Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benavista

Bestaande Penthouse te Koop in Benavista

€995,000
R5297398
Estepona Penthouse Duplex Mediterranean-style duplex penthouse with multiple terraces and a rooftop terrace with a private sauna! This ...
3 3 210 m2 180 m2
€995,000
R5309149
Benahavís Penthouse Dit prachtig gerenoveerde penthouse op het zuiden combineert modern design, hoogwaardige materialen en een rus ...
3 2 133 m2 26 m2
€995,000
R5311312
Benahavís Penthouse Duplex Gerenoveerd penthouse met 3 slaapkamers in beveiligde gemeenschap met uitzicht op zee en golfbaan in Marbella ...
3 2 180 m2 45 m2
€995,000
R5316619
Fuengirola Penthouse Exclusive four-bedroom penthouse with large terrace – central Fuengirola Welcome to this unique and bright ...
4 2 110 m2 64 m2
€995,000
R5318755
Puerto Banús Penthouse Duplex Those familiar with these executive apartments will be familiar with the quality that such a spacious property ...
2 2 135 m2 90 m2
€998,000
R5021962
Fuengirola Penthouse Penthouse in the Paseo Marítimo of Fuengirola, 92 m2 built and 100 m2 terrace. In front of the sea, spectacula ...
3 2 95 m2 100 m2
€1,000,000
R5167369
Estepona Penthouse Duplex Attractive 4-Bedroom Duplex Penthouse in Estepona City – Stunning Sea and Mountain Views with Luxury Amenities ...
4 2 120 m2 100 m2
€1,025,000
R5258233
La Cala Golf Penthouse Duplex Welcome to this exclusive triplex penthouse in La Cala — over 470 m² designed for pure enjoyment on the Costa ...
5 5 473 m2 60 m2
€1,045,000
R4880257
Fuengirola Penthouse Prachtig 2-slaapkamer duplex penthouse op slechts 100 m van het strand, winkels en restaurants, met adembeneme ...
2 2 115 m2 54 m2
€1,050,000
R4112719
Puerto Banús Penthouse Penthouse, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 200 m², Terras 95 m². ...
4 4 200 m2 95 m2
€1,050,000
R5221222
Benalmadena Costa Penthouse Nestled right on the seafront of Benalmádena, this three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, with tourist ...
3 2 117 m2 96 m2
€1,050,000
R5304784
Benahavís Penthouse Duplex Gelegen in de exclusieve community, Botanic in La Reserva del Alcuzcuz, biedt dit uitzonderlijke duplex pentho ...
3 3 161 m2 134 m2

Penthouse te koop in Benavista

In het hart van de Costa del Sol, waar zon, zee en luxe samenkomen, ligt het prachtige Benavista. Deze aantrekkelijke bestemming, beroemd om zijn uitnodigende sfeer en mooie landschappen, biedt een unieke kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een luxe penthouse. Dit pand combineert comfort met stijl en is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Huis Kopen in Benavista

Benavista is een populaire keuze voor zowel lokale bewoners als expats. Het kopen van een huis in deze regio betekent kiezen voor een levensstijl waar ontspanning en gemak centraal staan. De aangeboden penthouses zijn vaak voorzien van moderne voorzieningen, ruime terrassen en een prachtig uitzicht op de zee of de bergen. Deze eigenschappen maken het kopen van een penthouse in Benavista een uitstekende investering, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurmogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Benavista

Als u geïnteresseerd bent in de aankoop van een penthouse in Benavista, kan een Nederlandse makelaar u veel voordelen bieden. Deze professionals zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het hele aankoopproces, van het vinden van het juiste pand tot het afsluiten van de aankoop. Bovendien begrijpen zij de specifieke behoeften van Nederlandstalige kopers, wat de communicatie en het onderhandelingsproces vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Benavista

De vastgoedmarkt in Benavista biedt een breed scala aan mogelijkheden. Naast penthouses zijn er ook appartementen, villa's en ruime huizen beschikbaar. Dit zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is, ongeacht het budget of de persoonlijke voorkeuren. De vastgoedprijzen in deze regio variëren, maar de waarde van onroerend goed blijft doorgaans stabiel, waardoor dit een veilige investering is voor de toekomst.

Nederlandse makelaardij in Benavista

Met een gespecialiseerde Nederlandse makelaardij in Benavista kunt u rekenen op deskundigheid en persoonlijke service. Deze makelaars zijn niet alleen ervaren in de lokale markt, maar zijn ook bekend met de juridische ins en outs van het kopen van vastgoed in Spanje. Ze kunnen u adviseren over de beste wijken, de actuele marktprijzen en zelfs hulp bieden bij het organiseren van bezichtigingen. Dankzij hun kennis kunt u met vertrouwen de juiste keuzes maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benavista woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benavista moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen