Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Nueva Andalucía

Bestaande Penthouse te Koop in Nueva Andalucía

€1,185,000
R4033771
Nueva Andalucía Penthouse Een prachtig penthouse met 3 slaapkamers op loopafstand van Puerto Banus beschikbaar voor vakantieverhuur. Dit ...
3 2 122 m2 144 m2
€1,185,000
R5236096
Nueva Andalucía Penthouse A rare opportunity to find a penthouse in Nueva Andalucia with almost 300 m2 terrace wrapped around the 3 bed ...
3 2 161 m2 277 m2
€1,195,000
R5110723
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Modern Duplex Penthouse with Sea Views near Puerto Banús A light-filled, Scandinavian-style 3-bedroom duplex ...
3 2 123 m2 145 m2
€1,250,000
R5141002
Nueva Andalucía Penthouse Duplex This is a refined duplex penthouse set within the gated community of Aloha Gardens in Nueva Andalucía. This pr ...
3 3 241 m2 71 m2
€1,250,000
R5184106
Nueva Andalucía Penthouse Gerenoveerd Appartement met Prachtig Terras en Panoramisch Uitzicht in Jardines de Andalucía Ontdek dit pra ...
3 2 139 m2 90 m2
€1,295,000
R4872013
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Welcome to this newly fully refurbished duplex penthouse in a popular urbanisation in Nueva Andalucia. As you ...
4 3 227 m2 60 m2
€1,420,000
R4973818
Nueva Andalucía Penthouse This stunning 2-bedroom, 2-bathroom penthouse is located in the newly built luxury complex, Nine Lions Residen ...
2 3 150 m2 80 m2
€1,500,000
R4849942
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Presenting a unique opportunity to acquire an outstanding 3-bedroom duplex penthouse in the highly desirable c ...
3 3 201 m2 102 m2
€1,500,000
R4896064
Nueva Andalucía Duplex Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated complex offers large ...
4 3 216 m2 100 m2
€1,525,000
R5051566
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Luxury Duplex Penthouse in Medina de Banús with Panoramic Sea & Mountain Views Welcome to this stunning 3-bed ...
3 3 160 m2 77 m2
€1,550,000
R5131831
Nueva Andalucía Penthouse Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream home in this exquisit ...
3 3 206 m2 0 m2
€1,660,000
R5159743
Nueva Andalucía Penthouse Duplex A unique opportunity to purchase an exceptional 3-bedroom duplex penthouse in the most sought-after location w ...
3 3 201 m2 0 m2

Penthouse te koop in Nueva Andalucía

In het hart van de Costa del Sol ligt het prachtige Nueva Andalucía, een van de meest gewilde gebieden voor vastgoed in Spanje. Met een ideale combinatie van luxe, natuur en een bruisend leven, is het geen verrassing dat er een penthouse te koop is dat alle verwachtingen overtreft. Dit exclusieve appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een onberispelijke afwerking en moderne faciliteiten.

Huis Kopen in Nueva Andalucía

Een huis kopen in Nueva Andalucía is een slimme investering, zeker gezien de aantrekkingskracht van de regio bij zowel lokale als internationale kopers. Deze locatie staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, trendy restaurants en nabijheid van prachtige stranden. Het penthouse dat te koop staat, beschikt over een royale indeling en diverse slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of als vakantiehuis. Daarnaast is de moderne architectuur een pronkstuk, met een open woonconcept dat onder andere een grote woonkamer en een totaal uitgeruste keuken omvat.

Nederlandse Makelaar in Nueva Andalucía

Voor wie geïnteresseerd is in het kopen van onroerend goed in deze regio, is de hulp van een Nederlandse makelaar in Nueva Andalucía essentieel. Een makelaar met ervaring in de lokale vastgoedmarkt kan waardevolle inzichten bieden en ervoor zorgen dat het aankoopproces soepel verloopt. Zij spreken de taal en kennen de cultuur, wat bijdraagt aan een prettigere koopervaring. Dit geldt ook voor het penthouse, waarbij de makelaar kan helpen bij het onderhandelen van de prijs en het aanbieden van juridische ondersteuning.

Vastgoed te koop in Nueva Andalucía

Het aanbod van vastgoed te koop in Nueva Andalucía is divers, met opties variërend van appartementen tot villa's. Het penthouse in kwestie is een unieke kans binnen deze markt, met premium voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en een dakterras waar u kunt genieten van de zonset. Bovendien is de omgeving rijk aan faciliteiten, van supermarkten tot scholen, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía

Een Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía kan de sleutel zijn tot uw droomhuis. Dankzij hun uitgebreide netwerk en lokale kennis kunnen zij u helpen bij het vinden van het perfecte onroerend goed dat aansluit bij uw wensen en budget. Of u nu op zoek bent naar een luxe penthouse met een panoramisch uitzicht of een gezinsvriendelijk appartement met toegang tot alle voorzieningen, de Nederlandse makelaardij kan u van begin tot eind bijstaan. Hun professionele aanpak en klantgerichtheid stellen hen in staat om uw zoektocht naar vastgoed in deze schitterende regio te optimaliseren.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Nueva Andalucía woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Nueva Andalucía moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen