Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Reserva de Marbella

Bestaande Penthouse te Koop in Reserva de Marbella

€329,000
R4839895
Reserva de Marbella Penthouse This is an immaculately presented penthouse in La Reserva de Marbella just minutes from Cabopino, Elviria and ...
2 2 115 m2 90 m2
€359,000
R4994458
Reserva de Marbella Penthouse This is a rare opportunity to purchase an incredible home or luxury vacation apartment in the exclusive Reserv ...
2 2 109 m2 85 m2
€399,000
R5117023
Reserva de Marbella Duplex Gerenoveerd appartement in La Reserva de Marbella – Oost-Marbella Dit moderne appartement met 2 slaapkamers ...
2 2 120 m2 10 m2
€435,000
R5204707
Reserva de Marbella Penthouse Duplex Refurbished Penthouse near Marbella with panoramic views and 24hr Security Discover the allure of elevated ...
2 2 113 m2 71 m2
€669,000
R5193808
Reserva de Marbella Penthouse Duplex Exclusive Duplex Penthouse in the Prestigious Eden Hills, Reserva de Marbella Located in one of Marbella’s ...
2 2 180 m2 80 m2

Penthouse te koop in Reserva de Marbella

In het hart van de Costa del Sol, omringd door adembenemende natuur en met uitzicht op de Middellandse Zee, ligt het exclusieve project Reserva de Marbella. Dit gebied staat bekend om zijn luxe woningen en prachtige infrastructuur. Een van de meest opvallende eigendommen die momenteel te koop zijn, is een schitterend penthouse dat zowel comfort als stijl biedt. Met een zorgvuldig ontworpen indeling en moderne afwerkingen is dit penthouse een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een vaste woonplek in deze zonovergoten regio.

Huis Kopen in Reserva de Marbella

Als u overweegt een huis te kopen in Reserva de Marbella, dan is een penthouse zeker het overwegen waard. Deze woningen bieden niet alleen een luxe levensstijl, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het penthouse heeft ruime terrassen die uitkijken op de spectaculair groene omgeving en de zee. Doordat het zich in een residentieel complex bevindt, geniet u van extra beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, spa's en fitnessruimtes.

Nederlandse Makelaar in Reserva de Marbella

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het prettig zijn om te werken met een makelaar die uw taal spreekt en bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Reserva de Marbella kan u waardevol advies geven met betrekking tot het kopen van een woning. Ze kunnen u begeleiden bij elke stap van het proces, van het vinden van het ideale penthouse tot aan het afhandelen van de juridische aspecten. Dit zorgt ervoor dat de aankoop soepeler verloopt en dat u zich geen zorgen hoeft te maken over taalbarrières.

Vastgoed te koop in Reserva de Marbella

Naast het prachtige penthouse zijn er tal van andere vastgoedopties beschikbaar in Reserva de Marbella. Van schattige appartementen tot luxe villa's, er is voor ieder wat wils. De diversiteit aan vastgoed maakt het aantrekkelijk voor verschillende typen kopers, of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investering voor verhuur of een permanente woning. De prijzen variëren, maar de waarde van onroerend goed in deze regio blijft aantrekkelijk vanwege de sterke vraag naar woningen aan de Costa del Sol.

Nederlandse makelaardij in Reserva de Marbella

Voor diegenen die op zoek zijn naar deskundigheid en persoonlijke service, is een Nederlandse makelaardij in Reserva de Marbella een uitstekende keuze. Deze makelaars hebben niet alleen hun eigen portfolio, maar zijn ook goed gekoppeld aan andere lokale professionals, zoals notarissen en vastgoedontwikkelaars. Ze kunnen u toegang geven tot exclusieve aanbiedingen en zorgen ervoor dat u de beste deal krijgt bij uw aankoop. Dit maakt het proces van het kopen van een penthouse in Reserva de Marbella nog aangenamer en efficiënter.

In conclusie biedt het penthouse in Reserva de Marbella een uitstekende combinatie van luxe, comfort en een gunstige locatie, waarbij ondersteuning van deskundige makelaars kan bijdragen aan een zorgeloze aankoopervaring. Vergeet niet de unieke mogelijkheden en vele voorzieningen die dit gebied te bieden heeft. Of u nu een nieuw huis zoekt of een slimme investering wilt doen, Reserva de Marbella heeft alles wat u nodig heeft.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Reserva de Marbella woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Reserva de Marbella moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen