Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Torreblanca

Bestaande Penthouse te Koop in Torreblanca

€359,000
R5040961
Torreblanca Penthouse Duplex Penthouse with Large Solarium and Panoramic Views – Torreblanca Lovely duplex penthouse for sale in Torrebl ...
2 2 70 m2 85 m2
€385,000
R5114668
Torreblanca Penthouse Duplex We present this property for sale located in Terrazas de Torreblanca. In a very peaceful area, we find Calle d ...
3 3 105 m2 20 m2
€425,000
R5106823
Torreblanca Duplex Prachtig duplex appartement met 2 slaapkamers uit 2019 met uitzicht op zee en de bergen te koop, in het fantas ...
2 2 86 m2 43 m2
€479,000
R4914265
Torreblanca Penthouse Exclusive penthouse with panoramic sea views, just 100 metres from the beach. We present this magnificent pent ...
2 2 85 m2 10 m2
€550,000
R5015368
Torreblanca Penthouse Panoramic Duplex Penthouse with Breathtaking Sea, Mountain and Marina Views! Set over two generous levels, th ...
3 3 180 m2 59 m2
€580,000
R5108599
Torreblanca Penthouse Duplex Penthouse Duplex, Torreblanca, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 138 m², Terrace 28 m². Settin ...
4 3 138 m2 28 m2

Penthouse te koop in Torreblanca

In het hart van de Costa del Sol bevindt zich Torreblanca, een prachtige plek waar zon, zee en luxe samenkomen. Dit prachtige penthouse dat momenteel te koop staat, biedt niet alleen een schitterend uitzicht op de Middellandse Zee, maar ook een ongeëvenaarde levensstijl. Met zijn moderne afwerking en uitstekende ligging is dit penthouse een uitstekende investering voor zowel residentiële als vakantiewoningen.

Huis Kopen in Torreblanca

Torreblanca biedt een unieke combinatie van een ontspannen levensstijl en gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die je nodig hebt. Dit penthouse, gelegen in een rustige buurt, is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in de buurt van het strand en de verscheidenheid aan lokale winkel- en eetgelegenheden. Het kopen van een huis in Torreblanca betekent niet alleen kiezen voor een woning, maar ook voor een levensstijl vol zon en buitenactiviteiten.

Nederlandse Makelaar in Torreblanca

Bij het kopen van een penthouse in het buitenland kan het prettig zijn om met een Nederlandse makelaar te werken. Onze ervaren Nederlandse makelaar in Torreblanca spreekt uw taal en begrijpt de lokale vastgoedmarkt als geen ander. Zij kunnen u begeleiden door het aankoopproces, vanaf het eerste bezoek aan het penthouse tot aan de officiële ondertekening van de koopakte. Met hun expertise weet u zeker dat uw belangen worden behartigd.

Vastgoed te koop in Torreblanca

Torreblanca biedt een breed scala aan vastgoedmogelijkheden, variërend van gezellige appartementen tot luxe villa's. Het huidige aanbod van vastgoed in Torreblanca is veelzijdig en biedt iets voor elke smaak en elk budget. Het penthouse dat momenteel te koop staat, is met zijn ruime indeling en moderne voorzieningen een ware blikvanger. Met meerdere slaapkamers, een open keuken en een zonnig terras is dit de ideale plek om te genieten van het mediterrane leven.

Nederlandse makelaardij in Torreblanca

Onze Nederlandse makelaardij in Torreblanca heeft een uitstekende reputatie opgebouwd door het aanbieden van betrouwbare en professionele diensten aan zowel kopers als verkopers. Wij begrijpen dat de aankoop van een woning een belangrijke stap is, en daarom bieden wij ondersteuning op maat aan. Van het vinden van de juiste woning tot het onderhandelen over de prijs en het regelen van de juridische aspecten, wij staan klaar om u door elk aspect van het proces te begeleiden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torreblanca woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torreblanca moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen