Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in La Quinta

Bestaande Penthouse te Koop in La Quinta

€583,500
R4915177
La Quinta Penthouse Duplex Stap binnen in dit goed onderhouden duplex appartement met twee verdiepingen, 3 slaapkamers en 2,5 badkamers i ...
3 2 131 m2 45 m2
€649,995
R5173564
La Quinta Penthouse A beautiful South West facing 3 bedroom 2 bathroom duplex penthouse with open golf views and lots of natural l ...
3 2 118 m2 34 m2
€750,000
R5123731
La Quinta Penthouse Surrounded by nature and drenched in light, this exquisite apartment offers a lifestyle of peace, beauty, and ...
3 3 160 m2 42 m2
€795,000
R5040991
La Quinta Penthouse Duplex Discover the ultimate in luxury living with this exquisite apartment located in the beautiful La Quinta Hills, ...
3 3 160 m2 0 m2
€800,000
R5155387
La Quinta Penthouse Beautiful large fully renovated penthouse located in a gated complex in La Quinta, close to the famous Westin ...
4 3 154 m2 38 m2
€825,000
R5107372
La Quinta Penthouse Bright and well-planned apartment with stunning views and rooftop terrace in La Quinta Welcome to this brig ...
3 2 125 m2 117 m2
€849,000
R5237365
La Quinta Duplex Welkom in dit instapklare, volledig gerenoveerde duplex appartement met 3 slaapkamers in La Quinta. Prachtig ...
3 3 167 m2 16 m2
€850,000
R5074585
La Quinta Penthouse As soon as you enter this contemporary three-bedroom, two-bathroom apartment, you'll notice the wonderful ...
3 2 82 m2 0 m2
€850,000
R5230534
La Quinta Penthouse Duplex This exceptional frontline golf duplex penthouse for sale in Las Terrazas, Block Junco (La Quinta), offers an ...
3 2 161 m2 0 m2
€899,000
R5170687
La Quinta Penthouse BrandNew Modern Three Bedroom Penthouse with Uninterrupted Panoramic Sea Views La Quinta, Benahavís Comman ...
3 4 150 m2 26 m2
€945,000
R5237011
La Quinta Penthouse Feast your senses in this emerging area nestled in the hills of Nueva Andalucía, La Quinta Golf, where sweepin ...
3 3 148 m2 86 m2
€950,000
R5005858
La Quinta Penthouse Experience the pinnacle of modern luxury in this newly renovated three-bedroom corner penthouse in the prestig ...
3 3 144 m2 34 m2

Penthouse te koop in La Quinta

La Quinta, gelegen in het hart van de prachtige Coachella Valley, biedt een ongeëvenaarde levensstijl vol luxe en comfort. Onder de diverse onroerend goed aanbiedingen die deze schitterende regio te bieden heeft, valt een penthouse in La Quinta zeker op. Deze unieke eigenschap combineert adembenemende uitzichten met een moderne en stijlvolle inrichting, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een speciaal thuis of een investeringsmogelijkheid.

Huis Kopen in La Quinta

Als u overweegt om een huis te kopen in La Quinta, zal u merken dat de vastgoedmarkt hier zeer aantrekkelijk is. De regio is niet alleen bekend om zijn mooie landschappen en golfbanen, maar ook om de nabijheid van culturele en recreatieve activiteiten. Huizen in La Quinta variëren van weelderige villa's tot moderne appartementen, en de penthouses zijn van bijzonder belang voor kopers die op zoek zijn naar het beste van het beste. Het is verstandig om goed geïnformeerd te zijn over de vastgoedmarkt, zodat u de beste beslissing kunt nemen voor uw toekomstige woning.

Nederlandse Makelaar in La Quinta

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in La Quinta een groot voordeel zijn. Een makelaar met ervaring in de lokale markt kan u helpen bij het navigeren door het koopproces, wat vaak ingewikkeld kan zijn voor buitenlanders. Ze verstaan de taal en cultuur, en kunnen waardevolle inzichten geven in de verschillende wijken en beschikbaarheid van woningen. Het kiezen van de juiste makelaar kan een wereld van verschil maken bij het vinden van uw droompenthouse.

Vastgoed te koop in La Quinta

De vastgoedmarkt in La Quinta biedt een breed scala aan opties, van luxe appartementen tot ruime huizen met veel slaapkamers. Penthouse woningen zijn zeer gewild vanwege hun unieke ligging en uitstraling. Deze woningen zijn vaak voorzien van hoogwaardige afwerkingen, moderne voorzieningen en spectaculaire uitzichten op de omliggende bergen en golfbaan. Voor potentiële kopers is het essentieel om de beschikbare vastgoedopties zorgvuldig te onderzoeken en te vergelijken, om zo de perfecte woning te vinden die aan al hun wensen voldoet.

Nederlandse makelaardij in La Quinta

Een Nederlandse makelaardij in La Quinta kan u niet alleen helpen bij het kopen van een woning, maar ook bij het begrijpen van de lokale vastgoedregels en -voorschriften. Met hun expertise kunnen ze u begeleiden bij elke stap van het proces, van het bezichtigen van beschikbare woningen tot het sluiten van de deal. Het hebben van een betrouwbare makelaar aan uw zijde biedt niet alleen gemoedsrust, maar kan ook helpen om de beste prijs en voorwaarden voor uw aankopen te onderhandelen. Het belang van een goede makelaar kan niet worden onderschat, vooral in een concurrerende markt waar snelheid en kennis essentieel zijn.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Quinta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Quinta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen