Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Mijas

Bestaande Penthouse te Koop in Mijas

€645,000
R5147296
Calanova Golf Penthouse In the prestigious Phase I of the Residential Complex Ipanema located in the municipality of Calanova , La Ca ...
2 2 75 m2 95 m2
€645,000
R5227711
Calanova Golf Penthouse Penthouse with Sea & Golf Views Modern 2-bedroom, 2-bathroom penthouse in the Ipanema development in Calan ...
2 2 79 m2 99 m2
€649,000
R4990201
La Cala Golf Penthouse Sun Valley is the sixth project built by Taylor Wimpey in La Cala Resort, offering a perfect synergy between a ...
3 2 104 m2 0 m2
€650,000
R4920289
La Cala Golf Penthouse PRICE REDUCED! NOW 650,000! LUXURY 3 BED/ 3 BATH DUPLEX PENTHOUSE FOR SALE IN LA CALA GOLF! Wake up to stunnin ...
3 3 146 m2 38 m2
€650,000
R5114269
Riviera del Sol Penthouse Penthouse, Riviera del Sol, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 99 m², Terrace 23 m². Setting : ...
4 2 99 m2 23 m2
€675,000
R5115586
Calanova Golf Penthouse Duplex Spectacular Duplex Penthouse in the Ipanema urbanization of La Cala de Mijas. One of the highest apartments ...
2 2 110 m2 70 m2
€690,000
R5048587
Calahonda Penthouse Stunning 3 bedroom penthouse with sea views located in the upper part of Calahonda, in a very quiet residentia ...
3 3 121 m2 201 m2
€695,000
R5069548
Mijas Penthouse Duplex DUPLEX PENTHOUSE AT THE BEST PRICE WITH AMAZING SEA VIEWS This fantastic property has 2 terraces with great ...
3 3 123 m2 0 m2
€695,000
R5123236
Mijas Costa Penthouse Penthouse in Mijas Ontdek dit moderne penthouse met 3 slaapkamers, 3 badkamers (twee en-suite), en een buite ...
3 3 251 m2 155 m2
€720,000
R5034313
La Cala de Mijas Penthouse Exclusive Penthouse with Spectacular 207 m² Wrap-Around Terrace We present this stunning penthouse featurin ...
2 2 99 m2 207 m2
€725,000
R5225869
Calahonda Penthouse Duplex Renovated duplex penthouse, finished with exclusive luxury materials!! The duplex penthouse enjoys a great ...
4 3 150 m2 29 m2
€739,000
R5159641
La Cala de Mijas Penthouse Duplex This exceptional triplex penthouse with 470 m² of floor space and 270 m² of usable space plus terraces, garage ...
5 5 470 m2 0 m2

Penthouse te koop in Mijas

Mijas, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een van de meest gewilde bestemmingen voor vastgoedkopers die op zoek zijn naar een ideale combinatie van zon, zee en cultuur. Binnen deze betoverende omgeving is er een uitzonderlijk penthouse te koop dat de perfecte kans biedt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar hun droomwoning. Dit luxe penthouse biedt een ongeëvenaarde uitkijk over de Middellandse Zee en garandeert u elke ochtend een adembenemend uitzicht.

Huis Kopen in Mijas

De vastgoedmarkt in Mijas is de afgelopen jaren sterk gegroeid, en dat is niet zonder reden. De regio staat bekend om zijn charmante straatjes, authentieke Andalusische architectuur en een scala aan voorzieningen die het leven in deze omgeving aantrekkelijk maken. Voor wie overweegt een huis te kopen in Mijas, biedt deze locatie een uitstekende kans om in een bloeiende gemeenschap te investeren. Naast het prachtige weer en de vriendelijke locals, zijn er ook tal van restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse Makelaar in Mijas

Bij het kopen van een penthouse of een andere woning in Mijas is het belangrijk om een betrouwbare makelaar in de arm te nemen. Een Nederlandse makelaar in Mijas kan hierbij van onschatbare waarde zijn. Zij begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook ondersteuning en begeleiding bieden in uw eigen taal. Dit maakt het hele proces van het kopen van een woning veel toegankelijker en minder stressvol. Met hun uitgebreide kennis van de regio kunnen zij u bovendien helpen bij het vinden van de woning die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften.

Vastgoed te koop in Mijas

De vastgoedmarkt in Mijas is divers, met een breed scala aan woningen die variëren van appartementen en villas tot luxe penthouses. Het penthouse dat momenteel te koop staat, is bijzonder aantrekkelijk door zijn moderne afwerking en strategische ligging. Het beschikt over ruime terrassen waar u kunt genieten van de zonsondergangen en de zee, evenals een prachtig zwembad en andere voorzieningen. Hoewel het penthouse luxe uitstraalt, zijn er ook meer betaalbare opties beschikbaar voor diegenen die een huis in Mijas willen kopen zonder hun budget te overschrijden.

Nederlandse makelaardij in Mijas

Voor Nederlands sprekenden die op zoek zijn naar vastgoed in Mijas, is het raadzaam om samen te werken met een Nederlandse makelaardij in Mijas. Deze makelaars hebben niet alleen een goed begrip van de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook bekend met de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse kopers. Dit kan een groot verschil maken in het koopproces, vooral als het gaat om juridische kwesties, financiële advies en culturele verschillen. Met hun hulp kunt u met vertrouwen de juiste beslissing nemen in de complexe maar opwindende wereld van vastgoed in Mijas.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen