Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in New Golden Mile

Bestaande Penthouse te Koop in New Golden Mile

€345,000
R5156959
New Golden Mile Penthouse Beachside 2-Bedroom Penthouse Apartment – New Golden Mile, Estepona We are delighted to present this spacio ...
2 2 144 m2 65 m2
€449,000
R5047696
New Golden Mile Penthouse Glamoureus Artistiek Gerenoveerd Penthouse aan het Strand – Nieuwe Gouden Mijl, Benamara Ontdek de kustacht ...
2 2 90 m2 55 m2
€450,000
R4771342
New Golden Mile Penthouse Prachtig duplex penthouse te koop in een luxe project aan de New Golden Mile. Het complex, gelegen op korte ...
3 3 153 m2 175 m2
€499,000
R4860943
New Golden Mile Penthouse BRIGHT ONE LEVEL PENTHOUSE WITH STUNNING VIEWS Fabulous penthouse on one level, with golf and sea views locat ...
2 2 150 m2 0 m2
€500,000
R5079931
New Golden Mile Penthouse Wij bieden te koop aan dit fantastische gloednieuwe penthouse met 2 slaapkamers in Oceana Gardens. De op het z ...
2 2 75 m2 31 m2
€595,000
R3468730
New Golden Mile Penthouse Penthouse, New Golden Mile, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 160 m², Terras 65 m². ...
3 2 160 m2 65 m2
€595,000
R4632535
New Golden Mile Penthouse Welkom in dit uitnodigende penthouse in Oceana Views. Als je door de hal loopt, vind je aan de rechterkant twe ...
2 2 75 m2 67 m2
€630,000
R4750420
New Golden Mile Penthouse Duplex NEW GOLDEN MILE, ESTEPONA Two bedroom duplex penthouse, 3rd and 4th floor, in the frontline complex . South ...
2 2 130 m2 30 m2
€780,000
R5186770
New Golden Mile Penthouse Duplex Sole Agency - Exclusive Listing Ideally located on Estepona's prestigious New Golden Mile (Atalaya), r ...
4 4 232 m2 200 m2
€785,000
R4722949
New Golden Mile Penthouse Duplex A must see DUPLEX PENTHOUSE in HACIENDA DEL SOL with PANORAMIC VIEW over the tropical garden & pool down TO TH ...
3 2 193 m2 116 m2
€799,000
R5248717
New Golden Mile Penthouse Duplex For sale a stylish, fully renovated 3-bedroom penthouse in the prestigious gated community Las Nayades on the ...
3 2 117 m2 66 m2
€950,000
R4428853
New Golden Mile Penthouse Duplex Fabulous penthouse located in a gated community with 24 hour security in Las Salinas, Guadalmansa next to the ...
3 2 154 m2 0 m2

Penthouse te koop in New Golden Mile

De New Golden Mile, gelegen aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje, is een van de meest gewilde gebieden voor vastgoed. Deze regio trekt niet alleen toeristen aan, maar ook expats en mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of permanente woning. Een van de meest opmerkelijke eigenschappen die momenteel te koop staan, is een luxe penthouse dat een unieke kans biedt voor potentiële kopers. Dit penthouse biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, maar ook een scala aan moderne faciliteiten en comfort.

Huis Kopen in New Golden Mile

Wanneer u overweegt om een huis te kopen in de New Golden Mile, is er veel om rekening mee te houden. De beschikbare vastgoedopties variëren van appartementen tot villa's en penthouses. Het kopen van een woning in deze regio biedt tal van voordelen, zoals een mild klimaat, een ontspannen levensstijl en een sterke lokale gemeenschap. Het penthouse dat momenteel te koop is, is ideaal gelegen dicht bij de stranden, restaurants en winkels, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alles wat deze aantrekkelijke omgeving te bieden heeft.

Nederlandse Makelaar in New Golden Mile

Voor kopers die wellicht niet bekend zijn met de lokale vastgoedmarkt, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in de New Golden Mile een slimme zet zijn. Een ervaren makelaar kan u begeleiden door het volledige aankoopproces, u helpen met het vinden van de juiste woning en zorgen voor een vlotte communicatie tussen de betrokken partijen. Dankzij hun kennis van de regio en de lokale wetgeving kunnen zij waardevolle inzichten bieden die u kunnen helpen om weloverwogen beslissingen te nemen.

Vastgoed te koop in New Golden Mile

De New Golden Mile biedt een breed scala aan vastgoedopties die aansluiten bij verschillende smaken en budgetten. Het penthouse dat te koop staat, is een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort. Met hoogwaardige afwerkingen, ruime woonruimtes en een prachtig terras waar u kunt genieten van de zonsondergang, stelt dit penthouse u in staat om te genieten van de Spaanse levensstijl ten volle. Bovendien zijn er vaak gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, tuinen en fitnessruimtes, die het leven nog aangenamer maken.

Nederlandse makelaardij in New Golden Mile

Met de hulp van een Nederlandse makelaardij in de New Golden Mile kunt u het beste uit uw vastgoedervaring halen. Deze deskundigen begrijpen de wensen en behoeften van Nederlandse kopers en kunnen gerichte aanbevelingen doen over beschikbare woningen. Het is belangrijk om een makelaar te kiezen die bekend is met het lokale vastgoedaanbod, zodat u verzekerd bent van de beste opties en ondersteuning bij uw zoektocht naar de perfecte woning. Van het eerste bezoek tot de uiteindelijke aankoop, een betrouwbare makelaar kan u bij elke stap begeleiden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw New Golden Mile woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van New Golden Mile moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen