Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Mijas

Bestaande Penthouse te Koop in Mijas

€450,000
R4323076
Calahonda Penthouse Duplex Duplex penthouse in the upper part of calahonda, giving fantastic views down to the sea. Mater bedroom with e ...
3 3 120 m2 30 m2
€450,000
R5237455
Miraflores Penthouse SUPERB HIGH QUALITY AND EXTREMELY SPACIOUS TWO BEDROOM TOP FLOOR APARTMENT LOCATED IN A MUCH SOUGHT-AFTER COMM ...
2 2 115 m2 20 m2
€455,000
R5113729
La Cala de Mijas Duplex AMAZING OPPORTUNITY - IN THE HEART OF LA CALA DE MIJAS - JUST A FEW METERS FROM THE BEACH!!! Beautifully ren ...
3 3 198 m2 96 m2
€455,000
R5145025
La Cala de Mijas Penthouse Duplex Penthouse Duplex, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 260 m². Lig ...
3 3 260 m2 0 m2
€458,000
R4972624
La Cala de Mijas Penthouse Duplex First floor NO lift. Just reduced from 489.000 to 458.000 for a quick sale. This spectacular, recently renov ...
3 2 168 m2 0 m2
€459,500
R5128834
Mijas Golf Penthouse Duplex Penthouse Duplex, Mijas Golf, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 172 m², Terras 36 m² ...
3 2 172 m2 36 m2
€475,000
R5138662
La Cala de Mijas Penthouse Welcome to this beautifully refurbished penthouse in the sought-after Los Prados del Golf complex, located in ...
2 2 69 m2 109 m2
€475,000
R5143807
Calahonda Penthouse Top-Floor Living close to the Sea – Penthouse For Sale Looking for something special? This bright and moder ...
2 2 86 m2 40 m2
€485,000
R5045704
Mijas Golf Penthouse Duplex Welcome to this unique property situated in one of the most be beautiful complex on the Costa del Sol, Puebla ...
5 3 142 m2 12 m2
€495,000
R5020240
La Cala de Mijas Penthouse Beautiful corner penthouse in Andalucian style all in one floor and with a rental license. Next to Calanova G ...
3 2 147 m2 200 m2
€495,000
R5214352
Calahonda Penthouse Duplex Tussenverdieping Appartement, Calahonda, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 173 m². ...
3 2 173 m2 0 m2
€499,000
R4325074
El Chaparral Penthouse PENTHOUSE WITH THREE BEDROOMS, SEA VIEWS AND HUGE TERRACE. translate into English: *Penthouse for sale in ...
3 2 106 m2 100 m2

Penthouse te koop in Mijas

Mijas, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een van de meest gewilde bestemmingen voor vastgoedkopers die op zoek zijn naar een ideale combinatie van zon, zee en cultuur. Binnen deze betoverende omgeving is er een uitzonderlijk penthouse te koop dat de perfecte kans biedt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar hun droomwoning. Dit luxe penthouse biedt een ongeëvenaarde uitkijk over de Middellandse Zee en garandeert u elke ochtend een adembenemend uitzicht.

Huis Kopen in Mijas

De vastgoedmarkt in Mijas is de afgelopen jaren sterk gegroeid, en dat is niet zonder reden. De regio staat bekend om zijn charmante straatjes, authentieke Andalusische architectuur en een scala aan voorzieningen die het leven in deze omgeving aantrekkelijk maken. Voor wie overweegt een huis te kopen in Mijas, biedt deze locatie een uitstekende kans om in een bloeiende gemeenschap te investeren. Naast het prachtige weer en de vriendelijke locals, zijn er ook tal van restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse Makelaar in Mijas

Bij het kopen van een penthouse of een andere woning in Mijas is het belangrijk om een betrouwbare makelaar in de arm te nemen. Een Nederlandse makelaar in Mijas kan hierbij van onschatbare waarde zijn. Zij begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook ondersteuning en begeleiding bieden in uw eigen taal. Dit maakt het hele proces van het kopen van een woning veel toegankelijker en minder stressvol. Met hun uitgebreide kennis van de regio kunnen zij u bovendien helpen bij het vinden van de woning die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften.

Vastgoed te koop in Mijas

De vastgoedmarkt in Mijas is divers, met een breed scala aan woningen die variëren van appartementen en villas tot luxe penthouses. Het penthouse dat momenteel te koop staat, is bijzonder aantrekkelijk door zijn moderne afwerking en strategische ligging. Het beschikt over ruime terrassen waar u kunt genieten van de zonsondergangen en de zee, evenals een prachtig zwembad en andere voorzieningen. Hoewel het penthouse luxe uitstraalt, zijn er ook meer betaalbare opties beschikbaar voor diegenen die een huis in Mijas willen kopen zonder hun budget te overschrijden.

Nederlandse makelaardij in Mijas

Voor Nederlands sprekenden die op zoek zijn naar vastgoed in Mijas, is het raadzaam om samen te werken met een Nederlandse makelaardij in Mijas. Deze makelaars hebben niet alleen een goed begrip van de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook bekend met de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse kopers. Dit kan een groot verschil maken in het koopproces, vooral als het gaat om juridische kwesties, financiële advies en culturele verschillen. Met hun hulp kunt u met vertrouwen de juiste beslissing nemen in de complexe maar opwindende wereld van vastgoed in Mijas.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen