Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Selwo

Bestaande Penthouse te Koop in Selwo

Lees verder
€375,000
R5180161
Selwo Penthouse Duplex Penthouse for Sale in Selwo Hills, Costa del Sol Discover luxury and comfort in this spectacular penthouse lo ...
2 2 116 m2 20 m2
Lees verder
€395,000
R5210809
Selwo Penthouse Duplex Penthouse in Parque Botánico, Benahavís – 2 Bedrooms with Panoramic Views Located in the exclusive Parque Bot ...
2 2 180 m2 20 m2
Lees verder
€539,000
R4813348
Selwo Penthouse Dit ruime en lichte penthouse met 2 slaapkamers bevindt zich in Selwo, Estepona. Gelegen in een elegante gated ...
2 1 80 m2 70 m2
Lees verder
€549,000
R4905823
Selwo Penthouse Just completed 3 bedroom new build penthouse. New residential complex with modern flats and penthouses close ...
3 2 114 m2 34 m2
Lees verder
€590,000
R5139637
Selwo Penthouse Duplex This spectacular 4-bedroom, 3-bathroom duplex apartment is located in the exclusive Selwo area, offering an id ...
4 3 160 m2 50 m2
Lees verder
€599,000
R5124094
Selwo Penthouse Stunning 2-Bedroom Penthouse – La Resina Golf, Selwo, Estepona This beautifully renovated and fully furnish ...
2 2 160 m2 25 m2
Lees verder
€689,000
R5106919
Selwo Penthouse Duplex This elegant duplex penthouse with stunning sea views is located in one of the most promising areas of the Cos ...
3 2 148 m2 135 m2
Lees verder
€690,000
R4803505
Selwo Penthouse Fantastic penthouse in a beautiful complex in Selwo, in Estepona. It is located in a gated community with a la ...
2 2 97 m2 16 m2
Lees verder
€699,900
R4921822
Selwo Penthouse Penthouse, Selwo, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 155 m², Terras 70 m². Zonorie ...
4 3 155 m2 70 m2

Penthouse te koop in Selwo

Selwo, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een van de meest gewilde bestemmingen voor vastgoedbeleggers en huizenkopers. Dit pittoreske gebied biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een rijke levensstijl vol faciliteiten. Onder de beschikbare woningen in Selwo valt een bijzonder aanbod: een luxe penthouse dat de aandacht trekt van iedereen die op zoek is naar een hoogwaardige leefomgeving.

Huis Kopen in Selwo

Bij het kopen van een huis in Selwo komen verschillende belangrijke factoren kijken. Het gebied staat bekend om zijn uitstekende klimaat, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, en zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, en recreatiemogelijkheden. Het penthouse in kwestie beschikt over een stijlvol interieur en een royaal terras, ideaal voor wie wil genieten van de buitenlucht en het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee.

Nederlandse Makelaar in Selwo

Voor Vlaamse en Nederlandse kopers kan het handig zijn om een Nederlandse makelaar in te schakelen. Deze professionals kennen de lokale vastgoedmarkt goed en kunnen u begeleiden bij iedere stap van het koopproces. Ze helpen niet alleen met het vinden van de juiste woning, maar kunnen ook ondersteuning bieden bij juridische vragen en de onderhandelingen. Een makelaar kan bovendien waardevolle inzichten geven in de buurt, zodat u niet alleen een woning koopt, maar ook goed geïnformeerd bent over uw nieuwe omgeving.

Vastgoed te koop in Selwo

Het aanbod aan vastgoed in Selwo is divers en varieert van appartementen tot luxe villa's. Het penthouse dat momenteel te koop staat, maakt deel uit van een exclusieve residentie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en aangelegde tuinen. Het interieur van het penthouse is ontworpen met aandacht voor detail en biedt moderne afwerkingen die comfort en stijl combineren. Met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, is dit penthouse een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl.

Nederlandse makelaardij in Selwo

Een Nederlandse makelaardij in Selwo kan u helpen bij het navigeren door de complexe vastgoedmarkt. Ze kunnen niet alleen adviseren over de beste wijken om in te investeren, maar ook belangrijke informatie verschaffen over de juridische en fiscale aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje. Het is ook belangrijk om te kijken naar de toekomstwaarde van uw investering, en een lokale expert kan u helpen bij het maken van weloverwogen beslissingen. Met hun steun kunt u de ideale penthouse vinden die voldoet aan al uw wensen en eisen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Selwo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Selwo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen