Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Fuengirola

Bestaande Penthouse te Koop in Fuengirola

€650,000
R5258728
Fuengirola Penthouse Duplex RENOVATED DUPLEX PENTHOUSE WITH LARGE TERRACE – LOS PACOS, FUENGIROLA This exclusive duplex penthouse, featur ...
2 2 140 m2 50 m2
€665,000
R5230195
Fuengirola Penthouse Duplex LUXURY DUPLEX PENTHOUSE IN ALTOS DEL HIGUERÓN – FUENGIROLA UNIQUE opportunity – Profitability + Sea Views + U ...
3 3 174 m2 0 m2
€670,000
R5245366
Fuengirola Penthouse Discover this stunning penthouse located in the highly sought-after municipality of Fuengirola, Málaga. With a ...
3 2 117 m2 110 m2
€675,000
R4934872
Fuengirola Duplex Ruim Duplex Penthouse in het Hart van Fuengirola Dit prachtige duplex penthouse is perfect gelegen op slechts ...
5 3 320 m2 0 m2
€679,000
R5059114
Fuengirola Penthouse BRAND NEW PENTHOUSE with stunning SEA VIEWS in Higuerón! Experience luxury and comfort in this spectacular ...
2 2 114 m2 40 m2
€689,000
R4292473
Fuengirola Penthouse We present this wonderful new penthouse on the market with spectacular panoramic sea views. It is located i ...
3 3 223 m2 0 m2
€695,000
R5199955
Fuengirola Penthouse This stunning penthouse in the Diana I building is a true gem on the Costa del Sol. Its impressive 129 m² pano ...
2 1 60 m2 150 m2
€790,000
R4931995
Fuengirola Penthouse Discover your new home in the heart of Fuengirola, in the exclusive area of Sohail! This impressive 190 m² pen ...
3 2 135 m2 90 m2
€799,000
R5101012
Fuengirola Penthouse Duplex Dit prachtige penthouse heeft een totale oppervlakte van 239 m², verdeeld over 85 m² woonruimte, een terras va ...
2 2 82 m2 130 m2
€825,000
R5187541
Fuengirola Penthouse Located in a newly developed complex, this stunning penthouse offers uninterrupted sea views from every room a ...
2 2 136 m2 67 m2
€849,000
R5164195
Fuengirola Penthouse Exclusive Penthouse for Sale in Reserva del Higuerón We present this exclusive penthouse located in the pre ...
2 2 189 m2 54 m2
€885,000
R4937038
Fuengirola Penthouse Duplex Stijlvol Penthouse met Adembenemend Uitzicht in Higuerón, Fuengirola Dit exclusieve penthouse met twee sl ...
2 2 85 m2 131 m2

Penthouse te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, heeft zich ontwikkeld tot een populaire bestemming voor zowel toeristen als mensen die op zoek zijn naar een tweede woning. Een opvallende optie in deze regio is het penthouse dat te koop staat, dat luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht biedt. Dit penthouse is een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van het mediterrane leven.

Huis Kopen in Fuengirola

De vastgoedmarkt in Fuengirola is dynamisch en biedt een breed scala aan woningen, van appartementen tot huizen aan het strand. Wanneer je overweegt om een huis te kopen in Fuengirola, is het belangrijk om te weten dat de stad niet alleen aantrekkelijk is vanwege zijn prachtige stranden, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen en de gezellige sfeer. Dit maakt het een ideale locatie voor een permanent verblijf of een vakantiehuis.

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het soms lastig zijn om de juiste keuze te maken. Daarom is het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Fuengirola zeer aan te raden. Deze makelaars zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen je helpen met het vinden van de juiste woning. Bovendien kunnen zij, dankzij hun taalvaardigheid, eventuele communicatieproblemen vermijden, wat het aankoopproces vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Fuengirola

Er is een divers aanbod van vastgoed te koop in Fuengirola. Van modernere appartementen dicht bij het strand tot traditionele huizen in de nabijgelegen heuvels, de keuze is enorm. Het penthouse dat momenteel te koop staat, is een van de meest aantrekkelijke opties. Het biedt niet alleen luxe afwerkingen en ruime kamers, maar ook een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee. Dit maakt het ideaal voor zowel eigen gebruik als als investering voor verhuur.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Een Nederlandse makelaardij in Fuengirola kan je helpen om de juiste vastgoedkeuzes te maken. Deze makelaars hebben vaak toegang tot exclusieve listings, waardoor ze je kunnen helpen bij het vinden van unieke kansen die misschien niet publiekelijk beschikbaar zijn. Ze zijn ook bekend met de juridische aspecten van het kopen van vastgoed in Spanje, waardoor ze je begeleiding kunnen bieden gedurende het hele proces. Van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht van het eigendom, hun expertise kan het verschil maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen