Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Los Flamingos

Bestaande Penthouse te Koop in Los Flamingos

€448,000
R5147761
Los Flamingos Penthouse Duplex Stunning Penthouse in an Exclusive and Peaceful Complex at the Entrance of Los Flamingos. This fantastic 3-be ...
3 3 110 m2 98 m2
€755,000
R5081428
Los Flamingos Penthouse Te Koop: Uitzonderlijk penthouse met 2 slaapkamers in het prestigieuze Los Flamingos Golf Resort. Gelegen in h ...
2 2 120 m2 40 m2
€1,075,000
R4274413
Los Flamingos Penthouse Stunning penthouse in Tee5, Los Flamingos, with breathtaking panoramic views. This remarkable property fea ...
3 3 231 m2 79 m2
€1,125,000
R5120707
Los Flamingos Penthouse Penthouse, Benahavís, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 156 m², Terras 142 m². Li ...
3 3 156 m2 142 m2
€1,150,000
R4987963
Los Flamingos Penthouse PRESTIGIOUS CORNER PENTHOUSE IN ROYAL FLAMINGOS, BENAHAVIS This 3-bed corner penthouse offers breathtaking se ...
3 3 166 m2 142 m2
€1,195,000
R5164144
Los Flamingos Penthouse Duplex Panoramic Duplex Penthouse in Los Flamingos, 4-bedroom, 2.5-bath for sale in the prestigious Los Flamingos Gol ...
4 2 159 m2 57 m2
€1,250,000
R4902580
Los Flamingos Penthouse Duplex Experience luxury living in this stunning penthouse located in the exclusive complex of Los Flamingos Golf, Te ...
3 3 220 m2 80 m2
€1,395,000
R3520486
Los Flamingos Penthouse Luxury 3 bedroom penthouse located within one of the best urbanizations in Los Flamingos - frontline to the pr ...
3 3 220 m2 95 m2
€1,600,000
R5023054
Los Flamingos Penthouse **Alanda Los Flamingos Penthouse | Villa Padierna Resort | Panoramic Sea Views** Experience the pinnacle of ...
3 3 212 m2 95 m2

Penthouse te koop in Los Flamingos

Los Flamingos, gelegen aan de indrukwekkende Costa del Sol, staat bekend om zijn luxe vastgoed en adembenemende uitzichten. Een penthouse in deze exclusieve omgeving is niet alleen een woning, maar een levensstijl. Dit luxe appartement biedt de ideale combinatie van elegantie, comfort en een prachtig panorama over de Middellandse Zee. De penthouses in Los Flamingos zijn ontworpen met een modern en eigentijds design, met een focus op hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het kopen van een penthouse in deze regio is een investering in een unieke ervaring die elk seizoen te bieden heeft.

Huis Kopen in Los Flamingos

De vastgoedmarkt in Los Flamingos bloeit, met een breed scala aan opties voor potentieel kopers. Huizen en appartementen zijn verkrijgbaar in verschillende prijsklassen en stijlen, van moderne villa's tot traditionele Andalusische woningen. Voor wie geïnteresseerd is in een penthouse, is dit de perfecte kans om te profiteren van de vele voordelen die het leven in deze prestigieuze omgeving met zich meebrengt. Het gebied biedt niet alleen prachtige woningen, maar ook toegang tot eersteklas faciliteiten zoals golfbanen, spa's, en exclusieve restaurants.

Nederlandse Makelaar in Los Flamingos

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het vaak essentieel om de hulp in te roepen van een professionele makelaar. Een Nederlandse makelaar in Los Flamingos biedt niet alleen een uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ook ondersteuning in de Nederlandse taal. Dit kan het koopproces aanzienlijk vergemakkelijken, vooral wanneer het gaat om juridische en administratieve zaken. Een ervaren makelaar kan u begeleiden bij het vinden van het perfecte penthouse dat aan al uw wensen voldoet.

Vastgoed te koop in Los Flamingos

Los Flamingos heeft een diverse vastgoedportefeuille die aantrekkelijk is voor verschillende soorten kopers. Of u nu op zoek bent naar een investering, een vakantiehuis of een permanente residentie, hier vindt u een scala aan vastgoedopties. De beschikbare woningen variëren van moderne appartementen met panoramisch uitzicht tot ruime penthouses met luxe afwerkingen. De hoge vraag naar vastgoed in deze regio maakt het een uitstekende tijd om te investeren. Bovendien zijn er regelmatig aanbiedingen waarvan kopers kunnen profiteren.

Nederlandse Makelaardij in Los Flamingos

Voor wie een woning wil kopen in Los Flamingos, is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij een uitstekende keuze. Deze professionele diensten bieden niet alleen vastgoedconsultatie, maar ook uitgebreide lokale kennis en expertise. Dit is vooral handig voor buitenlandse kopers die zich willen oriënteren in de vastgoedmarkt van Spanje. De Nederlandse makelaardij in Los Flamingos helpt u niet alleen bij het vinden van de juiste woning, maar zorgt ook voor een soepele afhandeling van de benodigde documentatie en juridische aspecten rondom de aankoop.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Los Flamingos woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Los Flamingos moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen