Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Torre Real

Bestaande Penthouse te Koop in Torre Real

€4,750,000
R4973995
Estepona Penthouse Duplex Exclusive Beachfront Duplex Penthouse in The Sapphire, Estepona A Rare Opportunity to Own a Piece of Paradi ...
4 4 199 m2 233 m2
€4,995,000
R3700997
Puerto Banús Penthouse Magnificent front line beach duplex penthouse apartment, situated within walking distance of Puerto Banús and ...
3 3 279 m2 458 m2
€5,000,000
R4851256
Estepona Penthouse Duplex Exclusive seafront apartment located by the popular beach of Playa del Cristo, a beautiful bay in Estepona on ...
3 4 203 m2 344 m2
€5,395,000
R5157145
The Golden Mile Penthouse Duplex Situated in the exclusive Puente Romano resort, this renovated south-facing corner penthouse offers a living e ...
4 4 270 m2 70 m2
€5,500,000
R5124055
The Golden Mile Duplex "EpicI is an extraordinary luxury development that offers not only a prime location and the finest facili ...
5 5 335 m2 105 m2
€5,800,000
R4978921
The Golden Mile Penthouse Luxury beach front apartment in Oasis Club, this emblematic beachfront community on the Golden Mile of Marbell ...
3 3 298 m2 45 m2
€5,950,000
R5042191
Estepona Penthouse UNIQUE BEACHFRONT PROPERTY WITH SEA VIEWS Spectacular luxury property with enormous terraces and stunning sea ...
5 5 294 m2 181 m2
€5,950,000
R5147056
Puerto Banús Penthouse In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados, stands this spectacular ...
3 3 221 m2 294 m2
€6,800,000
R4955461
New Golden Mile Penthouse Penthouse, New Golden Mile, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 597 m², Terrace 210 m². Setting ...
4 4 597 m2 210 m2
€11,900,000
R5061520
Marbella Penthouse Duplex This extraordinary residence redefines the standard of modern luxury from the moment you enter. A majestic ent ...
4 6 425 m2 536 m2
€24,000,000
R3182194
Puerto Banús Penthouse UNIQUE AND AWESOME PENTHOUSE IN PUERTO BANUS.Luxury beach front Apartment, The views are truly unique, the s ...
8 5 986 m2 1000 m2

Penthouse te koop in Torre Real

Torre Real is een van de meest gewilde locaties voor vastgoed in België, en dat is niet zonder reden. Dit unieke penthouse biedt een uitzonderlijke levensstijl, met een adembenemend uitzicht op de omgeving en moderne voorzieningen die het leven aangenaam maken. Waar je ook kijkt, de schoonheid van de natuur en de stedelijke omgeving komen samen, waardoor dit penthouse een plek is waar je echt wilt wonen.

Huis Kopen in Torre Real

Het kopen van een huis in Torre Real is een slimme investering. De vastgoedmarkt in deze regio blijft groeien, en de vraag naar woningen neemt toe. Het penthouse dat momenteel te koop is, biedt niet alleen een luxueuze levensstijl, maar ook een uitstekende waarde voor je geld. Met ruime woonruimtes en een prachtig ontworpen interieur is dit de perfecte plek voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Bij het kopen van een penthouse is het belangrijk om samen te werken met een ervaren makelaar. Een Nederlandse makelaar in Torre Real heeft niet alleen diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ook inzicht in de voorkeuren en behoeften van Nederlandse kopers. Met hun expertise kunnen zij je begeleiden bij elke stap van het koopproces, van bezichtigingen tot onderhandelingen, en zorgen dat je de beste deal krijgt.

Vastgoed te koop in Torre Real

Naast het penthouse zijn er tal van andere vastgoedopties beschikbaar in Torre Real. Van moderne appartementen tot luxe villa's, de variëteit is enorm. Elk type woning heeft zijn eigen unieke kenmerken en voordelen, waardoor er voor iedereen wel iets te vinden is. De diversiteit in vastgoed is een belangrijke factor in de aantrekkelijkheid van Torre Real, en het biedt mogelijkheden voor zowel investeerders als bewoners.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Een Nederlandse makelaardij in Torre Real kan een waardevolle hulp zijn bij het vinden van je droomhuis. Zij begrijpen de specifieke wensen van de Nederlandse koper en kunnen informatie en advies geven dat is afgestemd op jouw situatie. Van het vinden van de juiste locatie tot het begeleiden bij de juridische aspecten van de aankoop, hun deskundigheid zorgt ervoor dat je met vertrouwen kunt investeren in vastgoed in deze prachtige regio.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen