Bovendien heeft een lokale makelaar vaak inzicht in de vastgoedmarkt en kan hij u helpen bij het selecteren van de beste mogelijkheden die aansluiten bij uw wensen en budget.

Vastgoed te koop in La Zagaleta

De vastgoedmarkt in La Zagaleta biedt een verscheidenheid aan mogelijkheden, variërend van luxe appartementen tot spectaculaire penthouses. Elk vastgoedobject is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. De penthouses zijn vaak voorzien van moderne voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en terrassen met panoramisch uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. Deze eigenschappen maken het ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Nederlandse makelaardij in La Zagaleta

Een gespecialiseerde Nederlandse makelaardij in La Zagaleta kan de sleutel zijn tot een succesvolle aankoop. Deze makelaars hebben vaak een netwerk van betrouwbare contacten en kunnen u helpen met alle facetten van het proces, van de zoektocht en bezichtigingen tot de uiteindelijke aankoop. Ze zijn goed bekend met de lokale wetgeving en kunnen u begeleiden bij het verkrijgen van de juiste vergunningen en documenten, zodat u zonder zorgen de aankoop kunt realiseren.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Zagaleta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Zagaleta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen