Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in The Golden Mile

Bestaande Penthouse te Koop in The Golden Mile

Lees verder
€2,995,000
R4749421
The Golden Mile Penthouse Volledig gerenoveerd luxe penthouse met 4 slaapkamers aan de Golden Mile Marbella - Op loopafstand van Puente ...
4 5 253 m2 152 m2
Lees verder
€4,695,000
R4906150
The Golden Mile Penthouse **Spectacular Beachfront Penthouse in Marbella, Spain** Discover an exquisite beachfront penthouse nestled ...
3 3 220 m2 100 m2
Lees verder
€5,395,000
R5157145
The Golden Mile Penthouse Duplex Situated in the exclusive Puente Romano resort, this renovated south-facing corner penthouse offers a living e ...
4 4 270 m2 70 m2
Lees verder
€5,500,000
R5124055
The Golden Mile Duplex "EpicI is an extraordinary luxury development that offers not only a prime location and the finest facili ...
5 5 335 m2 105 m2
Lees verder
€5,800,000
R4978921
The Golden Mile Penthouse Luxury beach front apartment in Oasis Club, this emblematic beachfront community on the Golden Mile of Marbell ...
3 3 298 m2 45 m2

Penthouse te koop in The Golden Mile

In de luxueuze en begerenswaardige omgeving van The Golden Mile, dat zich uitstrekt langs de prachtige kustlijn, is er een exclusieve kans om een penthouse te kopen dat perfect is voor zowel investeerders als levensgenieters. Dit penthouse biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een ongeëvenaarde levensstijl in een van de meest prestigieuze buurten van de regio. De combinatie van moderne faciliteiten en een chique afwerking maakt dit penthouse een unieke vastgoedmogelijkheid.

Huis Kopen in The Golden Mile

The Golden Mile staat bekend om zijn uitzonderlijke woningen, variërend van luxe villa's tot stijlvolle appartementen. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn royale oppervlak en zijn doordachte indeling, die optimaal gebruikmaakt van het licht en de ruimte. Hierdoor ontstaat een aangename en uitnodigende sfeer. Het kopen van een huis in deze locatie is niet alleen een keuze voor een woning, maar ook voor een levensstijl vol luxe, comfort en gemakken.

Nederlandse Makelaar in The Golden Mile

Bij het overwegen van de aankoop van een penthouse in The Golden Mile is het belangrijk om samen te werken met een Nederlandse makelaar die bekend is met de lokale vastgoedmarkt. Deze makelaars bieden waardevolle inzichten en expertise die van onschatbare waarde zijn tijdens het aankoopproces. Ze kunnen je helpen bij het navigeren door de juridische en praktische aspecten van de aankoop, zodat je met vertrouwen kunt investeren in je nieuwe woning.

Vastgoed te koop in The Golden Mile

The Golden Mile biedt een breed scala aan vastgoedopties, van luxueuze appartementen tot exclusieve villa's. Het penthouse dat momenteel te koop staat, vertegenwoordigt de crème de la crème van deze markt. Het biedt niet alleen luxe woonruimte, maar ook toegang tot een scala aan voorzieningen, zoals zwembaden, wellnesscentra en chique restaurants. Deze voorzieningen dragen bij aan de aantrekkingskracht van het vastgoed en verhogen de waarde ervan op de lange termijn.

Nederlandse makelaardij in The Golden Mile

Een Nederlandse makelaardij in The Golden Mile kan een cruciale rol spelen in het aankoopproces van je penthouse. Dankzij hun lokale kennis en connecties zijn ze in staat om de beste deals en aanstaande vastgoedontwikkelingen in de gaten te houden. Ook kunnen ze je adviseren over de meest aantrekkelijke buurten en trends in de vastgoedmarkt. Dit maakt het voor potentiële kopers gemakkelijker om weloverwogen beslissingen te nemen en de juiste keuze te maken in hun vastgoedinvesteringen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw The Golden Mile woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van The Golden Mile moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen