Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Nueva Andalucía

Bestaande Penthouse te Koop in Nueva Andalucía

€395,000
R5171035
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Een zeldzame kans op de markt: een duplex penthouse in het prestigieuze Los Naranjos de Marbella, Fase 1, op s ...
2 1 110 m2 25 m2
€397,000
R5222230
Nueva Andalucía Penthouse Top floor apartment in Nueva Andalucia, very close to Las Brisas Golf Course. Best price in this area ! ...
2 2 107 m2 20 m2
€413,000
R4588066
Nueva Andalucía Penthouse Great opportunity! Renovated and cozy PENTHOUSE in the Dama de Noche urbanization, just a few steps from Puert ...
1 1 75 m2 45 m2
€470,000
R5153200
Nueva Andalucía Penthouse This contemporary fully refurbished penthouse is located in the sought-after area of La Dama de Noche, Nueva A ...
3 2 89 m2 0 m2
€535,000
R5194039
Nueva Andalucía Penthouse Penthouse with Sea Views & Rental License – Nueva Andalucía, Marbella This modern top‑floor apartment in Ja ...
3 2 108 m2 25 m2
€550,000
R4968712
Nueva Andalucía Penthouse Discover the perfect blend of luxury and convenience with this spectacular 2-bedroom, 2-bathroom penthouse in ...
2 2 81 m2 77 m2
€550,000
R5236423
Nueva Andalucía Penthouse Welcome to this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom penthouse located in the sought-after community of ...
2 2 93 m2 85 m2
€560,000
R5155711
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Fantastic Investment Opportunity in Prime Golf Valley Location, Señorio de Aloha. This 2-bedroom duplex pe ...
2 3 128 m2 32 m2
€589,000
R5234707
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Welcome to this exclusive duplex penthouse located in the sought-after community of Los Naranjos de Marbella. ...
3 2 121 m2 45 m2
€590,000
R5135302
Nueva Andalucía Duplex In the heart of Nueva Andalucía, within the sought-after Country Club Las Brisas complex, lies a property wit ...
2 2 108 m2 20 m2
€590,000
R5154937
Nueva Andalucía Duplex Duplex in Nueva Andalucía, Costa del Sol A unique opportunity in one of Marbella’s most prestigious areas. Th ...
3 2 130 m2 20 m2
€590,000
R5189335
Nueva Andalucía Penthouse We are pleased to present this bright and modern penthouse in the best location in Nueva Andalucía! Enjoy mode ...
3 2 112 m2 66 m2

Penthouse te koop in Nueva Andalucía

In het hart van de Costa del Sol ligt het prachtige Nueva Andalucía, een van de meest gewilde gebieden voor vastgoed in Spanje. Met een ideale combinatie van luxe, natuur en een bruisend leven, is het geen verrassing dat er een penthouse te koop is dat alle verwachtingen overtreft. Dit exclusieve appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een onberispelijke afwerking en moderne faciliteiten.

Huis Kopen in Nueva Andalucía

Een huis kopen in Nueva Andalucía is een slimme investering, zeker gezien de aantrekkingskracht van de regio bij zowel lokale als internationale kopers. Deze locatie staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, trendy restaurants en nabijheid van prachtige stranden. Het penthouse dat te koop staat, beschikt over een royale indeling en diverse slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of als vakantiehuis. Daarnaast is de moderne architectuur een pronkstuk, met een open woonconcept dat onder andere een grote woonkamer en een totaal uitgeruste keuken omvat.

Nederlandse Makelaar in Nueva Andalucía

Voor wie geïnteresseerd is in het kopen van onroerend goed in deze regio, is de hulp van een Nederlandse makelaar in Nueva Andalucía essentieel. Een makelaar met ervaring in de lokale vastgoedmarkt kan waardevolle inzichten bieden en ervoor zorgen dat het aankoopproces soepel verloopt. Zij spreken de taal en kennen de cultuur, wat bijdraagt aan een prettigere koopervaring. Dit geldt ook voor het penthouse, waarbij de makelaar kan helpen bij het onderhandelen van de prijs en het aanbieden van juridische ondersteuning.

Vastgoed te koop in Nueva Andalucía

Het aanbod van vastgoed te koop in Nueva Andalucía is divers, met opties variërend van appartementen tot villa's. Het penthouse in kwestie is een unieke kans binnen deze markt, met premium voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en een dakterras waar u kunt genieten van de zonset. Bovendien is de omgeving rijk aan faciliteiten, van supermarkten tot scholen, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía

Een Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía kan de sleutel zijn tot uw droomhuis. Dankzij hun uitgebreide netwerk en lokale kennis kunnen zij u helpen bij het vinden van het perfecte onroerend goed dat aansluit bij uw wensen en budget. Of u nu op zoek bent naar een luxe penthouse met een panoramisch uitzicht of een gezinsvriendelijk appartement met toegang tot alle voorzieningen, de Nederlandse makelaardij kan u van begin tot eind bijstaan. Hun professionele aanpak en klantgerichtheid stellen hen in staat om uw zoektocht naar vastgoed in deze schitterende regio te optimaliseren.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Nueva Andalucía woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Nueva Andalucía moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen