Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Riviera del Sol

Bestaande Penthouse te Koop in Riviera del Sol

€579,000
R5084644
Riviera del Sol Penthouse We offer this wonderful penthouse for sale in the coastal town of Mijas, province of Málaga. Located in a gate ...
3 2 115 m2 0 m2
€599,000
R5238001
Riviera del Sol Penthouse Welcome to discover this exclusive penthouse, completely renovated and tastefully decorated. This bright and s ...
3 2 200 m2 0 m2
€650,000
R5114269
Riviera del Sol Penthouse Penthouse, Riviera del Sol, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 99 m², Terrace 23 m². Setting : ...
4 2 99 m2 23 m2

Penthouse te koop in Riviera del Sol

Riviera del Sol, een prachtige kustlocatie aan de Costa del Sol, biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een luxe levensstijl in Spanje. Dit penthouse, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de regio, combineert een adembenemend uitzicht met moderne voorzieningen. Met zijn ruime indeling en hoogwaardige afwerking is dit pand de ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een tweede woning.

Huis Kopen in Riviera del Sol

Het kopen van een huis in Riviera del Sol is een droom voor velen. De regio staat bekend om zijn uitstekende klimaat, gastvrije gemeenschap en diverse recreatiemogelijkheden. Dit penthouse is ontworpen met comfort en stijl in gedachten, hetgeen het een perfecte uitvalsbasis maakt om te genieten van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft. Van mooie stranden tot gerenommeerde golfbanen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Marbella en Fuengirola, wat het nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse Makelaar in Riviera del Sol

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het essentieel om samen te werken met een betrouwbare makelaar die de lokale markt goed kent. Een Nederlandse makelaar in Riviera del Sol kan u helpen bij elk aspect van het aankoopproces. Van het vinden van het juiste penthouse tot het regelen van juridische documenten, zij bieden deskundige begeleiding om ervoor te zorgen dat uw aankoop soepel verloopt. Hun kennis van de Spaanse vastgoedmarkt en de specifieke behoeften van Nederlandse kopers maakt hen de ideale partner.

Vastgoed te koop in Riviera del Sol

De vastgoedmarkt in Riviera del Sol biedt een breed scala aan opties, van appartementen en villa's tot luxe penthouses zoals deze. Met een stijgende vraag naar vastgoed in deze regio is het een uitstekend moment om te investeren. Dit specifieke penthouse biedt niet alleen een luxe leefomgeving, maar ook een aantrekkelijke kans voor de toekomst. Dankzij de constante groei van toerisme en de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, is de kans groot dat de waarde van uw investering in de komende jaren zal toenemen.

Nederlandse makelaardij in Riviera del Sol

Een Nederlandse makelaardij in Riviera del Sol kan u niet alleen helpen bij de aankoop van uw droomhuis, maar ook bij het vinden van de juiste financieringsmogelijkheden. Ze begrijpen dat de aankoop van onroerend goed in het buitenland een grote beslissing is en bieden daarom uitgebreide adviesdiensten aan hun klanten. Van het beoordelen van hypotheekopties tot het begeleiden van juridische zaken, hun ervaring en expertise zorgen ervoor dat u goed geïnformeerd blijft tijdens het gehele proces. Dit kan vooral nuttig zijn voor Belgische en Nederlandse kopers die mogelijk niet volledig vertrouwd zijn met de Spaanse vastgoedregelgeving.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Riviera del Sol woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Riviera del Sol moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen