Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Elviria

Bestaande Penthouse te Koop in Elviria

€299,000
R4980898
Elviria Penthouse Charming One-Bedroom Penthouse with Panoramic Views in Elviria, Marbella This fully independent one-bedroom ...
1 1 41 m2 18 m2
€350,000
R5161009
Elviria Penthouse Duplex Welcome to your stylish getaway in Marbella, where modern elegance meets a tranquil setting. This delightful d ...
2 2 127 m2 34 m2
€419,000
R5136586
Elviria Penthouse Few places in East Marbella boast such spectacular gardens, large communal pools, and extensive amenities like ...
2 2 105 m2 40 m2
€425,000
R5145928
Elviria Penthouse Duplex Beautiful duplex Penthouse centrally located in Elviria, in the complex Parque Elviria. It needs some renovati ...
3 2 106 m2 30 m2
€435,000
R5017525
Elviria Penthouse Discover your dream penthouse in Elviria! This stunning 2-bedroom, 2-bathroom residence boasts 120 m² of luxur ...
2 2 120 m2 31 m2
€499,000
R5126038
Elviria Penthouse Duplex Discover this beautifully refurbished penthouse located in the prestigious Los Lagos de Santa María Golf devel ...
2 2 108 m2 60 m2
€499,000
R5161006
Elviria Duplex Beautiful property for sale in perfect condition in the Elviria area, close to the golf course and less than a ...
2 2 120 m2 35 m2
€540,000
R5226184
Elviria Penthouse Ontdek uw droomhuis aan de kust in Balcones de La Mairena, Elvira, Marbella Stel u voor dat u wakker wordt me ...
2 2 163 m2 0 m2
€550,000
R4801396
Elviria Penthouse Duplex Available for rent until the end of April 2026 Top Rental Income Opportunity for Savvy Investors! Immediat ...
2 2 82 m2 50 m2
€645,000
R5104960
Elviria Penthouse Duplex Large Duplex Penthouse in Elviria, Marbella. Apartment with 140 m2 inside and 210 m2 terrace features 3 bedro ...
3 3 140 m2 200 m2
€650,000
R5160229
Elviria Penthouse Duplex BEACHSIDE ELVIRIA This perfectly located 2 bedroom, 2 bathroom Penthouse Duplex, is set within a few minute ...
2 2 107 m2 29 m2
€695,000
R5236279
Elviria Penthouse Welcome to a one-of-a-kind, beautifully re-imagined top-floor apartment in the prestigious Las Terrazas de San ...
2 2 141 m2 44 m2

Penthouse te koop in Elviria

Elviria, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een van de meest gewilde locaties voor vastgoed in Spanje. Dit charmante gebied biedt een ideale combinatie van stranden, golfbanen en een levendige cultuur. Voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort, is er een penthouse te koop dat perfect aansluit bij deze wensen. Dit exclusieve vastgoed biedt niet alleen een adembenemend uitzicht maar ook een ongeëvenaard niveau van privacy en stijl.

Huis Kopen in Elviria

Het kopen van een huis in Elviria is een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als voor mensen die een permanent verblijf willen. De regio staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en het milde klimaat, wat het een ideale plek maakt om te wonen. Het penthouse dat te koop staat, biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook gemakken die het leven in deze dynamische gemeenschap nog aangenamer maken. Met ruime kamers, moderne voorzieningen en een prachtig terras, is dit penthouse een echte parel.

Nederlandse Makelaar in Elviria

Bij het zoeken naar een penthouse of ander vastgoed in Elviria, is het inschakelen van een Nederlandse makelaar een verstandige keuze. Deze professionals zijn goed op de hoogte van de lokale vastgoedmarkt en hebben waardevolle ervaring in het begeleiden van kopers. Een Nederlandstalige makelaar kan niet alleen helpen bij het vinden van de juiste woning, maar biedt ook ondersteuning met juridische en financiële aspecten van de aankoop. Hierdoor wordt het proces een stuk eenvoudiger en meer transparant.

Vastgoed te koop in Elviria

De vastgoedmarkt in Elviria is divers en biedt een breed scala aan opties, van gezellige appartementen tot luxe villa’s. Het penthouse dat momenteel beschikbaar is, onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en hoogwaardige materialen. Met een open indeling die natuurlijk licht binnenlaat, biedt het een ideale ruimte voor entertainen en ontspannen. Daarnaast ligt het penthouse dichtbij alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en voorzieningen voor sportliefhebbers.

Een Nederlandse makelaardij in Elviria begrijpt de specifieke behoeften van buitenlandse kopers. Ze kunnen advies geven over de beste buurten, prijzen en trends op de vastgoedmarkt. Dit maakt het voor geïnteresseerden veel gemakkelijker om een weloverwogen beslissing te nemen. Daarnaast bieden zij vaak ook aftersaleservices aan, die kunnen helpen bij de beheer van de woning en bij eventuele verhuur. Kortom, het inschakelen van een lokale Nederlandse makelaar kan een wereld van verschil maken in uw zoektocht naar de ideale woning in Elviria.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Elviria woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Elviria moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen