Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Torrequebrada

Bestaande Penthouse te Koop in Torrequebrada

€399,990
R4974610
Torrequebrada Penthouse Beautiful penthouse with 2 west facing terraces in Torrequebrada. 2 bedrooms, 2 bathrooms, one of them ensuite ...
2 2 115 m2 24 m2
€488,000
R5150113
Torrequebrada Penthouse Duplex Huge price reduction! Excellent 3/4 Bedroom Duplex Penthouse with Solarium in Torrequebrada, Benalmadena! NOW ...
3 2 156 m2 35 m2
€499,000
R5105023
Torrequebrada Penthouse Bright Penthouse with Spacious Glazed Terrace, Open Views to the Golf Course and Mountains; Tranquility Guaran ...
3 3 157 m2 31 m2
€559,000
R5140528
Torrequebrada Penthouse Spectacular Luxury Penthouse with Large Terraces in the Heart of the City Discover this beautiful penthouse t ...
3 2 270 m2 0 m2
€575,000
R5122744
Torrequebrada Penthouse SPECTACULAR PENTHOUSE WITH SEA VIEWS We are pleased to present this spectacular penthouse refurbished this ...
3 2 115 m2 67 m2
€955,000
R5186452
Torrequebrada Penthouse Welcome to this exceptional and truly unique "Villa in the Sky" Perched in the quiet, prestigious e ...
4 3 250 m2 60 m2
€1,085,000
R5162401
Torrequebrada Penthouse Duplex Exceptional, Spacious Duplex with Stunning Views in Torrequebrada If you're looking for a home without t ...
5 3 336 m2 160 m2

Penthouse te koop in Torrequebrada

Torrequebrada, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een van de meest gewilde locaties voor mensen die op zoek zijn naar een woning in het zonnige Spanje. Het gebied staat bekend om zijn schitterende stranden, uitstekende golfbanen en een levendige sfeer. In dit idyllische kustgebied is er momenteel een luxe penthouse te koop, dat idealiter kan dienen als vakantiehuis of als permanente verblijfplaats voor wie het rustige Spaanse leven verkiest. Dit penthouse biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook tal van moderne gemakken die het leven hier aangenaam maken.

Huis Kopen in Torrequebrada

Een huis kopen in Torrequebrada betekent kiezen voor een levensstijl vol ontspannen momenten en volop genieten van de natuur. Het penthouse dat te koop staat, biedt ruime woonvertrekken met een moderne inrichting. Met grote ramen en een open indeling baadt het appartement in natuurlijk licht. De ruime terrassen zijn perfect om te genieten van de zonsondergangen die deze regio zo magisch maken. Daarnaast zijn er diverse nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden die de kwaliteit van leven verbeteren.

Nederlandse Makelaar in Torrequebrada

Bij de aankoop van een woning in het buitenland kan het best uitdagend zijn om de juiste makelaar te vinden. Gelukkig is er een Nederlandse makelaar actief in Torrequebrada die bekendstaat om zijn deskundigheid en lokale kennis. Deze makelaar begrijpt de wensen en behoeften van de Belgische en Nederlandse kopers en kan u begeleiden door het hele aankoopproces. Van het bezichtigen van het penthouse tot het afhandelen van juridische zaken, de makelaar biedt u ondersteuning op elk vlak, waardoor u zorgeloos uw droomwoning kunt bemachtigen.

Vastgoed te koop in Torrequebrada

De vastgoedmarkt in Torrequebrada heeft veel te bieden, met een scala aan opties van luxe appartementen tot ruime villa's. Het te koop aangeboden penthouse is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar iets unieks. Het is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, ruime slaapkamers en stijlvolle badkamers. Bovendien zijn er extra faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte beschikbaar binnen de residentie. Dit alles maakt het penthouse tot een aantrekkelijke investering in een gewilde regio.

Nederlandse makelaardij in Torrequebrada

Bij het kopen van een woning in het buitenland is het belangrijk om met een makelaardij te werken die uw taal spreekt en vertrouwd is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaardij in Torrequebrada kan u helpen met het vinden van de perfecte woning en zorgt ervoor dat alle nodige documentatie en procedures soepel verlopen. Deze makelaardij heeft uitgebreide ervaring met de Spaanse vastgoedmarkt en biedt een persoonlijke aanpak om aan de wensen van zijn klanten tegemoet te komen. Het inschakelen van hun expertise kan een aanzienlijke meerwaarde bieden tijdens uw zoektocht naar vastgoed in Torrequebrada.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torrequebrada woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torrequebrada moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen