Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Benavista

Bestaande Penthouse te Koop in Benavista

€1,095,000
R4886854
Marbella Penthouse Duplex Exclusive Duplex Penthouse – La Cañada Homes, Marbella Where Modern Elegance Meets Marbella Lifestyle St ...
4 3 139 m2 143 m2
€1,095,000
R4978729
Benalmadena Penthouse Duplex "Discover paradise in this stunning duplex penthouse with breathtaking sea views! This exclusive home, sp ...
3 2 155 m2 60 m2
€1,095,000
R4988647
Benalmadena Penthouse Duplex Luxury duplex penthouse with stunning panoramic views to the sea, the Buddhist temple and the bay of Fuengirol ...
3 2 213 m2 53 m2
€1,095,000
R5083801
La Quinta Penthouse Exquisite New Modern 3-Bedroom Corner Unit Penthouse with Sea Views, in Altos de la Quinta Welcome to this ...
3 3 145 m2 37 m2
€1,095,000
R5155405
Nueva Andalucía Penthouse Duplex This stunning fully renovated three-bedroom duplex penthouse is located in the prestigious Fuente de Aloha com ...
3 2 133 m2 200 m2
€1,095,000
R5157376
Fuengirola Penthouse Exclusive newly built penthouse with 3 bedrooms and a spacious south-facing terrace offering spectacular sea a ...
3 2 125 m2 69 m2
€1,095,000
R5162296
Benahavís Penthouse Duplex Located in the sought-after Atalaya area of Benahavís, just minutes from the picturesque town of San Pedro de ...
3 2 129 m2 90 m2
€1,095,000
R5167426
Estepona Penthouse Stunning 3-Bedroom penthouse in Las mesas, estepona – Panoramic Views & Resort-Style Living This spacious p ...
3 2 125 m2 88 m2
€1,098,000
R5250712
Fuengirola Penthouse Dit elegante duplex penthouse geniet van een prachtig zeezicht en een topligging in het gewilde lagere Higueró ...
3 2 173 m2 80 m2
€1,100,000
R111747
San Pedro de Alcántara Penthouse Apartment - Penthouse, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 281 sqm, Terrace ...
3 2 281 m2 120 m2
€1,100,000
R4908238
Nueva Andalucía Penthouse Duplex Andalucia Alta, built in 1995 is a gated community of 55 apartments and penthouses divided in six buildings. T ...
3 3 135 m2 68 m2
€1,100,000
R5126155
Higueron Penthouse Duplex This spectacular brand new penthouse, located in one of the best areas of the exclusive El Higuerón. The prop ...
2 2 183 m2 102 m2

Penthouse te koop in Benavista

In het hart van de Costa del Sol, waar zon, zee en luxe samenkomen, ligt het prachtige Benavista. Deze aantrekkelijke bestemming, beroemd om zijn uitnodigende sfeer en mooie landschappen, biedt een unieke kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een luxe penthouse. Dit pand combineert comfort met stijl en is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Huis Kopen in Benavista

Benavista is een populaire keuze voor zowel lokale bewoners als expats. Het kopen van een huis in deze regio betekent kiezen voor een levensstijl waar ontspanning en gemak centraal staan. De aangeboden penthouses zijn vaak voorzien van moderne voorzieningen, ruime terrassen en een prachtig uitzicht op de zee of de bergen. Deze eigenschappen maken het kopen van een penthouse in Benavista een uitstekende investering, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurmogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Benavista

Als u geïnteresseerd bent in de aankoop van een penthouse in Benavista, kan een Nederlandse makelaar u veel voordelen bieden. Deze professionals zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het hele aankoopproces, van het vinden van het juiste pand tot het afsluiten van de aankoop. Bovendien begrijpen zij de specifieke behoeften van Nederlandstalige kopers, wat de communicatie en het onderhandelingsproces vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Benavista

De vastgoedmarkt in Benavista biedt een breed scala aan mogelijkheden. Naast penthouses zijn er ook appartementen, villa's en ruime huizen beschikbaar. Dit zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is, ongeacht het budget of de persoonlijke voorkeuren. De vastgoedprijzen in deze regio variëren, maar de waarde van onroerend goed blijft doorgaans stabiel, waardoor dit een veilige investering is voor de toekomst.

Nederlandse makelaardij in Benavista

Met een gespecialiseerde Nederlandse makelaardij in Benavista kunt u rekenen op deskundigheid en persoonlijke service. Deze makelaars zijn niet alleen ervaren in de lokale markt, maar zijn ook bekend met de juridische ins en outs van het kopen van vastgoed in Spanje. Ze kunnen u adviseren over de beste wijken, de actuele marktprijzen en zelfs hulp bieden bij het organiseren van bezichtigingen. Dankzij hun kennis kunt u met vertrouwen de juiste keuzes maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benavista woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benavista moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen