Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Monte Halcones

Bestaande Penthouse te Koop in Monte Halcones

€875,000
R5146996
Monte Halcones Duplex This elegant duplex, set in the prestigious La Quinta area of Benahavís, offers a rare blend of modern comfort ...
4 3 210 m2 0 m2
€980,000
R5292436
Monte Halcones Penthouse Duplex Set in the exclusive enclave of Monte Halcones, La Quinta, this impressive 3-bedroom, 3-bathroom duplex pentho ...
3 3 253 m2 53 m2
€980,000
R5299321
Monte Halcones Penthouse Duplex Welcome to this beautiful duplex penthouse located in the exclusive Monte Halcones community in Benahavís, off ...
3 3 253 m2 0 m2

Penthouse te koop in Monte Halcones

Gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt Monte Halcones een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort in hun woonomgeving. Dit prachtige penthouse, dat recentelijk op de markt is gekomen, belooft niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook adembenemende uitzichten en een uitstekende locatie. Met zijn moderne afwerkingen en ruime indeling is het de perfecte gelegenheid voor zowel investering als permanent wonen.

Huis Kopen in Monte Halcones

Monte Halcones staat bekend om zijn exclusieve woningen en serene omgeving. Een huis kopen in deze regio biedt tal van voordelen; je geniet niet alleen van de uitstekende infrastructuur, maar ook van de nabijheid van diverse faciliteiten zoals restaurants, golfbanen en stranden. Het penthouse zelf is uitgerust met de nieuwste technologieën en luxe voorzieningen, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen, professionals of gepensioneerden.

Nederlandse Makelaar in Monte Halcones

Bij het kopen van een woning in het buitenland is het cruciaal om samen te werken met een lokale makelaar die de ins en outs van de markt kent. Een Nederlandse makelaar in Monte Halcones kan niet alleen de taalbarrière verhelpen, maar ook waardevolle inzichten bieden in de juridische en financiële aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje. Deze deskundigen helpen je bij elke stap van het aankoopproces, van het kiezen van de juiste woning tot het onderhandelen van de prijs.

Vastgoed te koop in Monte Halcones

De vastgoedmarkt in Monte Halcones is divers en biedt een scala aan mogelijkheden, van ruime villa’s tot moderne appartementen en penthouses. Momenteel zijn er verschillende onroerend goed opties beschikbaar die inspelen op de behoeften van verschillende kopers. Dit penthouse is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn royale leefruimte, terrassen met panoramisch uitzicht en luxe afwerking. Het interieur is stijlvol ontworpen met gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor het niet alleen een woning is, maar ook een voortreffelijke investering.

Nederlandse makelaardij in Monte Halcones

Een Nederlandse makelaardij in Monte Halcones biedt een geruststellende aanpak voor Nederlandse kopers. Deze makelaars hebben vaak ook kennis van de lokale markt en zijn bekend met de specifieke behoeften en verwachtingen van Nederlandse klanten. Door de geboden diensten krijg je uitgebreide ondersteuning bij het vinden van jouw droomwoning in deze gewilde regio. Het kan ook helpen bij het verkrijgen van informatie over de omgeving, zoals scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden.

Al met al biedt het penthouse in Monte Halcones een unieke kans om te genieten van het leven aan de Costa del Sol in een luxe setting. Met professionele ondersteuning kan de aankoop van dit vastgoed een soepel en bevredigend proces zijn. Door samen te werken met lokale experts kun je zorgeloos genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Monte Halcones woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Monte Halcones moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen