Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Santa Clara

Bestaande Penthouse te Koop in Santa Clara

€1,130,000
R4625308
Santa Clara Duplex Welkom in Marbella, een stad die bekend staat om zijn golfbanen, sportclubs, havens en natuurlijke bezienswaar ...
3 3.5 205 m2 0 m2
€795,000
R5200162
Santa Clara Duplex RENOVATED DUPLEX APARTMENT IN SANTA CLARA GOLF This beautiful south-facing duplex in Santa Clara Golf, Ma ...
3 2 142 m2 84 m2
€2,600,000
R4346290
Santa Clara Penthouse UNIQUE PENTHOUSE | SOUL SUNSET | SANTA CLARA GOLF | POOL | SEA, CITY & MOUNTAIN VIEWS The video must be see ...
4 4 213 m2 173 m2

Penthouse te koop in Santa Clara

In de prachtige regio Santa Clara, bekend om zijn aangename klimaat en levendige levensstijl, staat er een unieke kans te koop: een luxe penthouse. Dit appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een perfecte combinatie van modern design en comfort. Gelegen op een toplocatie, is dit penthouse ideaal voor degenen die op zoek zijn naar ruimtelijkheid, luxe en een centrale ligging.

Huis Kopen in Santa Clara

Santa Clara is een uitstekende plek om te investeren in vastgoed. De stad biedt een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het kopen van een huis in deze regio betekent niet alleen dat je profiteert van de prachtige natuur, maar ook van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de bruisende cultuur. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het penthouse in kwestie is dan ook een slimme keuze voor iedereen die op zoek is naar een luxueuze woonruimte in een groeiende omgeving.

Nederlandse Makelaar in Santa Clara

Bij de aankoop van vastgoed in het buitenland is het essentieel om samen te werken met een betrouwbare makelaar. Een Nederlandse makelaar in Santa Clara kan waardevolle begeleiding bieden en is goed bekend met de lokale vastgoedmarkt. Deze professional kan helpen bij het navigeren door de vaak complexe aankoopprocedures en kan advies geven over de beste buurten, prijsstelling en juridische vereisten. Met hun kennis en ervaring kunnen zij je helpen om de juiste beslissingen te nemen, zodat je met een gerust hart je nieuwe thuis kunt betrekken.

Vastgoed te koop in Santa Clara

Naast het penthouse zijn er verschillende andere vastgoedopties beschikbaar in Santa Clara. Dit omvat appartementen, villa's en huizen in diverse prijsklassen. De immobiliënmarkt in deze regio is dynamisch en biedt tal van mogelijkheden voor kopers. Of je nu op zoek bent naar een investering, een vakantiehuis of een nieuw permanent verblijf, de opties zijn eindeloos. Het is belangrijk om goed te onderzoeken wat de markt te bieden heeft en welke mogelijkheden aansluiten op jouw wensen en verwachtingen.

Nederlandse makelaardij in Santa Clara

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen in Santa Clara die speciaal gericht zijn op het bedienen van Nederlandstalige klanten. Deze bureaus begrijpen de behoeften en wensen van hun klanten en kunnen maatwerkoplossingen aanbieden. Van deskundig advies tot het regelen van bezichtigingen en het afsluiten van de koopovereenkomst, zij spelen een cruciale rol in het aankoopproces. Door samen te werken met een Nederlandse makelaardij, vergroot je de kans op een succesvolle aankoop en krijg je toegang tot een breder scala aan vastgoedopties die specifiek aansluiten bij jouw wensen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Santa Clara woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Santa Clara moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen